Jan Benninghstraat 54

Hoofdfoto Jan Benninghstraat 54 te Amstelveen
deze woning is verkocht

1181SE, Amstelveen

€ 575.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 103 m² woonoppervlak / 138 m² perceeloppervlak

Sfeervolle jaren ‘30 woning, gelegen in het kindvriendelijke en groene Elsrijk West.
De Jan Benninghstraat is een mooie brede straat met in het midden een strook groen.
De woning zelf is in 2007 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 103 m² woonoppervlak / 138 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 575.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amstelveen, sectie H, nummer 9619 , perceeloppervlakte: 138 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 103 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 138 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 72 m² (13m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Sfeervolle jaren ‘30 woning, gelegen in het kindvriendelijke en groene Elsrijk West.
De Jan Benninghstraat is een mooie brede straat met in het midden een strook groen.
De woning zelf is in 2007 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met behoud van diverse jaren ‘30 kenmerken. Daarbij is onder ander alle elektra vernieuwd en een nieuw rookkanaal aangelegd voor de open haard. Het is een lichte woning, met openslaande deuren naar een groene en zonnige tuin die een fijne afgesloten speelplek biedt voor kinderen. De woning heeft in 2010 een dakopbouw gekregen waarbij de nok is verhoogd, waardoor een volwaardige tweede verdieping is ontstaan. Recent is de woning voorzien van negen zonnepanelen die op dit moment in 80% van het elektriciteitsverbruik voorzien.

Ideaal aan deze woning is de ligging; centraal gelegen in Amstelveen, winkels, speeltuinen en scholen op loop- of fietsafstand, het Amsterdamse bos is 1 km vanuit de voordeur, heemparken en sportfaciliteiten, het is allemaal dichtbij. En toch op enkele minuten van de A9 en de A10.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin komt u in het tochtportaal, welke is voorzien van originele jaren ‘30 tegels. De ronde voordeur geeft een heel eigen uitstraling. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een ruim toilet met fontein en voorzien van verwarming. De woonkamer is licht en voorzien van een erker met glas–in–lood in de boven ramen. In de erker is om de verwarming een bankje gebouwd voor een gezellige extra zitplek.
In het midden van de kamer is een open haard die zowel open als gesloten kan worden gestookt. Aan de achterzijde van de woning is een woonkeuken (2007) met een spoeleiland en plintboiler (10 liter). Aan kamerzijde is de keuken voorzien van inbouwkastjes waardoor opbergruimte is geïntegreerd in het geheel. De keuken heeft een klassieke uitstraling en is voorzien van Siemens apparatuur.

Eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers waarvan één aan de voorkant en twee aan de achterkant. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de badkamer welke is voorzien van tweede toilet, luxe houten wastafelmeubel, een ligbad en douche.

Tweede verdieping.
Middels een vaste trap betreedt u een riante zolder met op de voorzolder aan de ene zijde de wasmachine aansluiting en de installatie voor de zonnepanelen. Aan de andere zijde is de zuinige Vaillant Ecotec CV ketel (2014).
De zolderkamer is in gebruik als werk- en slaapplek. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn ramen waardoor een lichte ruimte is ontstaan. De zolder is tevens voorzien van een wastafel. Knieschotten zorgen voor extra bergruimte.

Tuin
De besloten tuin van 13 meter diep is gelegen op het Oosten (licht Zuid) en is bijna de hele dag zonning.
Er is een trampoline en twee schommels voor eindeloos speelplezier.
Achterin de tuin is een functionele schuur en een overkapping (bakfietsplek). De tuin is ook achterom te bereiken.
De voortuin heeft zon in de middag en avond waardoor er bijna altijd wel een zonning plekje te vinden is bij het huis!

Bijzonderheden:
- Tussenwoning (115m2)
- Bouwjaar 1936
- Voorzien van dubbel glas (HR++ isolatieglas)
- Zonnepanelen geplaatst in 2016
- Voldoende gratis parkeergelegheid voor de deur
- Dakopbouw met nokverhoging
- Gelegen in een brede straat met strook groen, rustig en kindvriendelijk
- Oplevering in overleg

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.