Cruquiuskade 195 Amsterdam

€ 689.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 121 m2

Wonen in bruisend Amsterdam op korte fietsafstand van Leidseplein en Amsterdam CS maar toch in het groen. Dat is dit fraaie en ruime 4-kamer appartement gelegen op de Cruquiuskade grenzend aan het Funenpark.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en heeft een ruim dakterras van ca. 21 m2. De woning is gebouwd in 2002 en is goed onderhouden.

Hip wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Cruquiuskade 195 is gelegen in de buurt Het Funen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt (Tropen Museum, Artis, Scheepsvaart Museum, Louis Louis, Kop van Oost, Brouwerij ’t IJ, Javastraat). Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van meerdere supermarkten en loopafstand van station Muiderpoort en de A10 ring-Amsterdam binnen handbereik. Basisschool de Oostelijke Eilanden en aangrenzende speeltuin zijn binnendoor het park bereikbaar (geen weg oversteken).

Indeling:
Hal met toilet en ruime opslagkast. Deur naar eerste slaapkamer met openslaande deuren naar dakterras. Via de hal bereikt men de zeer ruime woonkamer. Woonkamer beschikt over moderne halfopen keuken en een grote schuifpui die bijna volledig geopend kan worden.
Keuken beschikt over moderne combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
In de hal bevind zich ook de trap naar beneden waar op de begaande grond zich 2 ruime slaapkamers bevinden alsmede een grote opslagkast en badkamer met ligbad en aparte douche. Slaapkamer kijken beide uit over het Funenpark.

Het appartement bevat ook een privé berging in de kelder alsmede een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeerkelder.
Bijzonderheden:
- Eigen grond (dus geen last van erfpacht discussies)
- 3 grote slaapkamers
- Dakterras van ca. 21 vierkante meter
- Parkeergarage onder appartement alsmede externe berging
- Grenzend aan en uitkijkend over het Funenpark
- Dicht bij winkels en uitgaansgelegenheden
- Station Muiderpoort (10 minuten lopen) en Ring A10 (4 minuten auto) in directe omgeving
- Energielabel B, goed geïsoleerd
- Professionele VvE beheerder met huismeester.
- Lift en video-/intercominstallatie; CV-ketel,
- Oplevering in overleg

English text:
Living in vibrant Amsterdam, a short bike ride from Leidseplein and Amsterdam CS, but still in green. That is this beautiful and spacious 4-room apartment located on the Cruquiuskade adjacent to the Funenpark.
The apartment has a living area of 121 m2 and has a spacious roof terrace of approx. 21 m2. The house was built in 2002 and is well maintained.
Hip living in Amsterdam. You can do that in this neighborhood. Cruquiuskade 195 is located near Het Funen. This is a child-friendly neighborhood with relatively many families. The house is easily accessible with many facilities nearby (Tropen Museum, Artis, Scheepsvaart Museum, Louis Louis, Kop van Oost, Brouwerij 't IJ, Javastraat). Located within cycling distance of the center of Amsterdam, within walking distance of several supermarkets and within walking distance of station Muiderpoort and the A10 ring Amsterdam nearby. The Eastern Islands Primary School and adjacent playground are accessible from within the park (do not need to cross a road).

Layout:
Hall with toilet and spacious storage cupboard. Door to bedroom with patio doors to roof terrace. Through the hall you reach the spacious living room (via a serre which can be opened almost completely). Living room has a modern semi-open, fully equiped kitchen.
In the hall there is also the stairs down where on the ground floor there are 2 spacious bedrooms as well as a large storage closet and a bathroom with bath and separate shower. Bedrooms both overlook the Funenpark.
The apartment also includes a private storage room in the basement as well as a private parking space in the underground parking basement.

Particularities:
- Own land (so no problems with leasehold discussions)
- 3 large bedrooms
- Roof terrace of approx. 21 square meters
- Parking garage under apartment as well as external storage
- Adjacent to and overlooking the Funenpark
- Close to shopping and entertainment
- Station Muiderpoort (10 minutes’ walk) and Ring A10 (4 minutes by car) in the immediate vicinity
- Energy label B, well insulated
- Professional HOA manager with caretaker.
- Elevator and video / intercom installation; Boiler,
- Delivery in consultation

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

240 p/m

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2002

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Amsterdam, sectie A, nummer 8014 370, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Amsterdam, sectie A, nummer 8014 180, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

121m2

Gebouwgebonden buitenruimte

21m2

Externe bergruimte

13m2

Inhoud

410m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui, Frans balkon

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In woonwijk

Tuin

Voortuin

Voortuin

22m2 (4,1 m2 diep en 5,5 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.