Henri Berssenbruggehof 15 Amsterdam

€ 649.000 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 164 m2
Perceelopp. 97 m2

Geheel grachtenpand met drie woonlagen (164 m2), twee hardhouten zonneterrassen (23m2) waarvan één drijvend op het water (16m2) en ruimte voor twee auto's.

Ideale ruime familiewoning met 6 kamers waarvan vier slaapkamers, rustige ligging aan het water, niet direct aan een weg en toch op maar 2 minuten lopen van alle winkels en openbaar vervoer. Door de 2 terrassen heeft het huis de hele dag zon. Tevens de mogelijkheid voor een dakterras (50 m2) of een extra verdieping op het huis te bouwen.
Door de hoge plafonds en grote ramen is het huis licht en ruimtelijk en is het hier heerlijk thuiskomen. De ruime woonkeuken heeft luxe inbouwapparatuur. De grote woonkamer, met ramen van vloer tot aan plafond, heeft uitzicht op de gracht.

Indeling:
Entree, 1e verdieping:
Hal met garderobe en kast die toegang biedt tot de woon/werkkamer met een hoogte van maar liefst 3,6 meter. De glazen schuifpui biedt toegang tot het hardhouten zonneterras van 22m2 op het zuidwesten. De woon/werkkamer is gescheiden van de woonkamer door een split level. De brede woonkamer (5.12 m) geeft door de grote raampartij een heerlijk ruimtelijk gevoel. Vanuit hier heb je mooi uitzicht over de gracht.

Op de BG bevindt zich de keuken van Bulthaup die bestaat uit een groot kookeiland met ingebouwde inductie kookplaten, een grill, vaatwasser, veel kastruimte en een bar gedeelte. De overige luxe inbouw-apparatuur omvat een koelkast met vriezer, oven, steamer, wijnklimaatkast en warmhoudlade. Alle apparatuur is van het merk Gaggenau. De brede keuken (5.12 m) heeft kamerhoge ramen en is groot genoeg voor een grote eettafel met uitzicht water. De schuifpui biedt toegang tot het drijvend terras met aanlegmogelijkheid voor een boot.

Slaapverdieping, 1ste verdieping:
De slaapverdieping bestaat uit een master bedroom, 3 kinder- of logeerkamers, een badkamer, separaat inbouwtoilet en overloop. De originele vloer had 3 slaapkamers met een zeer ruime master bedroom. Deze is gesplitst, maar gemakkelijk weer als 1 kamer in te richten. De badkamer is voorzien van een bad en walk in douche. Het badkamermeubel heeft een zeer grote wasbak met twee kranen.

Begane grond en binnenplaats:
Met de auto komt je via een op afstand bedienbaar toegangshek de binnenplaats op naar de carport met de eigen parkeerplaats. Het parkeren van een tweede auto op eigen grond is toegestaan. Via de carport kom je rechtstreeks het huis binnen op de BG. In de gang is de meterkast en het 2e inbouwtoilet. Tevens bevindt zich hier een ruime berging (11,5 m2) met een buitendeur voor fietsen en de wasmachine en droger opstelling.

De gehele woning is gestuct, voorzien van een gietvloer en alle verdiepingen hebben op afstand bedienbare zonwering aan de buitenzijde. De BG en de 1ste etage hebben vloerverwarming; de 1ste etage heeft radiatoren.

OMGEVING:
De woning is gelegen op het Haveneiland. Op steenworp afstand vindt u basisscholen, het IJburg College, gezondheidscentra, speeltuinen en een winkelcentrum. De gezellige jachthaven van IJburg met haar terrassen en leuke restaurants en stadsstrand Blijburg liggen op loopafstand. Met tram 26 naast de deur staat u in 12 minuten op het CS en de ring A10 is binnen handbereik.

BIJZONDERHEDEN:
* Onder architectuur gebouwd grachtenpand.
* 2 zonnige terrassen
* Parkeren op eigen terrein
* Vloerverwarming
* De woonverdieping is voorzien van zeer hoge plafonds (3.60 meter)
* De canon is vooruitbetaald tot en met 30 november 2057
* Het aanleggen van een eigen boot is mogelijk
* Alle verdiepingen zijn voorzien van op afstand bedienbare zonwering
* GIW garantie van toepassing
* Opleveringsrapport Vereniging Eigen Huis aanwezig
* Duurzaam gebouwde woning
* Aanvaarding in overleg
* Servicekosten mandelig gebied 29 euro p/mnd

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 649.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2008

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam AU, sectie AU, nummer 2449, perceeloppervlakte 97 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

164m2

Perceeloppervlakte

97m2

Inhoud

525m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Voortuin, Zonneterras

Voortuin

30m2 (5,8 m2 diep en 5,2 m2 breed)

Ligging tuin

Noord, West

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van