Diopter 184 Amsterdam

€ 509.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 115 m2
Perceelopp. 120 m2

WONEN IN HET GROEN, IN EEN DUURZAAM BIJZONDER MOOI RUIM HUIS, WAAR JE ZO IN KUNT TREKKEN?
DAT KAN!

In de populaire wijk "Jeugdland" op het mooiste en gezelligste stukje aan de Diopter is deze sfeervolle, lichte woning te koop.

Het is heerlijk wonen in het creatieve, hippe Amsterdam noord, met zijn variatie aan restaurants, kroegjes en markten op een paar minuutjes van Gare du Nord Metro, winkelcentrum Boven 't IJ en het centrum van Amsterdam!
De woning is mooi gelegen, achterzijde aan het Noordhollandsch kanaal en voorzijde aan een rustig kindvriendelijk woonerf met vrij uitzicht over een groot en leuk ingericht plein met speelgelegenheid voor kinderen van alle leeftijd.

Waar vindt je zo'n ultieme balans tussen binnen en buiten, stad en natuur?
Hier wonen is in alle seizoenen een genot en belevenis!
Vanuit de woonkamer kijk je zo de ecologische natuurstrook in en zie je de ijsvogels over het water scheren, karpers uit het water springen, egeltjes scharrelen en uilen in de takken van de bomen.
Kijk je naar boven overvalt je het licht uit de prachtige raampartij in de hoge vide, waar de Hollandse luchten of de sterrenhemel te bewonderen zijn.

Aan de voorzijde is de entree met carport, parkeren dus bij huis en een lommerrijke voortuin met privacy, waar ook ruimte is voor een zitje!

Men kan het huis binnengegaan via de aangebouwde ruime stenen berging, voordeur of zelfs via de keuken door de openslaande deuren!
Direct beleef je in de lange ruime gang met keramiek vloer, de bijzondere bouw van dit pand.

Bij het betreden van de woonkamer wordt je getroffen door de zee van licht door de vele ramen en weerkaatst in de warme massieve hardhouten Jatoba vloer, welke zich met alle woonstijlen laat combineren!

Door de brede schuifpui in de woonkamer kom je op een verdiept terras aan/boven het water met bos beleving, waar het goed toeven is en bij warm weer het kamerbrede zonnescherm verkoeling geeft.
De keuken in hoekopstelling biedt veel kastruimte en is voorzien van inbouwapparatuur. De goed afgestemde combinatie van kleuren en materialen, RVS, Portugese tegels en beton-look vloer zijn nog steeds actueel!
In deze keuken kun je je naar hartenlust uitleven op het authentieke handgemaakte terrazzo aanrecht! Koken in de zomer met de keukendeuren open en contact met familie en vrienden op het terrasje of aan tafel in de vide.

Aan de gang gelegen is te vinden, bergruimte onder de trap, de wasmachine ruimte, toilet, meterkast en berging.
Op de eerste etage met marmoleum vloer, bevindt zich de moderne badkamer (2018) apart toilet en ruime slaapkamer aan de bomen kant. Hier is het ook genieten op het ruime zonneterras aan de voorzijde met breed zonnescherm voor de warme dagen.

De tweede etage is geheel met laminaat vloer (2018) en met vaste wastafel op de ruime overloop. Daar bevindt zich een grote kamer/studio, wat voorheen twee slaapkamers waren en ook zonder veel moeite weer als zodanig terug gebracht kan worden. Tevens vind je hier nog een kleinere slaapkamer en de cv/zonneboiler ruimte.

Dit huis is duurzaam, goed geïsoleerd en met zonneboiler en zonnepanelen voor opwekken van eigen stroom zorgt het voor een lage energie rekening.

Het ligt ideaal, nabij scholen, winkelcentra, sportverenigingen,Metro, nieuwe bioscoop, uitvalswegen, Amsterdamcentrum, creatieve NDSM terrein, natuurgebied het Twiske en het Waterland met zijn idyllische plaatsjes als Durgerdam, Ransdorp, Broek en Waterland. Daarbij niet te vergeten de Golfbaan Waterland op 1 km afstand .

Kortom dit is:
Een bijzonder ruime lichte woning door raampartij in vide!
Vrij uitzicht beide zijden
Parkeren in eigen carport
Afgekochte erfpacht 2047
Nabij Metro, uitvalswegen, uitgaansgelegenheden, veel recreatie mogelijkheden, natuur en cultuur.
Zonnige voortuin en groot terras op het zuiden aan de voorzijde en namiddag zon op verdiept sfeervol terras aan het water
Binnen schilderwerk 2018, buitenschilderwerk 2019
Nieuwe moderne badkamer en separaat toilet 2018
Strak afgewerkte wanden en vloeren
Eigen energie voorziening zonnepanelen en zonneboiler
Mooiste stukje Diopter met fijne buren! In rustige vriendelijke woonwijk.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AL, nummer 3269 , perceeloppervlakte: 120 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

115m2

Overig inpandige ruimte

7m2

Perceeloppervlakte

120m2

Inhoud

391m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Voortuin, Zonneterras

Zonneterras

16m2 (3,0 m2 diep en 5,2 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.