Egelantiersgracht 618 Amsterdam

€ 569.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

2 badkamers

Woonopp. 72 m2

Heerlijke woning in hartje Jordaan!

*** English below ***

Rustig gelegen aan een van de mooiste grachten van Amsterdam bevindt zich dit ruime ruime driekamer appartement (72 m2), gelegen op eigen grond. De woning is gelegen in een uitstekend onderhouden appartementencomplex uit 1976, met een gemeenschappelijke binnentuin. Dankzij grote raampartijen is het een zonnige en lichte woning, zeer praktisch ingedeeld en daardoor verrassend ruim. Het appartementencomplex is gelegen op eigen grond.

* Indeling
Door een ruim opgezet trappenhuis bereikt u de woning op de vierde verdieping. U komt binnen in de hal met deur naar de woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u door twee grote ramen uitzicht op de gracht met karakteristieke klokgevels en de Westerkerk op de achtergrond. De open keuken is op maat gemaakt en voorzien van alle inbouwapparatuur.
Via de inpandige trap komt u op de bovenverdieping met twee ruime slaapkamers (elk ~15 m2) en een luxe badkamer met vloerverwarming, ligbad, fraai granieten wastafelmeubel, toilet en aansluiting voor wasmachine en/of droger. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een inbouwkast en twee grote ramen met uitzicht op de binnentuinen. De slaapkamer voor heeft een schuifpui die toegang biedt tot een heerlijk zonnig balkon op het zuidoosten.

Bij de woning hoort nog een grote privéberging die is gelegen in de onderbouw van het complex.

* Pand
Het complex “De Twaalf Egelantiers” is gelegen vlakbij de hoek van Egelantiersgracht en Lijnbaansgracht. Dit is het rustigste deel van de Egelantiersgracht, met voornamelijk bestemmingsverkeer. Het complex is in 1976 geheel nieuw gebouwd onder architectuur. De VVE is zeer actief.

* Omgeving en bereikbaarheid
De Egelantiersgracht is een prachtige, centrale locatie en bevindt zich in het centrum van Amsterdam, in de Jordaan. De woning is gelegen op een rustige locatie naast de Lijnbaansgracht. Op loopafstand zijn trendy winkels, hippe uitgaanslegenheden, gezellige café's en restaurantjes.
Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Diverse buslijnen en tramlijnen zijn op loopafstand verbinden u met de rest van de stad. Het centraal station is op zo'n 20 minuten loopafstand. Voor informatie over een parkeervergunning verwijzen wij u naar de Gemeente Amsterdam.

* Vereniging van Eigenaren
Gezonde Vereniging van Eigenaren De Twaalf Egelantiers. De maandelijkse servicebijdrage bedraagt €117,60. De VvE wordt beheerd door een driekoppig bestuur bestaande uit bewoners, waardoor de betrokkenheid hoog en de kosten beperkt blijven. Een meerjarenonderhoudsplan en huishoudelijk reglement is aanwezig.

* Bijzonderheden
- Woonoppervlakte circa 72 m2
- Grote privé berging, gemeenschappelijk binnentuin en fietsenberging
- Gebouw onder architectuur nieuw gebouwd in 1976
- Gelegen op eigen grond. Geen erfpacht!
- Geen lift. Ruim opgezet trappenhuis, zesenvijftig traptreden naar de voordeur
- Zeer gezonde VVE
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze aan koper, een in Amsterdam gevestigde notaris
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend door beide partijen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

***

In a peaceful location, at one of the prettiest Amsterdam canals, we offer a spacious three room appartement (72 m2), on private land. The property is located in a well-kept appartment building constructed in 1976. Due to it’s large windows the appartment is sunny and light, and a very practical layout makes it surprisingly spacious. The land is privately owned (no "erfpacht").

* Layout
You reach the apartment on the fourth floor by stairs. Through the hallway you enter the spacious living room, with large windows overlooking the the water. The open kitchen is equipped with built-in fridge, stove, and dishwasher. Going up the stairs you find a brand new, luxury bathroom with bath and shower, toilet, granite wash basin with oak cupboard and floor heating, and a connection for washing machine and dryer. At the front and back of the floor there are two well-sized bedrooms (~15m2 each).
The sleeping room at the back side has a built in closet and two large windos overlooking the gardens. The front sleeping room has sliding doors opening to a sunny terrace (~6 m2) on the south-east with a magninficent view of the city including the beautiful Westerkerk.

The appartment comes with a separate storage room in the basement.

* Building
The appartment complex “De Twaalf Egelantiers” is located near the corner of Egelantiersgracht and Lijbaansgracht. This is the most peaceful part of the Egelantiersgracht, with mainly destination traffic. The complex has been build from the bottom up in 1967 under architecture. The VVE is very active.

* Surroundings and reachability
The Egelantiersgracht is a beautiful, central location in the centre of Amsterdam in the Jordaan.The appartment is located in a peaceful spot near Lijnbaansgracht. At walking distance there are plenty shops, cozy café's and restaurante and great nightlife.
Reachability by public transport is excelletent - buses and trams with connection to the whole city have stops at a short walking distance. Central Station is a 20 minutes walk. We refer to the Gemeente Amsterdam for information about parking permits.

* Vereniging van Eigenaren
The Vereniging van Eigenaren "De Twaalf Egelantiers" is healthy. The monthly service contribution is €117,60. Management of the VvE is carried out by a board of three appartment owners and the VvE has a culture of owners contributing not only financially but also helping out practically. This leads to a building that is very well maintained with limited costs. There is a multi year maintenance plan and internal rules (huishoudelijk reglement).

* Details
- Surface approx. 72 m2
- Large private storage on ground floor, common inner garden, room for bicycles inside
- Built from the ground under architecture in 1976
- Located on privately owned land. No ground lease!
- No elevator. Spacious staircases, fifty-six steps to the front door of 618
- Very healthy VvE
- Delivery date in consultation
- Notary in Amsterdam to be chosen by buyer
- Legal agreement is reached when the deed of purchase has been signed by both parties

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

117 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1976

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Amsterdam, sectie L, nummer 7635 11, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

72m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Externe bergruimte

7m2

Inhoud

215m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, 2 wastafelmeubels

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, Aan vaarwater

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.