Mattenbies 4

Hoofdfoto Mattenbies 4 te Amersfoort
verkocht onder voorbehoud

3824WC, Amersfoort

€ 330.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak

Deze woning is zeer ruim en één van de grootste in zijn soort.
Met een totale gebruiksoppervlak van ca 200 m² en een inhoud van 624 m³ is deze woning ideaal voor een groot gezin.
Geschakeld gebouwd in 2000 binnen de jonge wijk Nieuwland met inpa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 160 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 330.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amersfoort, sectie P, nummer 2141 , perceeloppervlakte: 152 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 160 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 554 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: Vaillant uit 2012 , Huur

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 31 m² (4,8m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
Er is een stuk grond aan de achterzijde van het perceel ter grootte van ca. 12 m2 in gebruik van de gemeente.

Er zijn (ver)huurverplichtingen.
De cv-ketel wordt voor €28,- per maand gehuurd.



Omschrijving

Deze woning is zeer ruim en één van de grootste in zijn soort.
Met een totale gebruiksoppervlak van ca 200 m² en een inhoud van 624 m³ is deze woning ideaal voor een groot gezin.
Geschakeld gebouwd in 2000 binnen de jonge wijk Nieuwland met inpandige garage en een eigen parkeerplaats voor 3 auto's op eigen terrein.
Het Waterkwartier waar deze woning onderdeel van uitmaakt kenmerkt zich door de kubistische bouwstijlen en de waterpartijen.
Het huis heeft zonnepanelen, welke in 2011 zijn gerenoveerd door ENECO en waardoor de energierekening zeer gunstig uitvalt!
Het voorlopige energielabel is A.
Uniek aan deze woning is de bouwstijl met ankerloze spouwmuren wat een optimale geluidsisolatie waarborgt en hardhouten kozijnen.
Voorzieningen zoals winkels en diverse scholen zijn in de nabijheid van de woning te vinden.

Begane grond: entree, royale hal, garderobehoek, toiletruimte met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het prachtige terras aan het water. De open & goed afgewerkte keuken is aan de voorzijde gesitueerd.

1e Verdieping: overloop, 4 slaap - werkkamers, ruime neutrale badkamer met ligbad, douchehoek, 2e toilet en vaste wastafel.

2e Verdieping: zeer ruime voorzolder met was-/stookruimte, veel bergruimte en 2 slaapkamers. Eén slaapkamer heeft een verhoogde afgeschermde vide waar 2 personen op kunnen slapen. Leuk voor kinderen!

Het grote achterterras is geheel nieuw aangelegd in 2009 en ligt aan het water.
Het is veilig voor kleine kinderen omdat de gehele terras is omsloten door een omheining.
Tevens is er een grote vlonder aan het water, waar een bootje aangelegd kan worden.
De terras is gesitueerd op het zuiden en is voorzien van mooie natuurstenen tegels.

Op zoek naar een goed afgewerkte woning voor een groot gezin? Dan ben je hier aan het juiste adres.

Aanvaarding: in overleg
Verkoopprijs € 330.000,-- k.k.