Annabellaweg 1 Amsterdam

695.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 145 m2
Perceelopp. 112 m2

UNIEKE TOPLOCATIE in Amsterdam! Een hele bijzondere plek wat bekend stond als “het best bewaarde geheim van Amsterdam”. (English below)

Prachtige royale hoekwoning met tuin op het westen en rondom water in de geliefde nieuwbouwwijk de Bongerd. Deze woning heeft een eigen aanlegsteiger voor jouw boot met open ontsluiting naar het IJ. Je vaart zo vanaf je huis met je eigen bootje naar het centrum van Amsterdam!

Energielabel A door de 14 zonnepanelen op het zuiden!!!

WIL JE DE NATUUR IN? De wijk is omringt door parken en parkjes. Op 4,5 kilometer afstand heb je het uitgebreide mooie recreatiegebied “het Twiske”. Met de fiets ben je daar in een kwartiertje.

De rust alsof je buiten de stad woont, maar het centrum van Amsterdam op een hele korte afstand. Door een goede pontverbinding, de Noord-Zuid lijn, de Schellingwoude brug, IJ-tunnel en ligging vlakbij afslag s118 van de A10.
Alle voorzieningen zijn op loopafstand te vinden. Zoals een grote supermarkt, huisarts, tandarts en er zijn verschillende overdekte winkelcentra zoals Buikslotermeerplein, Banne Centrum en Molenwijk.

Spreekt deze droomwoning je aan? Wacht niet langer en maak snel een afspraak met de bewoners. De bewoners doen de bezichtigingen zelf, zodat ze hun liefde voor de woning kunnen overbrengen. Volgens eigen zeggen: “Het is alsof je elke dag op vakantie bent”.

De hele woning verkeert in zeer goede staat. Je hoeft hier niets te doen, alleen je spullen neer te zetten en je kunt beginnen met genieten!

LOCATIE

Aan mogelijkheden voor de kinderen is hier geen gebrek. Vlakbij is een kinderboerderij met speelplaats en Johan Cruijff court! In de zomer is het heerlijk vertoeven aan de zwemstijger aan het Zijkanaal. De wijk zelf is rustig en zeer kindvriendelijk met diverse speeltuinen. Ook een basisschool en kinderdagverblijf vind je hier op loopafstand.

Daarnaast liggen de hippe NDSM werf met haar vele restaurantjes, cafés en leuke activiteiten en evenementen om de hoek. Hier is een nieuwe grote supermarkt gerealiseerd.

BUITENLEVEN

Vanuit de woonkamer stap je zo via de schuifpui de heerlijke tuin in. Deze is netjes aangelegd met meerdere zitplekken waarvan de grote direct aan huis is in de luwte. De kleine is direct aan het water waar je in de zomer tot diep in de avond kunt genieten van de ondergaande zon.

Is de zon je wat te fel? Dan ga je lekker zitten in de schaduw van de automatische zonwering.

Verder zijn er 2 bergingen aanwezig waar je handig de fietsen en tuingereedschap kunt opbergen.

ENTREE

Via de pas geschilderde bordeaux-rode voordeur kom je binnen in een ruime hal met rechts een toilet met fontein en een deur verder vind je de meterkast.

WONEN EN KOKEN

Op de begane grond is een gezellige woonkeuken. Door de ligging van de woning is er de hele dag zon in de woonkeuken en door de zijramen direct aan het groen is het een fijne, lichte ruimte.
Op de vloer liggen fraaie witte tegels. De gehele woonkeuken, is voorzien van vloerverwarming. Heerlijke warme voeten in de winter!

Sta je in het keukengedeelte, dan waan je je buiten op een zonnige dag met een strakblauwe hemel boven je hoofd. De keuken is netjes, strak en ruim opgezet met ingebouwde 4 pits inductiekookplaat met afzuigkap, grote koelkast, combi-magnetron en vaatwasser. Naast het keuken gedeelte heb je voldoende ruimte voor een royale eettafel om met een grote groep gezellig te kunnen genieten van een lekkere maaltijd.

In het woongedeelte is het heerlijk ontspannen met uitzicht over de tuin en aangrenzende singel via een schuifpui over de gehele breedte van het huis.

SLAPEN EN BADDEREN

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 riante slaapkamers en 1 kleinere slaapkamer. Één van de grotere slaapkamers is voorzien van een wastafel met meubel.

De badkamer is luxe met een inloopdouche met mooie glazen deur. Een wastafel, badmeubel, handdoekenradiator en een extra lang bad voor optimaal bad-genot (vooral als je wat langer bent).

Op de tweede verdieping is nog een ruime slaapkamer.

WERKEN

Nu we toch op de tweede verdieping zijn aanbeland. Op de tweede verdieping is een zeer ruime kamer aanwezig die nu wordt gebruikt als coach-praktijkruimte en kantoor, maar kan ook als slaapkamer of bijkamer gebruikt worden.

WASSEN EN BERGEN

Verder bevindt zich op de tweede verdieping een berging waar de aansluitingen zitten voor wasmachine en droger. Er is hier in de nok van het dak een vliering aangelegd, zodat je nooit ruimte te kort komt om je spullen op te bergen.

Kom langs voor een bezichtiging en ervaar het zelf.

