Emmakade 34 BV Amstelveen

€ 550.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 108 m2

** English version below **

Emmakade 34 BV, Amstelveen

Omschrijving:

Mooi en rustig wonen binnen enkele minuten van het centrum van Amsterdam en toch voelen alsof je buiten op het land woont? Dat kan en je hebt het nu gevonden in een van de beste en groenste gebieden van Amstelveen. Deze aantrekkelijke vier kamer maisonnette bevindt zich in een rustige buurt op een groene locatie in een zeer bosrijke omgeving, aan een natuurparkje met sierwater aan de rand van het Amsterdamse Bos. Perfect voor gezinnen of beginnende professionals.

De open keuken en eetkamer kijken uit op het grootste park van Amsterdam aan een met sierwater gedecoreerd natuurparkje.

Het huis zelf is erg licht met grote ramen en een deur naar het terras vanuit de woonkamer. Op het zuiden, het nieuw aangelegde houten terras, van 18 vierkante meter, compleet met nieuwe zonwering, geniet u de hele dag zon. Hier kunt u zitten en genieten van de avondzon na het werk met vrienden of ontspannen met familie tijdens een barbecue in het weekend.

Er is ook een immense badkamer die zelfs zou kunnen worden her- ingedeeld om een extra slaapkamer of studeerkamer te creëren. Het huis heeft overal houten vloeren en de trappen zijn recent geschilderd, net als de slaapkamers.

Er is ook een grote bergruimte op zolder en achterom bevindt zich een stenen berging voorzien van elektra als eventuele aparte fietsenstalling.

De Emmakade is een idyllische, gewilde locatie in een rustige woonwijk van Amstelveen, binnen handbereik van het hart van Amsterdam. Er zijn tal van recreatieve en culturele mogelijkheden voor gezinnen, natuur- en kunstliefhebbers direct voor de deur.

Locatie en omgeving:

Aan de voorzijde kijkt het huis uit op het grootste park van Amsterdam, met tal van mogelijkheden om te sporten en te recreëren in het Amsterdamse Bos, de beroemde hockeyclubs en een klein watertje voor de deur waar je in de zomer naar de Poel of Nieuwe Meer kunt varen, of met de kinderen in de winter zou kunnen schaatsen.

Het huis ligt in de buurt van drie parken - evenals het Amsterdamse Bos, het beroemde Jac P. Thijssepark en De Braak, met inheemse planten. Je loopt zo de deur uit voor allerlei activiteiten in het park, van paardrijden, zwemmen of peddelen, boomklimmen, roeien op de Bosbaan of een bezoek aan de geitenboerderij (Geitenboerderij) en verschillende cafés.

Ook binnen handbereik zijn een scala aan culturele mogelijkheden. Het museumplein van Amsterdam met het Concertgebouw, Van Gogh, Stedelijk en Rijksmusuem zijn slechts een korte busrit verwijderd.
Nog dichter bij huis vindt u hier ook een groot cultureel aanbod zoals de moderne kunstgalerie van Amstelveen (Cobra museum), theater (Schouwburg), Museum Jan van der Togt, bibliotheek en bioscoop.

Met gratis parkeren op straat, is het huis gelegen in een populaire en centraal gelegen wijk in Amstelveen, tussen de binnenste A10 en buitenste ringwegen A9. De woning ligt eveneens zeer gunstig ten opzichte van diverse uitvalswegen naar de A10, A9, en de Beneluxbaan.

De locatie is ideaal, of u nu regelmatig voor zaken naar het buitenland moet reizen vanaf de luchthaven Schiphol (slechts 15 minuten), of dagelijks naar het snelgroeiende financiële district van Nederland (Zuidas), het zakelijke district van Amsterdam in het zuidoosten van Amsterdam (Zuidoost) reist, of elders in Nederland.

De volgende voorzieningen liggen op loopafstand:
- Bussen en metro naar het centrum van Amsterdam, of het busstation en winkelcentrum van Amstelveen (Amstelveen Stadshart), Hier kunt u voor al uw boodschappen en inkopen terecht.
- Scholen waaronder verschillende basisscholen, een middelbare school en de particuliere Amity International School
- Verschillende supermarkten (Albert Hein, Lidl en een biologische winkel).
- Het Oude Dorp Amstelveen

Huis indeling:

Begane grond:

Gemeenschappelijke entree, binnendeur met veilig slot en trap naar de eerste verdieping naar je eigen boven maisonnette. Nieuwe elektriciteitsmeter (2004).

Eerste verdieping:

Houten vloeren. Open keuken met uitbouw; kijkt uit over Amsterdamse Bos en water; uitgerust met grote oven, Miele vaatwasser. Woonkamer, schuifdeuren naar groot nieuw houten terras op het zuiden met metalen leuningen. Grote betegelde badkamer met ligbad, douche boven bad, grote wastafel met meubel, toilet. Wasmachine en wasdroger. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:

Overloop met neerklapbare trap naar zolder. Kleine berging met cv-ketel. Een grote slaapkamer, en twee kleinere doch ruime slaapkamers op het zuiden met zonneschermen.
Toilet met wastafel. Alle slaapkamers hebben dakkapellen.

