Gele Plomp 42

Hoofdfoto Gele Plomp 42 te Amersfoort
verkocht onder voorbehoud

3824WK, Amersfoort

€ 320.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 153 m² woonoppervlak / 176 m² perceeloppervlak

Op één van de mooiste locaties van de wijk Nieuwland in Amersfoort, is deze riante en gezellige bastion woning gelegen.

Qua ligging is dit huis gevestigd in een kindvriendelijke wijk en een rustig singel met dichtbij gelegen een speelterrein dat v ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 153 m² woonoppervlak / 176 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 320.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1991-2000
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie P, nummer 2039 , perceeloppervlakte: 162 m2
Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie P, nummer 2038 , perceeloppervlakte: 14 m2
alsmede een 1/6e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel Amersfoort P 2049

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 153 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 50 m²
Externe bergruimte: 2 m²
Perceeloppervlakte: 176 m²
Inhoud: 519 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Voortuin, Zijtuin, Zonneterras
Zonneterras: 14 m² (3,0m diep en 4,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De berging in de tuin is van staal.



Omschrijving

Op één van de mooiste locaties van de wijk Nieuwland in Amersfoort, is deze riante en gezellige bastion woning gelegen.

Qua ligging is dit huis gevestigd in een kindvriendelijke wijk en een rustig singel met dichtbij gelegen een speelterrein dat veilig en makkelijk te bereiken is. Op loopafstand is gelegen; een winkelcentrum, diverse scholen, sportactiviteiten, openbaar vervoer en een dokterscentrale. De aansluiting naar de A1 is zeer nabij gelegen evenals de uitvalswegen naar de A27 en A28.

Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een eigen parkeerplaats, een overdekte entree en een poort naar een zonnige zijtuin op het zuiden. De achterzijde is gelegen aan een mooie en grote vijver met een riante vlonder op het water (richting oosten).Ook beschikt deze woning over een royaal, fraai en zonnige dakterras met veel privacy.

Indeling huis:

Begane grond:
- De entree/hal met vloertegels en trap naar de eerste etage, de meterkast, een half betegeld toiletruimte met fonteintje, 3 deuren naar: een inpandige berging, woonkamer en de keuken.
- Een inpandige berging met vloertegels en eigen toegangsdeur naar buiten.
- Een luxe half open keuken met vloertegels en inbouwapparatuur: vaatwasser, 5-pits
gaskookplaat, grote oven, aparte koelkast en aparte vrieskast (geen combinatie).
De tijdloze keuken heeft veel kast- en laderuimte.
- Een splitlevel trap naar de woon- en eetkamer die is voorzien van een parketvloer (type Afzelia) en vol licht is dankzij grote ramen die uitzicht bieden op het water. Uit de eetkamer biedt een schuifpui toegang tot de riante vlonder.

Eerste etage:
- Een overloop met parketvloer (type Bamboe) met trapopgang naar de 2e etage.
- De betegelde badkamer heeft een aparte glazen inloopdouche met thermostaatkraan, bad meubel met wastafel, bergruimte en inbouwspots en een ligbad met handdouche.
- een separate tweede half betegeld toilet.
- Een ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op het water (ca. 20 m²).
- Een ruime 2e slaapkamer aan achterzijde met uitzicht op het water (ca. 15 m²) en een vaste boekenkast.
- Een ruime 3e slaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op het water (ca. 20 m²) en een vaste wandkast met spiegels en verlichting.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van parketvloer (type Bamboe).

Tweede etage:
- Een overloop met vloertegels.
- Een ruime 4e slaapkamer (ca. 20 m²) voorzien van een (nieuwe) laminaatvloer en een vaste wandkast.
- De waskamer met vloertegels en met een mechanische ventilatie installatie en een moderne HR C.V. combiketel (type Vaillant uit 2010), kraan en wandkasten.
- De overloop is voorzien van een glazen wand met een glazen deur welke leidt naar een zonnig privé dakterras.

Bijzonderheden:
- Een ruime parkeerplaats voor de deur op eigen grond.
- Een goed verzorgde en onderhoudsvriendelijke splitlevel zijtuin (ca. 60 m²), met veel groen en privacy, grenst aan de riante vlonder en aan het water.
De tuin beschikt over een tuinhuisje, een buitenkraan en is aan de buitenkant afgesloten met een hardhouten (type Bankirai) schutting met deur.
- De vlonder (ca. 14 m²) met een aluminium en glazen balustrade aan het water en een overloop naar de zijtuin, ideaal voor een eigen bootje of vissen in de zomer, en schaatsen in de winter!
- Een royaal dakterras (ca.34 m²) met veel privacy, altijd zon en een hardhouten deck. Afgewerkt met mooie regelbare LED-verlichting en een balustrade van aluminium en melkglas.

Overig:
- GIW waarborgcertificaat aanwezig
- Glasvezel tot in de meterkast
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Trappen recent gestoffeerd

Dit betreft een bijzondere woning en vooral gezien de prijsklasse is een bezichtiging zeker de moeite waard!