Hoofdweg 118 III Amsterdam

€ 630.000 k.k.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 125 m2

PRACHTIGE, ZONNIGE, DUBBELE BOVENWONING van 125 m2 met 4 slaapkamers en een dakterras! De woning is in 2013 volledig gerenoveerd (inclusief elektra, keuken en badkamer) en kan zo betrokken worden.

Met maar liefst 4 slaapkamers én de mogelijkheid om van de berging een tweede badkamer of vijfde slaapkamer te maken is deze woning uitermate geschikt voor grote gezinnen of studenten.

De woning is gelegen in het leukste deel van De Baarsjes, de Overtoom en Kinkerstraat zijn op loopafstand en op de fiets ben je in drie tellen in hartje centrum. Hier aan de Hoofdweg om de hoek van de Postjeskade heeft Ymere in 2013 deze prachtige woongebouwen uit de jaren 20 met veel zorg gerenoveerd.

INDELING:

Entree via het ruim opgezette en netjes onderhouden trappenhuis. Op de derde verdieping bevindt zich de voordeur van het appartement, met daarachter de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. De badkamer is neutraal afgewerkt en uitgerust met een dubbele wastafel, separate inloopdouche en een diep ligbad. Het toilet is een separate ruimte, gelegen in de hal. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. Aan het einde van de gang bevindt zich de riante, zeer lichte woonkamer met eikenhouten lamelparket en een open keuken met diverse inbouwapparatuur uit 2014 (hete lucht oven Zanussi, AEG gasfornuis en vaatwasser).

Via de inpandige trap omhoog naar de vierde verdieping.

Op de vierde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droger (elk op hun eigen elektragroep), indien gewenst kan hier een tweede badkamer of vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.

Op deze verdieping bevindt zich ook het dakterras van 10m2.

Tijdens de renovatie is de woning compleet geïsoleerd (energielabel A) en is er centrale ventilatie geplaatst.

BIJZONDERHEDEN:

- 4 slaapkamers

- In 2013 volledig gerenoveerd, inclusief badkamer, keuken en elektra

- Eikenhouten lamelparketvloer (toplaag 4 mm, kan opnieuw geschuurd en geolied worden in een kleur naar keuze)

- Erfpacht afgekocht tot 2062 (mogelijkheid tot overstappen naar ‘eeuwigdurende erfpacht’ voor 17.707 euro)

- Dakterras op de vierde verdieping op het oosten en mogelijkheid tot plaatsen tweede dakterras op het dak.

- Mogelijkheid tot plaatsen tweede badkamer of vijfde slaapkamer

- VvE in beheer door Ymere, bijdrage € 118,- per maand;

- Oplevering in overleg.

LOCATIE:

Het appartement is gelegen in de levendige buurt 'De Baarsjes', ideaal ten opzichte van de ringweg A10, nabij de kruising met de Postjesweg (het verlengde van de Kinkerstraat). Openbaar vervoer, winkels en restaurantjes en het Rembrandtpark bevinden zich op loopafstand en het centrum van Amsterdam is in 10 minuten per fiets te bereiken. Parkeergelegenheid is er voldoende aan de openbare weg (vergunninggebied West).

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 630.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

118 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1922

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie M, nummer 2064 A58, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

125m2

Gebouwgebonden buitenruimte

10m2

Inhoud

300m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

intergas, 2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In woonwijk

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

10m2 (2,0 m2 diep en 5,2 m2 breed)

Ligging tuin

Oost

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van