Koestraat 32

Hoofdfoto Koestraat 32 te Amersfoort
deze woning is verkocht

3811HK, Amersfoort

€ 247.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 91 m² woonoppervlak

Op een unieke locatie in de binnenstad gelegen moderne maissonette over twee verdiepingen (circa 92 m2) met ruime lichte woonkamer, twee slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein. Aan de achterzijde bevindt zich in de luwte een gr ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Maisonnette
Oppervlakte: 91 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 247.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 40 p/m

Bouw

Soort appartement:  Maisonnette
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie E, nummer 8432 A5, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie E, nummer 8432 A10, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 91 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Inhoud: 270 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Atag uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeergarage

Documentatie

energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een unieke locatie in de binnenstad gelegen moderne maissonette over twee verdiepingen (circa 92 m2) met ruime lichte woonkamer, twee slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein. Aan de achterzijde bevindt zich in de luwte een groot terras van 16M2 voorzien van houten vlonders.
De woonkamer is circa 35 m2 groot en wordt gekenmerkt door een hoog gebogen plafond wat een zeer ruimtelijk effect geeft. Het appartement is voorzien van muur-, vloer- en dakisolatie, alsmede isolerende beglazing. Verwarming door middel van CV-combiketel die is geplaatst in 2011
De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex van 5 woningen en kleinschalige winkelruimtes op de begane grond. Er is een gezonde Vereniging van Eigenaren. Mede dankzij de hoogte van het reservefonds bedragen de servicekosten voor woning en parkeerplaats slechts €55,00 per maand.

Deze woning is zeer de moeite van het bezichtigen waard!

In de binnenstad van Amersfoort, midden tussen de gezellige winkelstraten en sfeervolle pleinen, in een rustig straatje, is dit kleinschalige appartementengebouw fraai ingepast tussen de karakteristieke en veelal monumentale bebouwing. De ligging ten opzichte van het centraal station en de diverse snelwegen is gunstig

Indeling:
Eerste verdieping: hal/entree. Toilet. Praktische bergkast. Twee slaapkamers van circa 16 en 12 m2, waarvan de laatste toegang heeft tot het terras met uitzicht op de Onze-Lieve-Vrouw toren. Berging/inloopkast met wasmachineaansluiting. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en designradiator.
Tweede verdieping: ruime L-vormige woonkamer met speels hoog plafond, houten vloer en ronde erker aan de voorzijde . Een praktische en lichte keuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur, te weten koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, oven, gaskookplaat en rvs-afzuigkap. Bijkeuken met CV-opstelling. In de onderbouw beschikt het appartement over een ruime eigen berging