Fritz Conijnstraat 26 3 Amsterdam

€ 279.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 67 m2

Een Lichte hoekappartement aan de Fritz Conijnstraat 26-III te Amsterdam.
De belangrijkste aspecten van deze woning zij de (hoek) ligging op loopafstand van station Sloterdijk, de winkels, de Sloterplas en de praktische indeling en het zonnige balkon aan de achterzijde en voorzijde.
Gelegen aan een rustige weg, in een kindvriendelijke buurt. Een school en park 5 min van het huis vandaan, 8 min en u zit op het snelweg A10.

Het woonoppervlakte van de woning bedraagt circa 67 m²

Gemeenschappelijk trappenhuis. De entree van de woning is op de derde etage. Via de hal zijn bijna alle vertrekken te bereiken. De woonkamer ligt op de hoek en is erg licht en ruim met aan voor- en achterzijde een balkon.
De wanden zijn netjes afgewerkt en er ligt een nette lichte laminaatvloer. Er zijn 2 slaapkamers. Slaapkamer 1 (ca 16m2), slaapkamer 2 (ca 12 m2).

Via de tweede slaapkamer is de badkamer te bereiken. Deze is modern ingericht. Een mooie witte wastafelmeubel met een watervalkraan.
Een inloopdouche met een thermostatische Safe Toch opbouw Regendoucheset (chroom kleur) met daarbij een glazen douchescherm en een glazen niche om het gebruikte douche spullen netjes op te bergen.
Een extra lange hangende meubel kast voor de handdoeken en de rest van uw opberg spullen . Tevens is een aansluiting voor de droger en de wasmachine. En een radiator voor de koude wintermaanden.
Wat ook gezegd mag worden is dat door het plaatsen van een klein raam en beglazen deur naar het balkon en door het witte nette meubilair en tegels is ook dit vertrek van dit huis een aangename lichte ruimte geworden.

De keuken ligt aan de voorzijde en is netjes, licht van kleur en voorzien van diverse apparatuur (vast en los). Zoals een losse Amerikaanse koelkast van Whirlpool, een losse vaatwasser van Bosch, een vaste afzuigkap en gasfornuis in kleur chroom van de Ikea.
Er is een nieuwe CV ketel geplaatst in 2017 merk Intergas.

Eigen berging op de begane grond.

Een actieve VVE die professioneel wordt beheerd door Millen3um en de bijdrage bedraagt per maand €131,28. Dit bedrag is inclusief het verplichte canon voor erfpacht. Betreft voortdurende erfpacht, herziening per 01-05-2029.

Bereikbaarheid en parkeren:
De woning is per auto uitstekend bereikbaar, maar ook het openbaar vervoer is op loopafstand. Parkeren kan hier nog voor de deur. De straat heeft een blauwe parkeerzone waardoor er ook voor bezoek altijd een parkeerplek is. Voor de bewoner is het heel makkelijk om een vergunning aan te vragen bij de gemeente tegen een bijdrage van rond €55.

Al met al, goed ingedeeld en gerenoveerd 3-kamerappartement op de derde verdieping met grote raampartijen en veel lichtinval, waardoor alle jaargetijden te genieten is van de zonnestralen in de woning, maar natuurlijk ook op een van de twee balkons. Er kan tevens vrij gemakkelijk een 4-kamer appartement van gemaakt worden indien extra kamer benodigd. (voorheen was het ook een 4-kamer appartement) De woning ziet er erg verzorgd uit, met witte vloer, nieuwe badkamer, nette keuken voorzien van diverse apparatuur. Het appartement maakt deel uit van een gezonde VvE.

De woning is voorzien van kunststof kozijnen (dubbel glas) aan de voorgevel, nieuw geplaatst in december 2018.
Woning is circa 2,5 geleden volledig gerenoveerd met ook schilderwerk buiten en binnen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

128 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1955

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie D, nummer 11775 19, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

67m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

1m2

Inhoud

210m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2017, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.