Zolder:

Grote bergruimte die zich over de volledige lengte en breedte van het huis uitstrekt.

Stenen schuur:

Gelegen aan de achterkant van het huis, toegang langs de zijkant via een gesloten poort.

Kenmerken

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1948
- Woonoppervlakte: ca. 108m2 (NEN2580)
- Maandelijkse VvE-bijdrage is € 48,-
- Kleine en actieve Vereniging van Eigenaren;
- Voldoende en gratis parkeergelegenheid;
- Zeer lichte woning
- Professioneel beheerd door Vve Beheer Amsterdam
- Berging voor eventuele fietsen achterin.
- Oplevering in overleg.
- Eigen Grond
- Alle ramen zijn dubbelglas en vloeren en wanden geïsoleerd

Description:

Live in within minutes of Amsterdam city centre and feel like you are living in the country, in one of the best and greenest areas of Amstelveen. This attractive 3-bedroom family, professionals’ or retirement home is located in a peaceful neighbourhood in a unique, green location on the edge of Amsterdam’s largest park, the Amsterdamse Bos. The open plan kitchen and dining area look onto the park and a small canal at the front.

The house itself is very light having large windows and a door leading onto the large (18 m2) balcony from the living room. Facing south, the newly constructed wooden balcony complete with new sun blind, receives sun all day round. Here you can sit and enjoy the evening sun after work with friends or relax with family over a barbecue at the weekend.

There is also a spacious bathroom that could be divided to provide for an additional bedroom or study. The house has wooden floors throughout and the stairs have been recently painted, as have the bedrooms.

There is also a large storage space in the attic, and a separate storage shed that can be used for bikes at the back of house.

The Emmakade is an idyllic, sought-after location in a quiet residential neighbourhood of Amstelveen, within easy reach of the heart of Amsterdam. There are numerous recreational and cultural possibilities for families, nature and art lovers right on the doorstep.

Location and surroundings:

At the front, the house looks on to the Amsterdam’s largest park the Amsterdam Forest (Amsterdamse Bos), famous hockey clubs, and a small canal that you can boat on in summer to the Poel or Nieuwe Meer, or skate on with the kids in winter.

The house is in fact located near three parks – as well as the Amsterdam Forest, the famous Jac P. Thijssepark and De Braak, with native plants. You can walk straight out of the door to a range of sporting and recreational activities in the park, from horse riding, swimming or paddling, to tree climbing, rowing on the Bosbaan or visiting the goat farm (Geitenboerderij) and several cafés.

Also within easy reach are a host of cultural possibilities. Amsterdam’s museum square with the city’s concert hall (Concertgebouw), Van Gogh, Stedelijk and Rijksmusuem are just a short bus ride away.

Even closer to home are Amstelveen’s modern art gallery (Cobra), theatre (Schouwburg), Museum Jan van der Togt, library and cinema.

With free on-street parking, the house is located in the popular and centrally located district of Amstelveen, between Amsterdam’s inner and outer ring roads the A10 and A9 and the Beneluxbaan.

The location is ideal whether you need to regularly travel abroad on business from Schiphol airport (just 15 minutes away), or commute daily to the Netherlands’ fast-growing financial district (Zuidas), Amsterdam’s business district in south east Amsterdam (Zuidoost), or elsewhere in the Netherlands.

The following amenities are within walking distance:
- Buses and metro to the centre of Amsterdam, or Amstelveen bus station and shopping centre (Amstelveen Stadshart)
- Schools including several elementary schools, a secondary school and the private Amity International School
- Several supermarkets (Albert Hein, Lidl and a biological shop).
- Amstelveen’s old village (Het Oude Dorp)

House layout:

Ground floor:

Shared entrance hall with downstairs apartment newly renovated to the highest standards including sound insulation, owned by lovely young couple.

New electricity meter (2004). Inner door with secure lock and stairs to first floor.

First floor:

Wooden floors. Open kitchen with extension; overlooks Amsterdam Forest and canal; fitted with large oven, Miele dishwasher. Living room, sliding doors to large south-facing new wooden terrace with metal railings. Large tiled bathroom with bath, shower over bath, large sink, toilet. Stairs to the second floor.

Second floor:

Landing with pull-down stairs to attic. Small storage room with central heating boiler. One large master bedroom. Two spacious south-facing bedrooms fitted with sunscreens.
Toilet with washbasin. All bedrooms have dormer windows.

Attic:

Large storage space extending full length and width of the house.

Storage shed:

Located at the back of the house, access around the side via locked gate. Can be used for bikes.

Features

- Year of construction around 1948
- Surface area: approx. 108 m2 (NEN2580)
- Small and active Owners Association (VvE) professionally managed by Vve Beheer Amsterdam
- Monthly VvE contribution of € 48.
- Ample and free on-street parking
- Storage shed for a bikes at the back of the house
- Delivery date by agreement
- Freehold
- All windows double glazing and floors and walls insulated

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

48 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1948

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 11707 10, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

108m2

Gebouwgebonden buitenruimte

18m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

380m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Lease

Buitenruimte

Ligging

Aan bosrand, Aan water, Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarwater

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 40

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.