Array ( [StreetName] => Fideliolaan [StreetNo] => 26 [StreetLetter] => [StreetAdditive] => [PostalCode] => 1183PL [City] => Amstelveen [Province] => 128 [Country] => 0 )

Fideliolaan 26 Amstelveen

€ 325.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 77 m2

Wij bieden aan, een modern en zeer goed onderhouden driekamer appartement (voorheen 4 kamers) met een woonoppervlakte van ca. 80m2.
Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden complex, met een zeer actieve VVE.
Met een balkon op het zuiden en een woonkamer met enorm veel lichtinval kun je genieten van een aangenaam uitzicht.
De locatie van het appartement heeft een perfecte ligging, nabij alle uitvalswegen, denk aan tram 5, de metro, busverbindingen en de snelwegen richting Utrecht en Schiphol.
Winkelcentrum Bankras en 't Stadshart Amstelveen zijn op loopafstand en zo ook diverse scholen in de nabije omgeving.

**See English tekst below**

Via een afgesloten gemeenschappelijke entree, kunt u per trap het appartement bereiken. De entree biedt toegang tot alle vertrekken.
De gehele woning is voorzien van een prachtige laminaat vloer met 'Hongaarse punt' motief. Door de grote raampartij kom je binnen in een lichte en zeer ruimtelijke woonkamer met open keuken.
Vanuit de woonkamer is het balkon te bereiken.
De open keuken is voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, denk aan een oven, gasfornuis en vaatwasser.
Het balkon is op het Zuiden gelegen, hierdoor heb je de hele dag zon en kun je ook in de avonduren nog heerlijk genieten van het zonnetje.
De royale hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Hier heb je ook een mooie grote raampartij met veel lichtinval.
De tweede slaapkamer is aan de voorzijde van het appartement te vinden. Deze slaapkamer is van goed formaat en wordt nu als slaapkamer voor de baby gebruikt. Ook hier heb je toegang tot een klein balkon.
Tussen de twee slaapkamers in vind je de zeer ruime en moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een hangtoilet, ruime douchecabine, een badkamermeubel met spiegel en een whirlpool bad. Ook zijn hier aansluitingen en ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Voor de nodige ventilatie is er tevens een raam in de badkamer aanwezig.
Onderin het complex vindt je de grote berging die bij dit appartement hoort.
Samengevat, is dit een zeer mooie, goed onderhouden appartement op een perfecte locatie in Amstelveen!
Bekijk ook onze plattegronden voor een goede indruk van het appartement.

Omgeving:
Het appartement is zowel met de auto als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Tram- en diverse busverbindingen zijn op loopafstand gelegen. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij diverse winkels op het Bankrashof. Als u echt wilt shoppen dan kunt u terecht bij het luxe overdekte winkelcentrum het Stadshart. Naast diverse sportvoorzieningen, voetbalvelden, hockeyclub en Healtch City, zijn er in de buurt ook diverse scholen. Het complex ligt in een groene en rustige omgeving.

Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt deel uit van een actieve vereniging.
De administratie wordt uitgevoerd door VvE beheer Metea.
De servicekosten bedragen € 174,-per maand, excl. voorschot stookkosten a €58,- per maand

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1968;
- Woonoppervlakte ca. 76m² (conform NEN 2580);
- Woning is voorzien van dubbele beglazing
- Warmwatervoorziening door middel van boiler, 2012
- Grote berging in de onderbouw van het pand;
- De woning is in 2017 opnieuw geschilderd (buiten)
- Douchecabine en wastafelmeubel in 2017 vernieuwd
- Aanvaarding Augustus 2020

Meetinstructie:
Het appartement is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.
De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Makelaarsland o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

*********************ENGLISH****************************

We offer a modern and very well maintained three-room apartment with a living area of approximately 80m2.
The apartment is situated on the third floor of a well-maintained complex, with a very active VVE.
With a south-facing balcony and a living room with lots of light, you can enjoy a pleasant view.
The apartment is perfectly located, near all exit roads, such as tram 5, the metro, bus connections and the highways to Utrecht and Schiphol.
Bankras shopping center and 't Stadshart Amstelveen are within walking distance and so are several schools in the nearby area.

Via a closed communal entrance, you can reach the apartment by stairs. The entrance provides access to all rooms.
The entire house has a beautiful laminate floor with 'Hungarian point' motif. Through the large windows you enter a bright and very spacious living room with open kitchen.
The balcony can be reached from the living room.
The open kitchen is equipped with various modern appliances, such as an oven, gas stove and dishwasher.
The balcony is located on the South, so you have sun all day and you can also enjoy the sun in the evenings.
The spacious master bedroom is located at the rear of the house. Here you also have nice large windows with lots of light.
The second bedroom can be found at the front of the apartment. This bedroom is of a good size and now used as a bedroom for the baby. Here too you have access to a small balcony.
Between the two bedrooms you will find the very spacious and modern bathroom. The bathroom has a hanging toilet, spacious shower cabin, a bathroom cabinet with mirror and a whirlpool bath. There are also connections and space for placing the washer and dryer here. You will have a window in the bathroom for the necessary ventilation.
At the bottom of the complex you will find the large storage room that belongs to this apartment.
In summary, this is a very nice, well maintained apartment at a perfect location in Amstelveen!
Check out our floor plans for a good impression of the apartment.

Surroundings:
The apartment is easily accessible by car and public transport. Tram and various bus connections are within walking distance. For your daily groceries shopping you can go to various shops on the Bankrashof. If you really want to go shopping, you can go to the luxurious indoor shopping center “Het Stadshart”. In addition to various sports facilities, football fields, a hockey club and Healtch City sportscentre, there are also several schools nearby. The complex is located in a green and quiete area.
Owners Association:
The apartment is part of an active association.
The administration is carried out by VvE management Metea.
The service costs are € 174 per month, this is excl. d heating costs of € 58 per month.

Particularities:
- Year of construction approx. 1968;
- Living area approx. 76m² (in accordance with NEN 2580);
- The house has double glazing
- Hot water supply by boiler, 2012
- Large storage room in the substructure of the building;
- The house was repainted in 2017 (outside)
- Shower cubicle and washbasin furniture renewed in 2017
- Acceptance August 2020

Measuring Instruction:
The apartment has been measured using the Measurement Instruction, which is based on the standards as laid down in NEN 2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring to give an indication of the area of use. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding off and limitations when performing a measurement.
The property has been measured by a reliable professional company and the buyer indemnifies the employees of Makelaarsland o.g. and the seller against any deviations in the specified sizes. The buyer declares that it has been given the opportunity to measure the sold items itself in accordance with NEN 2580.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1968

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amstelveen, sectie I, nummer 4775 29, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

77m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Externe bergruimte

9m2

Inhoud

246m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2005, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 34

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.