Groenhoedenveem 33 Amsterdam

€ 795.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 136 m2

*** WAT EEN UNIEK GEBOUW EN PRACHTIG APPARTEMENT MET ZO'N FANTASTISCH UITZICHT OVER HET WATER! ***
3 KAMER APPARTEMENT VAN ca. 136 M² IN VOLLEDIG VERNIEUWBOUWD PAKHUIS GELEGEN AAN DE IJ-HAVEN MET BALKON AAN DE WATERZIJDE EN EIGEN PARKEERPLAATS.

--- English text below ---

Aan de rand van het centrum van Amsterdam, op een toplocatie aan het IJ ligt dit zeer fraaie 3-kamer appartement van ca. 136 m² met hoge ramen en veel natuurlijk licht! De lichtinval wordt extra versterkt door de hoekligging en de hoge plafonds van circa 2.67 meter.

Dit luxe appartement heeft grote openslaande ramen en een balkon aan de IJ-haven met werkelijk fantastisch vrij uitzicht over het water vanuit alle ramen! Een stijl en klasse die doet denken aan een loft in New York!

Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage is bij de prijs inbegrepen.

Gebouw en locatie:

De woning is gelegen op de 2e verdieping van het historische pakhuis "Australië" dat oorspronkelijk is gebouwd rond 1895 en in 2006 volledig is herbouwd tot luxe appartementencomplex, waarbij de mooie gevel en gietijzeren staalconstructie in de oorspronkelijke stijl werden gereconstrueerd. Ook in de woning geven de stoere draag pilaren een stylish effect.
Het project won de Nederlandse Betonprijs voor het bijzondere ontwerp met harmonieuze integratie van het bestaande pakhuis en de nieuwbouw. Het heeft de kwaliteit van nieuwbouw, maar tevens de charme van het oude pakhuis kunnen bewaren. Het imposante gebouw is voorzien van een hoge glazen entree, een gemeenschappelijke binnentuin en 2 glazen liften.

Het appartement ligt op een unieke locatie aan het IJ, in het maritieme gedeelte van het centrum. De ligging aan het water is heerlijk rustig. Mede doordat er geen auto's mogen rijden op de kade voor de deur (met uitzondering van af en toe een leverancier).

Men geniet van het prachtige uitzicht over de brede rivier en het Java eiland aan de overkant en zit op de eerste rang bij spektakels zoals SAIL en de cruise schepen even verderop in de haven. En niet te vergeten de spectaculaire zonsondergangen!

Omgeving en bereikbaarheid:

De woning is gunstig gelegen op circa 10 minuten van het Centraal Station met de fiets, bus of tram. En tevens goed bereikbaar met de auto (ringweg A10, Piet Hein- en IJ-tunnel liggen vlakbij). Dus uitstekende verbindingen met de bruisende binnenstad en uitvalswegen.

Parkeren doet u op uw eigen parkeerplaats in de garage. En daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de publieke garage.

Er bevinden zich vele faciliteiten in de directe omgeving, zoals o.a. het Scheepvaartmuseum, Muziekgebouw aan het IJ en Bimhuis voor concerten, cultureel Pakhuis de Zwijger, club Panama, dierentuin Artis, grasveld Bogortuin, Pata Negra tapas, het oude marineterrein met cafe/restaurant Homeland, cafe Roest met stadsstrand, Brouwerij 't IJ, de Dappermarkt en de leuke boetiekwinkels van de Czaar Peterstraat.

Voor uw boodschappen is er op loopafstand het winkelcentrum "Brazilië", met o.a. de Albert Heijn, Jumbo, Marqt, vishandel, keurslager, bakker, wijn specialist, bloemen winkel, Blokker, Etos, Bruna, Pearle opticien, banken etc.

Indeling:

Bij binnenkomst op de begane grond komt u in het stijlvolle glazen atrium, met toegang tot de gemeenschappelijk binnentuin en doorgang naar de bergingen in de kelder.
Het houten trappenhuis of één van de 2 luxe liften brengt u naar de 2e verdieping waar het appartement is gelegen.

Op de 2e verdieping heeft u een eigen entree en gang met mooie houten wand-panelen en robuuste houten voordeur.
Binnen in de woning komt u in de ruime garderobe, gang met separaat toilet, inpandige berging met aansluiting voor de wasapparatuur (bij de woning hoort ook nog een externe berging in de kelder), en de badkamer voorzien van heerlijk ligbad, aparte douche, handdoeken radiator, dubbel wastafelmeubel, en tweede toilet.