KENMERKEN

- Woonoppervlakte 145m2
- Perceel 112m2
- Erfpachtcanon afgekocht tot 01-07-2062 en omgezet in eeuwigdurende erfpacht
- Bouwjaar 2013
- 5 slaapkamers
- Volledig geïsoleerd, A label
- Mechanische ventilatie
- Alarminstallatie
- Rookmelders in elke ruimte
- Vaste netwerkbekabeling naar diverse ruimten
- Buitenkraan voor en achter
- Gratis parkeren voor de deur
- 2 basisscholen met kinderopvang op 5 minuten loopafstand
- Uitbouwmogelijkheden middels dakkapellen en/of uitbouw woonkamer
- De woning voldoet aan de eisen van inbraakwerendheid, verlichting en vluchtvriendelijkheid uit het handboek Politiekeurmerk Veilig Wonen.

Ligging : Aan rustige weg, in woonwijk
Tuin : Achtertuin 55 m2 met mogelijkheid om huurcontract van 15 m2 grond van de gemeente over te nemen.
Verwarming : Stadsverwarming
Isolatie : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbele beglazing

UNIQUE TOP LOCATION in Amsterdam! A very special place that previously was known as “the best kept secret in Amsterdam”.

Beautiful spacious corner house with garden on the west and water around the corner in the popular new-build area “De Bongerd”. This house has its own jetty for your boat with open access to the IJ. You can sail from your home with your own boat to the center of Amsterdam!

Energy label A due to the 14 solar panels on the south !!!

DO YOU WANT TO GO INTO NATURE? The district is surrounded by parks. At a distance of 4.5 kilometers you have the extensive beautiful recreation area “het Twiske”. You can get there in 15 minutes by bike.

Here you have peace and quiet as if you live outside the city, but at the same time you have the center of Amsterdam at a very short distance. Due to a good ferry connection, the North-South line, the Schellingwoude bridge, IJ tunnel and location near exit s118 of the A10.
All amenities are within walking distance. Such as a large supermarket, doctor, dentist and there are various shopping malls such as Buikslotermeerplein, Banne Centrum and Molenwijk.

Does this dream home appeal to you? Do not wait any longer and quickly make an appointment with the residents. The residents do the viewings themselves, so that they can convey their love for the home. In their own words: “It's like being on vacation every day”.

The whole house is in very good condition. You don't have to do anything here, just put your stuff down and you can start enjoying!

LOCATION

There is no shortage of options for the children here. Close by is a petting zoo with playground and Johan Cruijff court! In summer it is wonderful to relax at the bathing jetty at the Zijkanaal. The neighborhood itself is quiet and very child-friendly with various playgrounds. You will also find a primary school and daycare center within walking distance.

In addition, the trendy NDSM wharf with its many restaurants, cafes and fun activities and events are around the corner. A new large supermarket has been realized here.

OUTDOOR LIFE

From the living room you can step into the lovely garden through the sliding doors. This is neatly laid out with several seating areas, the large one is sheltered and directly bordering the home. The small one is right on the water where you can enjoy the setting sun in the summer until well into the evening.

Is the sun a bit too bright for you? Then you can sit in the shade of the automatic sun blinds.

There are also 2 storage rooms where you can conveniently store bicycles and garden tools.

ENTRANCE

Through the newly painted burgundy-red front door you enter a spacious hall with a toilet with a fountain on the right and a door further you will find the meter cupboard.

LIVING AND COOKING

There is a cozy kitchen/living room on the ground floor. Due to the location of the house, there is sun all day in this space. The side windows directly on the greenery make it a nice, light space.
The floor has beautiful white tiles. The entire room has underfloor heating. Lovely warm feet in winter!

If you are in the kitchen area, you imagine yourself outside on a sunny day with a clear blue sky above your head. The kitchen is neat, sleek and spacious with a built-in 4-burner induction hob with extractor hood, large refrigerator, combi-microwave and dishwasher. Next to the kitchen area, you have enough space for a spacious dining table to enjoy a nice meal with a large group.

In the living area you can relax with a view over the garden and adjacent canal through a sliding door over the entire width of the house.

SLEEPING AND BATHING

On the first floor there are 2 spacious bedrooms and 1 smaller bedroom. One of the larger bedrooms has a washbasin with vanity unit.

The bathroom is luxurious with a walk-in shower with a beautiful glass door. A sink, vanity unit, towel radiator and an extra long bath for optimal bathing pleasure (especially if you are a bit taller).

On the second floor is another spacious bedroom.

AT WORK

We have arrived on the second floor. Here we have a very spacious room that is now used as a coach practice room and office, but can also be used as a bedroom or side room.

WASH AND STORE

There is a storage room on the second floor where the connections are for washing machine and dryer. An attic has been built here in the ridge of the roof, so that you never run out of space to store your belongings.

Come by for a viewing and experience it for yourself.

CHARACTERISTICS

- Living area 145m2
- Plot 112m2
- Annual lease payments surrendered until 07-01-2062 and converted into perpetual leasehold
- Year of construction 2013
- 5 bedrooms
- Fully insulated, A label
- Mechanical ventilation
- Alarm system
- Smoke detectors in every room
- Fixed network cabling to various rooms
- Outside tap at the front and rear
- Free parking in front of the door
- 2 primary schools with childcare within 5 minutes walking distance
- Expansion options through dormer windows and / or extension living room
- The house meets the requirements of burglar-resistance, lighting and flight-friendliness from the Police Hallmark Safe Living Handbook.

Location: On a quiet road, in a residential area
Garden: Backyard 55 m2 with possibility to take over lease of 15 m2 of land from the municipality.
Heating: District heating
Insulation: Roof insulation, Wall insulation, Floor insulation, Double glazing

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2013

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AH, nummer 4849 , perceeloppervlakte: 112 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

145m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

112m2

Inhoud

513m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

48m2 (8,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.