Wedderborg 18

Hoofdfoto Wedderborg 18 te Amstelveen
deze woning is verkocht

1187DD, Amstelveen

€ 495.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 143 m² perceeloppervlak

Een verzorgd en volledig afgewerkt huis met prachtige uitstraling en veel mogelijkheden op een fantastische locatie.

De nieuwe wijk Westwijk Zuidwest grenst aan het Amsterdamse Bos, aan de polder en nabij de Westeinderplassen. De woning ligt in ee ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 143 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 495.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2010
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat, Woningborgcertificaat
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Amstelveen, sectie O, nummer 8425 , perceeloppervlakte: 143 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 143 m²
Inhoud: 430 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 55 m² (10m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een verzorgd en volledig afgewerkt huis met prachtige uitstraling en veel mogelijkheden op een fantastische locatie.

De nieuwe wijk Westwijk Zuidwest grenst aan het Amsterdamse Bos, aan de polder en nabij de Westeinderplassen. De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en sneltram) e uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Vanuit de ruime hal met de meterkast en de trapopgang is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een open keuken en openslaande deuren naar de tuin. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt met een sierlijst. De gehele beneden verdieping is voorzien van een antraciet kleurige gietvloer met vloerverwarming/-koeling. In de woonkamer is een ruime bergkast met warmtepompinstallatie aanwezig. Deze trapkast is tevens voorzien van diverse planken om de voorraad netjes in op te slaan.

De Siematic hoogglans keuken met moderne diep terra bruine fronten is voorzien van Miele en Aeg apparatuur. De keuken heeft een Quooker, wijnklimaatkast, stoomoven, combimagnetron/-oven, grillplaat, inductiekookplaat, ruime koelkast en een aparte vrieskast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en een luxe badkamer aanwezig welke centraal gesitueerd is. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een grote dakkapel waardoor veel lichtinval. Hier is een inloopkast gecreëerd en er is een tweede doorgang naar de badkamer aanwezig. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en heeft door de 3 grote ramen veel lichtinval.

De volledig gestucte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met een moderne beton cire afwerking. Het douche garnituur bestaat uit een stort douche, een handdouche en meng kranen van Dornbracht. Het luxe wasmeubel bestaat uit hard houten plank met een opzetwasbak. In de badkamer is een tweede toilet aanwezig. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar die nu bestaat uit een open ruimte. Doormiddel van een kasten wand is deze opgesplitst in twee delen. De verdieping is voorzien van een Velux dakraam. In deze ruimte bevindt zich ook de aansluiting voor een wasmachine en een droger. De zolder biedt mogelijkheid voor één of twee extra kamers en een vliering.

Tuin:
De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin met aan de voorkant vrij uitzicht. De nette en zonnige achtertuin (5.50 meter x 10 meter) ligt op het Noord Westen en is grotendeels betegeld met 50x100 tegels en is voorzien van een bamboe houten terras. Ook is de tuin voorzien van sfeervolle tuinverlichting. Aan de achterkant van de tuin bevindt zich de stenen berging welke voorzien is van elektra en een vliering. De tuin heeft een achterom.

Ligging:
De woning is gelegen in de nieuwe en kindvriendelijke woonwijk “Westwijk Zuidwest”. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum “Westwijk” waar u terecht kunt voor uw dagelijkse boodschappen. Op loopafstand zijn meerdere basisscholen gevestigd. Voor uitgebreid winkelen, restaurants, kunst en cultuur kunt u in het gezellige Stadshart van Amstelveen terecht.

Bijzonderheden
• Voorzijde vrij uitzicht
• Uitbouw van 2,5 meter aan de achterzijde
• Siematic keuken met moderne inbouw apparatuur
• Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming die naast verwarming in de zomerperiode ook zorgt voor koeling
• Moderne gietvloer
• Open keuken
• Twee ruime slaapkamers
• Badkamer voorzien van Dornbracht douchegarnituur
• Zeer ruime en mooi afgewerkte zolder

Extra informatie:
• Gratis voor de deur parkeren
• Buitenkant is in 2015 volledig geschilderd
• Is voorzien van een Nefit warmtepompsysteem dat zorgt voor warmte/warm water door middel van aardwarmte ( de warmtepomp is eigendom).
• De woning is gebouwd met Woningborggarantie
• Voorzien van politiekeurmerk veilig wonen
• Woning is voorzien van HR++ ramen , dak-, muur- en vloerisolatie