Dan de zeer ruime en lichte woonkamer, moderne open keuken van merk Bosch, met keukenblok in hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur, afgewerkt met greeploze fronten.
Openslaande deuren naar het balkon aan de waterzijde, en verder zijn alle ramen tevens grote openslaande deuren.
De slaapkamer met schuif deuren, en tweede slaapkamer met openslaande deur.

Vanaf de 2e verdieping kunt u het leven op de kade goed aanschouwen, maar zit u tevens hoog genoeg zodat u veel privacy hebt. Kortom: comfort, rust, privacy, ruimte en licht!

Bijzonderheden:

- Vrij uitzicht over het water vanuit woonkamer en balkon aan de IJ-haven, spectaculaire zonsondergang!
- Optimale lichtinval door de hoekligging en grote ramen
- Hele appartement voorzien van houten parketvloer
- Moderne open keuken van merk Bosch, met keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser, en ingebouwd espresso apparaat
- Het appartement ligt in het 19e eeuw pakhuis "Australië", dat volledig opnieuw is opgebouwd in 2006
- Erfpacht afgekocht tot 30-09-2052 !
- Actieve, gezonde en goed beheerde VvE's (VvE van de woningen en VvE van de parkeerplaatsen)
- Servicekosten bedragen maandelijks: € 226,94 (woning) + € 40,05 (eigen parkeerplaats). Dit bedrag is exclusief voorschot voor stookkosten (verwarming en warm water)
- Energielabel C (goed geïsoleerde hoekwoning, met gevelisolatie en HR-glas)
- Stadsverwarming, en mechanische ventilatie met WarmteTerugWin systeem voor lucht toevoer en afvoer
- Inclusief externe berging in de kelder
- Eigen parkeerplaats inbegrepen

*** ENGLISH TRANSLATION ***

WHAT A UNIQUE BUILDING AND BEAUTIFUL APARTMENT WITH SUCH A FANTASTIC VIEW ON THE WATER!
3 ROOM APARTMENT OF 136 M² IN FULLY REBUILT HISTORIC WAREHOUSE LOCATED AT THE WATERFRONT WITH BALCONY AND YOUR OWN PARKING SPOT.

At the edge of the center of Amsterdam, at a top location at the waterfront is this gorgeous loft-like 3 room apartment with high windows and lots of natural light!

This luxurious corner apartment has large windows that open as doors and a balcony at the waterfront with truly breathtaking views of the water and the “Java Island” across the wide river.
From the large living room you have first-rate views of the boats and cruise ships in the nearby IJ harbor and the spectacular sunsets!
An apartment of international class, as if you're in New York or London!

Private parking spot in the basement garage is included in the price.

The apartment is on the 2nd floor of the historic warehouse "Australië" which was originally built around 1895 and completely renovated in 2006 into stylish apartments.

The impressive building has a high glass entrance, a shared garden, 2 glass elevators and beautiful wooden wall-panels in the hallways.
It has all the convenience and comfort of new construction, while retaining the charm of an old warehouse.

The unique location at the waterfront is very peaceful and calm, while being conveniently located about 10 minutes from Central Station by bus, tram or bicycle! And easily reachable by car as well.

Your car can be parked in your private parking spot, and there's also plenty of parking spaces in the public garage.

The apartment itself includes a modern open 'Bosch' kitchen with appliances and a built-in espresso machine, a wardrobe, separate toilet, storage room for washing equipment (plus an external storage room in the basement), bathroom with bathtub, separate shower, double washbasin and 2nd toilet.

The ground lease has been bought until 30-09-2052 and there's an active Owners Association.

Service costs per month: € 226,94 (apartment) + € 40,05 (parking spot). This amount is excluding an advance for heating and warm water.

In the immediate vicinity there is lots to do, like the maritime museum, concert hall, jazz club, cultural centers, Panama club, Artis zoo, restaurants, bars, city beach Roest, Brewery 't IJ, a market and boutique shops. And there is a shopping center nearby with a variety of grocery stores and supermarkets.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

267 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2006

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie N, nummer 4238 A712, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie N, nummer 4238 A627, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

136m2

Gebouwgebonden buitenruimte

2m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

417m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeergarage

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.