Hoofdweg 367 H Amsterdam

€ 360.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 57 m2

Begane grond appartement (ca. 57 m2) mooi ruime tuin (ca. 41 m2) op het Zuid Westen gelegen in het hart van de Baarsjes. Het appartement heeft 4 kamers, woonkamer, keuken en slaapkamer en badkamer.

Indeling:?
Entrée met opbergruimte en meterkast in trapkast, keuken en eetgedeelte, de woonkamer is aan de voorzijde gelegen, in het middengedeelte bevindt zich de badkamer v.v. wastafel, toilet, ligbad met douche en radiator. Daarnaast is er nog een extra toilet aan de andere kant van de hal. Aan de achterzijde is de ruime slaapkamer met raam voor uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasmachine en een afzuiger. De keuken geeft toegang tot de zonnig, fraai aangelegde tuin met een berging (ca. 5 m2).?

De Hoofdweg is een brede straat in het bruisende hippe stadsdeel 'de Baarsjes'. Voor de dagelijkse boodschappen en een diversiteit aan winkels kunt u terecht op de nabij gelegen Mercatorplein, Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat en de Ten Katemarkt. Café Zurich, Radijs, Bar Baarsch, bar Spek, café Thuys, White Label Coffee en Stach Food zijn in de nabijheid gelegen. Op slechts 5 fietsminuten afstand ligt de Jordaan met al haar gezelligheid: Markten, heerlijke restaurants en trendy cafés. Op loopafstand bevinden zich zowel het Rembrandtpark als het Erasmuspark die veel recreatiemogelijkheden bieden.?

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (trams en bussen) en met de auto bent u binnen 5 minuten op de A10 en snel op de A2, A4 en A9.?

Met een parkeervergunning voor deze wijk mag u ook parkeren in de ondergrondse garage aan het Mercatorplein. Hiervoor betaalt u een eenmalig bedrag van €50,- voor een speciaal pasje.?
Vereniging van Eigenaars?
De VvE Hoofdweg 1 wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam; er is een geactualiseerd Meerjarenonderhoudsplan en er is een goed gevuld reservefonds. De servicebijdrage is momenteel € 100,75 per maand.?

Langdurig afgekochte erfpacht; De grond is in eigendom van de Gemeente Amsterdam en de erfpacht is afgekocht tot 1-2-2053. De Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing.?

Bijzonderheden:?
- Dubbel glas;?
- Woonoppervlakte ca. 57 m²;?
- Leuke locatie en goede bereikbaarheid?
- Langdurig afgekochte erfpacht?
- Servicekosten (VVE) € 100,75 per maand;?
- Professionele VvE met reservefonds en Meerjarenonderhoudsplan?
- Oplevering in overleg.?

De woning is ingemeten conform NEN2580. Deze Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.?

Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken, die voor hem van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is ons kantoor de makelaar van verkoper. Wij adviseren u een NVM/MVA Makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing.?

Page Break

English:?

Ground floor apartment (57 m2) with beautiful South West facing garden (41 m2), located in the heart of the Baarsjes. The apartment consists of four rooms, living room, kitchen-dining area, bathroom and bedroom.?

Layout:?
Entrance hall with storage space under the stairs, kitchen and dining area. The living room is located at the front, in the middle is the bathroom with sink, toilet, bath with shower and radiator. There is another separate toilet. The bedroom, is located in the rear of the house with a view to the garden. The kitchen is equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher and a extractor fan. There is a separate cupboard in the kitchen for the laundry. The kitchen gives access to the sunny, beautifully landscaped garden with a storage shed (5 m2).?

The Hoofdweg is a wide street in the bustling hip city district 'de Baarsjes'. For daily shopping and a variety of shops you can visit the nearby Mercatorplein, Jan Evertsenstraat, Kinkerstraat and the Ten Katemarkt. Café Zurich, Radijs, Bar Baarsch, bar Spek, cafe Thuys, White Label Coffee and Stach Food are located in the vicinity. The Jordaan with all its charm is only 5 minutes away by bike: Markets, wonderful restaurants and trendy cafés. Both Rembrandtpark and Erasmuspark are within walking distance and offer many recreational opportunities.?

The property is easily accessible by public transport (trams and buses) and by car you are within 5 minutes on the A10 and quickly on the A2, A4 and A9.?

With a parking permit for this neighborhood you can also park in the underground garage on Mercatorplein. For this you pay a one-off amount of € 50 for a special pass.?

Association of Owners?
The VvE Hoofdweg 1 is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam; there is an updated Long-Term Maintenance Plan and there is a well-stocked reserve fund. The service contribution is currently € 100,75 per month.?

Long-term surrendered leasehold; The land is owned by the Municipality of Amsterdam and the leasehold has been bought off until 1-2-2053. The General Provisions 2000 apply.?

Particularities:?
- Double glass;?
- Living area approx. 57 m²;?
- Nice location and good accessibility?
- Long-term surrendered leasehold?
- Service costs € 100,75 per month;?
- Professional VvE with reserve fund and long-term maintenance plan
- Delivery in consultation.?

The property has been measured in accordance with NEN2580. This Measurement Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measurement to give an indication of the usage surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to interpretation differences, rounding off or limitations when performing the measurement.?

This information has been compiled with the necessary care. However, we do not accept any liability for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him. With regard to this property, our office is the broker of the seller. We advise you to engage an NVM / MVA broker who will assist you with his expertise in the purchasing process. If you do not wish to engage professional guidance, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters that are important. The General Consumer Terms and Conditions of the NVM apply.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

101 p/m

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1927

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie L, nummer 3194 A100, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

57m2

Externe bergruimte

6m2

Inhoud

185m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

55m2 (9,2 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.