Admiraal De Ruijterweg 146 4 Amsterdam

€ 525.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 82 m2

** ENGLISH BELOW **

Heerlijk licht driekamer appartement in de Baarsjes met groot dakterras. Volledig gerenoveerd in 2012 en gelegen op eigen grond.

Omgeving

De woning is ideaal gelegen in de gezellige buurt de Baarsjes tussen de Jan van Galenstraat en de Jan Evertsenstraat. In deze straten kan je terecht voor de dagelijkse boodschappen, zoals bij de AH en de Blokker. Daarnaast zijn er in de Baarsjes vele gezellige restaurants, koffietentjes en kroegen en ook het Erasmuspark en het Rembrandtpark zijn op loopafstand.
Per fiets ben je in slechts 5 minuten in de Jordaan en met 10 minuten zijn de Dam en het Westerpark ook dichtbij.
De woning is bovendien uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (tram- en bushalte voor de deur) en met de auto ben je zo op de Ringweg A-10.

Indeling

Via een ruim opgezet trappenhuis kom je op de derde verdieping met een kleine hal. De interne trap brengt je naar de woonruimte aan de voorkant van het appartement (avondzon). Het is een grote, open ruimte die door de vele ramen en het hoge plafond heerlijk licht is. De open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur en een Bertazonni 6-pits gasfornuis.

De open trap in de woonkamer brengt je naar het riante dakterras (ca. 52m2). Vanaf hier heb je een weids overzicht over Amsterdam.

Aan de achterzijde (ochtendzon) bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. De inloopkast in de grote slaapkamer biedt veel opbergmogelijkheden. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een verwarmde vloer.

Verder zijn er op deze verdieping een separaat toilet en een wasruimte met berging en CV-ketel.

Het gehele apartment is voorzien van een eikenhouten vloer. In de badkamer en het toilet liggen Portugese tegels.

#Vereniging van Eigenaren
Er is een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren die zelf de administratie doet. De maandelijkse bijdrage is EUR 76.

#Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca 82m2
- Gelegen op eigen grond
- Volledig gerenoveerd in 2012 (elektra, leidingen, kozijnen, keuken, badkamer, vloer, CV-ketel, dakterras)
- Ruim dakterras
- VVE bijdrage EUR 76 per maand
- Energie label A

-------------------------------------------------

Lovely bright three room apartment in the Baarsjes with an amazing roof terrace. Completely renovated in 2012 and no ground lease.

Location

The apartment is located in the Baarsjes, a neighborhood that offers a great mix of shops, restaurants, bars and other facilities like Rembrandtpark and Erasmuspark.
Take your bike and within 5 minutes you will reach the Jordan area and within 10 minutes Dam Square or Westerpark.
With a tram- and bus stop in front of the apartment and the Ring A-10 only 5 minutes away, the apartment is easy to reach.

Layout

Via the spacious staircase you reach the third floor with a small hall. The internal stairs leads you to living area at the front of the apartment (evening sun). It is a spacious, open and bright room with numerous windows and a high ceiling. The open kitchen has multiple appliances including a Bertazzoni 6-burner gas stove.

The open stairs in the living room brings you to the large roof terrace of ca. 52m2. From here you have a wide view over Amsterdam.

At the rear of the apartment (morning sun) are the two bedrooms and the bathroom. The walk in closet in the master bedroom provides ample storage. The luxurious bathroom offers a bath, a separate shower, a double sink and heated floor.

The separate toilet and the laundry room with the boiler are also at the back of the apartment.

Throughout the entire house there is a beautiful oak floor. The bathroom and the toilet have Portuguese tiles.

#Association of owners
There is a healthy and active VVE who is self managed. The monthly contribution is EUR 76.

#Features
- Living area of 82m2
- No ground lease
- Completely renovated in 2012 (electrics, plumbing, windows, kitchen, bath room, floor, boiler, roof terrace)
- Roof terrace of 52m2
- Monthly VVE contribution EUR 76
- Energy label A

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1912

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie L, nummer 3622 8, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

82m2

Gebouwgebonden buitenruimte

52m2

Inhoud

250m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Vrij uitzicht, Open ligging

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.