Op een goede locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Keizer Karelpark gelegen gerenoveerd 3-KAMERAPPARTEMENT met complete keuken op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.
Het appartement heeft een afgesloten toegangsdeur aan de entree en een royaal balkon gelegen op het zuiden. Het complex is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (metro 51), uitvalswegen, winkelcentrum Groenhof en diverse sportfaciliteiten. Ook de gezellige Van der Hooplaan met COOP en allerlei delicatessenwinkeltjes, het Stadshart van Amstelveen met een variëteit aan winkelaanbod (o.a. Bijenkorf, Action, AH, etc.), kunst en cultuur (Cobra Museum, theater, etc.) en horeca (restaurants, café's en terrassen) bevinden zich in de nabije omgeving. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de woning. Tevens een geliefde locatie voor expats.
Bouwjaar circa 1970. Woonoppervlakte circa 82m². Oplevering in overleg.
Begane grond: centrale entree met brievenbussen, lift en trappenhuis. Separate (fietsen)berging van ca. 5 m2.
Indeling appartement eerste verdieping: in het tochtportaal bevindt zich de meterkast met slimme meter. Via de ruime hal met garderobekast betreedt u de woning.
Aan de galerijzijde van de woning is de keuken gelegen. De keuken is compleet voorzien van diverse apparatuur waaronder: een Etna gaskookplaat, een Samsung combi-oven en RVS afzuigkap. De losse koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine zijn inclusief.
Separaat inbouwtoilet met fonteintje waar ook de eigen HR-ketel (2012) zich bevindt.
De royale woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon gesitueerd op het zuiden met buitenverlichting.
De eerste zeer ruime slaapkamer is gelegen aan de galerijzijde en voorzien van een draai/kiepraam.
De tweede ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft toegang tot het balkon op het zuiden.
De badkamer is voorzien van bad/douchecombinatie en wastafel. In de badkamer is tevens de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. De berging is gelegen in de onderbouw en voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
• Het appartement is voor het merendeel voorzien van HR+ beglazing;
• Voordeur en balkondeuren zijn recentelijk geïsoleerd en voorzien van gecertificeerde sloten;
• De vloeren van de hal, woonkamer en slaapkamers zijn vernieuwd en voorzien van hoogwaardig laminaat;
• Verwarming en warm water via eigen c.v.-ketel (2012);
• De servicekosten bedragen € 243,33 per maand;
• De VVE is voornemens de servicekosten te verhogen en een eigen bijdrage te vragen van alle bewoners, om onderhoud en verduurzaming te bekostigen;
• Overdracht mogelijk voor 31 december 2020;
• Optioneel: Aanlevering volledig gemeubileerd en gestoffeerd;
