Dianalaan 23

Hoofdfoto Dianalaan 23 te Amstelveen
deze woning is verkocht

1183CX, Amstelveen

€ 400.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 156 m² perceeloppervlak

Rustig gelegen en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning in het noorden van Amstelveen met aan de voorzijde vrij uitzicht.
Er is een heerlijke diepe en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning bevat een mooie open keuken, apart toilet, 3 slaap ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 112 m² woonoppervlak / 156 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (13)

Overdracht

Vraagprijs: € 400.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1964
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amstelveen, sectie I, nummer 2991 , perceeloppervlakte: 156 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 112 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 156 m²
Inhoud: 330 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 81 m² (13,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
2 x een lek raam



Omschrijving

Rustig gelegen en goed onderhouden 5-kamer eengezinswoning in het noorden van Amstelveen met aan de voorzijde vrij uitzicht.
Er is een heerlijke diepe en zonnige achtertuin op het zuiden. De woning bevat een mooie open keuken, apart toilet, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, badkamer met ligbad/douche en toilet, een ruime zolder/slaapkamer op de 2e verdieping en dakkapellen aan de voor-en achterzijde.

De ruime woning ligt aan een kindvriendelijke straat in de wijk Kostverloren welke zich kenmerkt door veel parken en waterpartijen. Op loopafstand vind U het winkelcentrum Kostverlorenhof en haltes van sneltram 51 en tram lijn 5, die een prima verbinding hebben naar Stadshart Amstelveen, shoppingcentre Gelderlandplein en de Zuidas. Voor de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Totale woonoppervlakte 112 m², inhoud circa 330 m³. Totaal 156 m² eigen grond. Bouwjaar 1960.

Indeling:
De entree van de woning beschikt over een tochtportaal met toegang tot de meterkast en het toilet.
In de achterliggende hal bevindt zich een garderobehoek, de toegangsdeur naar de woonkamer en de trap met daaronder een kast. Tevens hangt hier een alarminstallatie aan de muur.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote ramen aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde, voorzien van een rolhordeur, en een elektrisch zonnescherm. De afmetingen van de woonkamer zijn: 7.52 x 3.72 meter.
De woonkamer en de keuken bevatten een nieuwe laminaatvloer.
De open moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met graniet werkblad. Een buitendeur biedt toegang tot de achtertuin. De afmeting van de keuken is: 3.25 x 1.92 meter.

De achtertuin is heerlijk diep (13,50 meter en 6 meter breed). Achter in de tuin bevind zich een grote houten berging die aan vervanging toe is.
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers, en de badkamer. De kleinste slaapkamer bevind zich aan de achterzijde, en kan bijvoorbeeld ook goed dienst doen als kantoor of kleedkamer. De afmeting van de kleinste slaapkamer is 2.86 x 2 meter.

De masterbedroom bevindt zich ook aan de achterzijde en is door de zuid ligging heerlijk licht.
De andere grote slaapkamer ligt aan de noordzijde en blijft zomers dus lekker koel.
De afmetingen van de 2 slaapkamers zijn 4.06 x 3.72 meter en 3.44 x 3.72 meter.

De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, een hangend toilet en ligbad gecombineerd met douche. Tevens hangt er een handdoeken radiator.
De tweede verdieping heeft een ruime overloop met aan de achterzijde een dakkapel, een wastafel en de cv ketel (2011), en een elektrisch rolluik.
Aan de voorzijde bevindt zich ook een dakkapel en in dit gedeelte zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig.

De tweede verdieping biedt daarnaast nog een royale slaap/zolderkamer die voorzien is van een dakkapel aan de voor/en achterzijde, en ingebouwde kasten. Tevens is er aan de achterzijde van de zolderkamer een elektrisch rolluiksysteem, en op maat gemaakte horren voor en achter. De afmetingen van deze kamer zijn 5.30 x 3.72 meter.

English summery:
Quietly situated and well/maintained 5-room family house in the north part of Amstelveen with free view and a delicious deep and sunny backyard facing south, an open kitchen, 3 bedrooms on the first floor, a spacious bedroom on the second floor. With in walking distance you will find the shoppingcentre Kostverlorenhof and stops for metroline 51 and tramline 5 which is near by the shoppingcentre Gelderlandplein and the Zuidas. And the International school is also near by.


Eigenaarslasten per jaar (2016)
Onroerende goedbelasting 269,83
Rioolrecht 225,21
Waterschapslasten 49,28