Laakboulevard 8

Hoofdfoto Laakboulevard 8 te Amersfoort
deze woning is verkocht

3825AD, Amersfoort

€ 319.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 157 m² woonoppervlak / 176 m² perceeloppervlak

Mooi gelegen en royale middenwoning met terrastuin aan het water in de jonge wijk Vathorst. De woning kenmerkt zich door de ruime indeling en een terras op het zuiden dat grenst aan een brede waterpartij. De woning beschikt over een oprit met ruimte ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 157 m² woonoppervlak / 176 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 319.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 2001-2010
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoogland, sectie O, nummer 538 , perceeloppervlakte: 176 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 157 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 176 m²
Inhoud: 537 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Zitbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler, Zonnecollectoren

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 28 m² (4,1m diep en 6,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Parkeerplaats
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Mooi gelegen en royale middenwoning met terrastuin aan het water in de jonge wijk Vathorst. De woning kenmerkt zich door de ruime indeling en een terras op het zuiden dat grenst aan een brede waterpartij. De woning beschikt over een oprit met ruimte voor twee auto’s, een woonkeuken en een lichte en grote woonkamer van 50m2.

De woning is in 2013 vernieuwd en in 2015 is het schilderwerk buiten gedaan. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde heeft de woning vrij uitzicht en ligt deze nabij het winkelcentrum, basisscholen, station en de uitvalswegen A1 en A28.

Indeling :
Aan de achterzijde is in 2013 een geheel vernieuwde woonkeuken gecreëerd met kookeiland en kastenwand met diverse inbouwapparatuur. 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-stoomoven, quooker en wijnklimaatkast.
Brede schuifpui naar zonneterras aan het water met vrij uitzicht op de vijver.
Aan de voorzijde van de woning is een werkkamer gesitueerd. Tevens beschikt de woning over een compacte inpandige garage.
De gehele begane grond is voorzien van een eiken lamel parketvloer en glad gestuukte wanden.
Een tussenhal met een verzorgd toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Ruime en lichte woonkamer van 50m2 met grote raampartijen en veel privacy.
Een prachtig uitzicht zowel aan de voor- en achterzijde. De woonkamer is voorzien van eiken lamelparket en glad gestuukte wanden.

Tweede verdieping:
Overloop met 3 slaapkamers van goede afmeting.
Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een aan de voorzijde.
De badkamer is ruim en voorzien van een hoekbad, douchecabine, zwevend toilet en wastafel
De verdieping heeft een separate berging cq was/stookruimte met wma, WTW en Zonneboiler.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een grote oprit voor twee auto's.
De tuin aan de voorzijde van de woning is voorzien van bestrating en gras.
De achterzijde van de woning heeft een groot zonneterras van 30m2 op het zuiden.