Markenhaven 34

Hoofdfoto Markenhaven 34 te Amersfoort

3826AC, Amersfoort

€ 475.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 238 m² woonoppervlak / 204 m² perceeloppervlak

Dit zeer ruime grachtenpand vindt u in Amersfoort op een mooie en rustige maar eerste klas locatie. De zonnige ligging aan de brede haven aan de rand van Amersfoort valt direct op. Vanuit deze haven kunt u door de hele wijk varen (en wellicht in de ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Grachtenpand, Tussenwoning
Oppervlakte: 238 m² woonoppervlak / 204 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 9 kamers

Alle kenmerken


Foto's (16)

Overdracht

Vraagprijs: € 475.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2007
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: GIW Waarborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Hoogland, sectie B, nummer 5260 , perceeloppervlakte: 204 m2
alsmede een 1/30de onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Hoogland, sectie B, nummer 5236; en een 1/13de onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Hoogland, sectie B, nummer 5249

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 238 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 36 m²
Perceeloppervlakte: 204 m²
Inhoud: 904 m³

Indeling

Aantal kamers: 9 kamers , waarvan 8 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 102 m² (17m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Plattegronden excl. tussenvloer woonkamer


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Dit zeer ruime grachtenpand vindt u in Amersfoort op een mooie en rustige maar eerste klas locatie. De zonnige ligging aan de brede haven aan de rand van Amersfoort valt direct op. Vanuit deze haven kunt u door de hele wijk varen (en wellicht in de toekomst nog verder). Ondanks de rustige ligging zijn winkelcentrum en NS station op loopafstand en A1 en A28 binnen 5 autominuten. Van binnen valt het pand op door ruimte, licht en mooie uitzichten.

Indeling 1e en 2e verdieping (berging, bijkeuken, toilet, keuken, woonkamer):
Vanuit het entree komt u direct in de open eetkeuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur en geheel van rvs materialen. Een halve verdieping lager bevindt zich het natuurstenen toilet alsmede de inpandige grote garage (opp. ca. 19 + 9 m2) welke nu opgedeeld is in een grote berging en een inpandige provisie/bijkeuken. De woonverdieping ligt een halve etage hoger dan de keuken. De woonkamer met een plafondhoogte van meer dan 3 meter en de entresolkamer hebben een woonoppervlak van ca. 34 + 16 m2. De living is zeer licht en biedt een mooi uitzicht over de tuin en de haven. Vanuit de tuingericht woonkamer komt u op het grote zonnige terras van ca. 32 m2 van waar u de uitloop heeft naar de tuin welke ca. 20 m diep is. De tuinen in het blok vormen een afgesloten binnenruimte welke toegankelijk is via een hek.

Indeling 3e verdieping (3 slaapkamers, 1 badkamer):
Vanuit de overloop zijn twee riante slaapkamers (beide ongeveer 16 m2), een kleinere slaapkamer en een badkamer bereikbaar. De fraaie natuurstenen badkamer is voorzien van dubbel bad met douche combinatie; grote wastafel; hangend toilet en opstelling voor wasmachine/droger.

Indeling 4e verdieping (3 slaapkamers) :
Op deze woonlaag bevinden zich twee riante slaapkamers (beide ruim 16 m2 waarvan er één is voorzien van een grote inloopkast van 6 m2) en een kleinere slaapkamer.

Indeling 5e verdieping (1 slaapkamer, 1 berging):
Hier bevindt zich de ruime zevende slaapkamer met twee ramen evenals een grote kamer die als berging of als slaapkamer kan dienen.

Toegevoegde waarde:
hardhouten trappen in trappenhuis; glad gestuukte wanden op alle verdiepingen; leisteen vloeren in keuken, woonkamer, hallen en één slaapkamer; wastafel in drie slaapkamers; buitenkraan en buitenstopcontact; vloerverwarming in de keuken; parkeerplaats op eigen terrein.