Guido van Dethlaan 63 Amstelveen

€ 549.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 134 m2
Perceelopp. 190 m2

Verrassend ruim en sfeervol familiehuis met vier ruime slaapkamers, open haard, garage en tuin op het zuiden, gelegen op een perfecte locatie in het geliefde en kindvriendelijke Westwijk.

Omschrijving
Alle voorzieningen zijn dichtbij, zoals het recent uitgebreide winkelcentrum Westwijk, kinderopvang, basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten en haltes voor openbaar vervoer (tramlijn 51 en bus). Ook uitvalswegen zoals Beneluxbaan, A2, A4, A9 en A10 en N201 liggen in de omgeving waardoor bijvoorbeeld Amsterdam of op Schiphol Airport snel en makkelijk bereikbaar zijn. Het Stadshart van Amstelveen en het Amsterdamse bos liggen op circa 15 minuten fietsafstand.

*English text below

DE OMGEVING

De woning is zeer gunstig gelegen in Amstelveen Westwijk. De wijk is opvallend ruim opgezet en is rijk aan water en groen. Voor de kinderen zijn er volop speeltuintjes en speelveldjes.
In de nabijheid vindt u diverse (basis)scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen en voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het recent uitgebreide winkelcentrum Westwijkplein.
De wijk is uitstekend bereikbaar per auto (nabij uitvalswegen A4/A9/N201) en openbaar vervoer (sneltram 51 en diverse buslijnen). De tramhalte ligt op nog geen 350 meter afstand.

HET WOONHUIS

Indeling:
Voortuin met eigen parkeergelegenheid op de oprit naar de garage.

Begane grond:
Entree naar hal met meterkast, garderoberuimte, toilet met fontein, hardhouten trap naar boven en toegang tot de inpandige garage met de wasmachine- en droger-aansluiting. Tuingerichte woonkamer met een fraaie Robinia houten vloer en sfeervolle open haard. Toegang tot de brede achtertuin (circa 62m2) gelegen op het zuiden. De tuin is voorzien van een achterom. De keuken (Bruynzeel) bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel/vriescombinatie, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De masterbedroom is gesitueerd aan de voorzijde over de volle breedte van de woning en is voorzien van een zeer ruime, vaste kast met 4 grote schuifdeuren. Badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, ligbad met vlakke douchevloer en toilet. In de badkamer is een lichtkoepel aanwezig voor extra lichtinval en ventilatie. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning. De kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof en voorzien van rolluiken (achterzijde) en vaste horren.

Zolder verdieping:
Middels een vaste hardhouten trap is de zolderverdieping bereikbaar. Aan de achterzijde bevindt zich een (slaap)kamer voorzien van Velux dakraam (voorzien van verduisteringsrolgordijn) en schuifdeurkasten. Aan de voorzijde van de zolder bevindt zich een (berg)ruimte met Velux dakraam voor extra lichtinval. Deze ruimte is geschikt voor de aanleg van een extra kamer of tweede badkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 134 m2 volgens de NVM meetinstructie, (circa 170 m2 bruto vloeroppervlakte)
- Inhoud 480 m3
- Bouwjaar 1992
- Inpandige garage (2,84 m X 5.06 m) 14,37 m2
- Energielabel B aanwezig
- De woning is voorzien van een open haard
- Oplevering/aanvaarding in overleg
- Volledig geïsoleerd
- Zonnige achtertuin op het Zuiden
- Robinia houtenvloer op de begane grond
- Hardhouten trappen
- Glasvezelaansluiting voor snel internet
- Buitenkraan (voor- en achter)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Luxurious family house with four bedrooms, a garage, fire place, garden facing south, and located on a perfect location in the beloved, child friendly neighbourhood Westwijk. Amsterdam and Schiphol are very quick en easy to reach, both by car and public transport. You can reach Stadshart Amstelveen en het Amsterdamse bos in 15 minutes by bike.

The surroundings:
The house lies very conveniently located in Amstelveen Westwijk. The neighbourhood is very spacious and green. For children there are plenty of playgrounds and play fields.
In the vicinity you will find several primary-and high schools, day-care and sport facilities. For daily groceries you can visit the recently extended shopping mall Westwijkplein.
The neighbourhood is easy to reach by car (nearby roads A4/A9/N201) and public transport; the tram stop is less than 350 meters away where one finds metro 51 and several bus lines.

Residential building

LAYOUT/DIVISION:

Front yard with private parking on the driveway to the garage.

GROUND FLOOR:

Entrance to hall with fuse box, wardrobe, toilet with tap, and access to the garage, which has a washer and dryer connection. The garden-oriented living room has a wooden floor and a cosy fireplace. Via the living room you gain access to the wide backyard (approx. 62m2) which faces the south. You can also reach the garden through the garden gate. The kitchen (Bruynzeel) is located at the front and comes with multiple built in appliances, such as a freezer, fridge, 4 burner induction hob, extractor hood, dishwasher, oven and microwave.

FIRST FLOOR:
Landing with access to all rooms on this floor. The entire floor has a laminate flooring. The master bedroom is situated at the front across the full width of the house and is equipped with a spacious closet with 4 large sliding doors. Bathroom is equipped with a bathroom cabinet with double sink, bath with shower and toilet. In the bathroom there is a light dome for extra light and ventilation. Two bedrooms located at the backside of the house. The window frames on this floor have shutters (backside) and fixed insect screens.

ATTIC:
Through a fixed staircase one will reach the attic. At the back there is a (bed)room provided with a Velux roof window (with blackout roller blind).
At the front of the attic, there is another space with a Velux roof window to obtain more light. This space is suited for the construction of another bedroom, or a second bathroom.

PARTICULARITIES:

- Living area 134 m2 according to the NVM measurement instructions, (170 m2 gross floor area)
- Content 480 m3
- Construction year 1992
- Indoor garage (2,84m X 5,06m) 14,37 m2
- Energy label B
- Delivery/acceptance in consultation
- Fully insulated
- Sunny backyard facing the south
- Robinia wooden floor in the living room
- Hardwood stairs
- Fiber optic connection for fast internet
- Outside taps (back and front)

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1992

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amstelveen, sectie O, nummer 4848 , perceeloppervlakte: 190 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

134m2

Overig inpandige ruimte

16m2

Perceeloppervlakte

190m2

Inhoud

480m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2006, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

62m2 (8,2 m2 diep en 7,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Elektra, Water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.