Gerrit van Stellingwerfstraat 56

Hoofdfoto Gerrit van Stellingwerfstraat 56 te Amersfoort
deze woning is verkocht

3812SM, Amersfoort

€ 202.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 77 m² woonoppervlak / 135 m² perceeloppervlak

Charmante arbeiderswoning met originele details en een diepe, zonnige tuin op het westen. De woning staat in een gezellige wijk nabij het station, de oude binnenstad en een nieuw winkelcentrum met bioscoop, bibliotheek en kunstencentrum.

Begane gr ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 77 m² woonoppervlak / 135 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 202.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie D, nummer 2483 , perceeloppervlakte: 135 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 77 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 135 m²
Inhoud: 296 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 65 m² (16,2m diep en 4,0m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De gevels op de begane grond zijn van binnenuit geïsoleerd.



Omschrijving

Charmante arbeiderswoning met originele details en een diepe, zonnige tuin op het westen. De woning staat in een gezellige wijk nabij het station, de oude binnenstad en een nieuw winkelcentrum met bioscoop, bibliotheek en kunstencentrum.

Begane grond
Entree met hal, toilet, meterkast, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
Diepe woonkamer (25,5 m2) met een plafondhoogte van 3 meter, houten vloer en glas-in-lood ramen aan de voorzijde. Staande radiator functioneert met magneten als ophangbord.
Uitgebouwde, overzichtelijke en compacte keuken voorzien van vaatwasmachine en afzuigkap.
Tussen de keuken en badkamer is de achteringang met in het halletje een ingebouwde kast waarin de HR CV-ketel uit 2008 hangt.
De badkamer is eenvoudig en functioneel en heeft een douche, wastafel, ruimte voor wasmachine en designradiator.

Eerste verdieping
Ruime overloop met inbouwkast en toegang tot drie slaapkamers. Grote zonnig kamer aan de voorzijde (9,5 m2) en twee kleine kamers aan de achterzijde (5 m2). De hele bovenverdieping is voorzien van laminaat.

Zolder
Opbergzolder met vlizotrap. Hoogte in de nok 160 cm.

Tuin
De groene tuin is 21m diep en met een ligging op het zuidwesten vanaf 11:00 uur tot laat in de avond zonnig. De tuin is bereikbaar via een achterom en beschikt over een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden
- De voorgevel van de woning is in 2006 is de oude staat teruggebracht.
- Het houtwerk buiten is in goede staat.
- De hele woning is voorzien van dubbelglas, met uitzondering van de drie glas-in-lood ramen.
- De opbergzolder functioneert goed als dakisolatie.
- Het zicht uit de ramen aan de voorkant is vrij, door een tegenoverliggende zijstraat.
In de achtertuin is er zicht op een monumentale kerktoren.
- Ideale ligging ten opzichte van station, oude centrum en faciliteiten.