Ben van Meerendonkstraat 231 Amsterdam

€ 470.000 k.k.

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 108 m2
Perceelopp. 2 m2

Omschrijving
**** The English translation can be found underneath the Dutch text *****

Een heerlijk ruim, sfeervolle en lichte eengezinswoning, verdeeld over 3 woonlagen van 108m2 woonoppervlakte, voorzien van 4 slaapkamers, een (patio)tuin en eigen parkeerplaats gelegen op 600m van het haventje.

De woning beschikt over de volgende highlights:
• Heerlijk familiehuis van ca. 108 m²
• Voor- en achtertuin (met achterom)
• Gelegen in het award-winning gebouw De Witte Kaap
• 4 Slaapkamers
• Grote inloopkast
• Apart toilet
• Hoge plafonds (2.80mtr)
• Woonkamer en keuken op de 1e verdieping
• Geen bovenburen!
• Eigen parkeerplaats
• Grote berging in het complex
• Stadsverwarming
• Professionele VvE door Munnik VvE Beheer
• Maandelijkse servicekosten woning € 109,= en € 37,= voor de parkeerplaats
• Gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot en met 15-8-2058

Indeling:
Voor een volledig overzicht verwijzen wij u graag naar de digitale plattegronden en de foto’s.

Begane grond:
Entree, hal met wc en toegang tot een slaapkamer, uiteraard is deze ruimte ook goed bruikbaar als studeer- of slaapkamer. Aan het einde van de hal een studeer- of slaapkamer met grote inloopkast. (Deze inloopkast s eenvoudig te verwijderen waardoor een grote kamer ontstaat). Naast deze ruimte een interne berging, hierin bevindt zich een wasmachineaansluiting. De begane grond heeft een plafondhoogte 2.80m (strak gestuukt). De tuin/patio is bereikbaar vanuit de achterkamer openslaande deuren. De tuin is ook achterom bereikbaar via de parkeergarage/externe bergingen.

Eerste verdieping:
Woonkamer met ramen van vloer tot plafond met uitzicht aan de voorzijde en achterzijde. De luxe keuken aan de achterzijde heeft een composiet aanrechtblad en is voorzien van een oven en magnetron. De trap naar de eerste verdieping is afgewerkt met eikenhout en de vloer in de woonkamer is voorzien van een luxe eikenhouten vloer (visgraat).

Tweede verdieping:
Grote slaapkamer aan voorzijde en een tweede slaapkamer aan de achterzijde. In het midden een ruime badkamer voorzien van douche, 2e toilet en wastafel. Met een aparte ruimte met een ventilatie unit.

Alle wanden en plafonds zijn gestuukt en het pand is voorzien van onderhoudsarme materialen zoals aluminium kozijnen.

Omgeving:

De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk IJburg. Het Haveneiland beschikt over diverse basisscholen, het IJburg College (VWO, HAVO en VMBO) en gezondheids- en kinderopvangcentra. Het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels, een grote Albert Heijn, Deen Supermarkt, HEMA, leuke restaurants, trendy cafés, theater en stadstrand Blijburg. Het haveneiland grenst aan de oevers van de Rieteilanden en het Diemerpark: een natuurgebied ter grootte van het Vondelpark, waar men kan joggen, skaten of fietsen (mooie fietsroutes naar o.a. Muiden). Het park heeft zelfs een eigen strand en er resideert een voetbal- en hockeyclub. Tennissen kan op het Rieteiland Oost. Door het vele omliggende water en de bevaarbare grachten heeft IJburg een maritieme inslag met de haven en haar watersportvereniging als middelpunt. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114. Tramlijn 26 brengt u in ca. 15 minuten van IJburg naar het Centraal Station. Bus 66 rijdt in 15 minuten naar de Arena. Met tramlijn 26 en de nieuwe NZ metrolijn staat u bijvoorbeeld binnen 30 minuten op de Albert Cuypmarkt

Kortom: Het gevoel van de stad, maar de rust en ruimte van IJburg! bent u op zoek naar een sfeervol familiehuis in een fijne omgeving? Kom dan snel kijken!

***************
A lovely spacious, attractive and bright single-family house spread over 3 floors of 108m2 living area, with 4 bedrooms, a (patio) garden and private parking located 600m from the harbor.

The house includes the following highlights:

• Wonderful family home of approximately 108 m²
• Front and rear yard with exit
• Located in the award-winning building Witte Kaap
• 4 bedrooms
• Walk-in closet
• Separate toilet
• High ceilings (2.80mtrs)
• Living room and kitchen on the 1st floor
• Parking
• No upstairs neighbours!
• The house is nicely finished
• Large external storage in the building
• City heating
• Professional HOA by Munnik HOA Management
• Monthly service costs € € 109,= and € 37,= parking
• Located on leasehold ground, paid off until 15-8-2058

Layout:
For a complete overview, we kindly refer you to the digital floor plans and the photos

Ground floor:
Entrance hall with toilet and access to a bedroom, of course this room is also useful as a study or bedroom. At the end of the hall a study or bedroom with large walk-in closet. (This walk-in closet is easy to remove, creating a large room). In addition to this space an internal storage, there is a washing machine connection. The ground floor has a ceiling height of 2.80m (tightly plastered). The garden / patio is accessible from the back doors. The garden is also accessible through the parking garage / external storage areas.

First floor:
Living room with floor to ceiling windows with views to the front and rear. The luxury kitchen at the rear has a composite worktop and is equipped with an oven and microwave. The staircase to the first floor is finished with oak and the floor in the living room has a luxurious oak floor (herringbone).

Second floor:
Large bedroom at the front and a second bedroom at the rear. In the middle a spacious bathroom with shower, 2nd toilet and sink. With a separate room with a ventilation unit.

All walls and ceilings are plastered and the building is equipped with low-maintenance materials such as aluminum frames.

Surroundings:

The house is located in the spacious and child-friendly district of IJburg. The Haveneiland has various primary schools, the IJburg College (VWO, HAVO and VMBO) and health and childcare centers. The shopping center with its traditional fresh food stores, a large Albert Heijn supermarket, Deen supermarket, HEMA, nice restaurants, trendy cafés, theater and city beach Blijburg. The port island borders the banks of the Rieteilanden and the Diemerpark: a nature reserve the size of the Vondelpark, where you can jog, skate or cycle to your heart's content (beautiful cycle routes to, among others, Muiden). The park even has its own beach and there is a football and hockey club. You can play tennis on the Rieteiland Oost. Because of the many surrounding water and the navigable canals, IJburg has a maritime impact with the port and its water sports club as the center point. IJburg is located directly on the A10, exit S114. Tram line 26 takes you from IJburg to the Central Station in about twelve minutes. Bus 66 runs to the Arena in 15 minutes. With tram line 26 and the new NZ metro line, for example, you can be on the Albert Cuyp market within 30 minutes

In short: The feeling of the city, but the peace and space of IJburg! Are you looking for an attractive family home in a nice environment? Then come and have a look!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 470.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2010

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 2050 A96, perceeloppervlakte 1 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 2050 A158, perceeloppervlakte 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

108m2

Externe bergruimte

19m2

Perceeloppervlakte

2m2

Inhoud

350m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

14m2 (3,1 m2 diep en 4,5 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, Oost

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.