Jacob van Lennepstraat 69 I Amsterdam

€ 489.000 k.k.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 69 m2

In het hart van het Hallenkwartier ligt dit mooie, goed onderhouden appartement van ca 69m2 in oude Amsterdamse stijl. Het is gelegen op de eerste verdieping van in totaal 4 etages. Grote ramen aan zowel de voor- als de achterzijde bieden veel licht in de woning. Het bestaat uit een grote woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met een ligbad. Het ruime balkon aan de achterzijde van het huis geeft uitzicht op een rustige binnenplaats. De woning beschikt over een externe berging op de bovenste verdieping.

Locatie:
De ligging is mooi gelegen in het Hallenkwartier (het voormalige Oud West) tussen de Hallen en het Leidseplein. Binnen een paar minuten lopen zijn meerdere supermarkten, restaurants en cafe’s te vinden. Ook sporten en recreëren in het Vondelpark, de Jordaan en de grachtengordel zijn om de hoek. Het Hallenkwartier bruist en biedt een grote diversiteit aan hippe horeca en trendy winkels. De populaire Ten Katemarkt is in de directe buurt en een diversiteit aan andere winkels is te vinden in de Kinkerstraat. Ook voorzieningen als kinderopvang, scholen, sportfaciliteiten, theaters en bioscopen zijn in de nabije omgeving te vinden.

Bereikbaarheid:
Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Op 2 minuten lopen afstand zijn de haltes van de tramlijnen 3, 7, 12, 13, 14, 17 met onder andere een directe verbinding naar 5 verschillende treinstations in Amsterdam. In de nacht stopt op die halte een nachtbus. Via de Overtoom is er een gemakkelijke verbinding naar de snelweg (A10). In de buurt valt vrijwel altijd een (betaalde) parkeerplaats te vinden. Vergunninghouders kunnen ook in een aantal nabije parkeergarages parkeren zoals Furore.

Indeling:
Het appartement is toegankelijk via het gemeenschappelijke overdekte portiek en dan trappenhuis. De entree is in de grote woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast met vriezer, gasfornuis, elektrische combi-oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er ook toegang naar de badkamer met WC, douche en ligbad. Via de open keuken is het balkon op het zuiden toegankelijk. De woning is voorzien van zonnescherm over de gehele breedte van de woning. De eerste slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer en is twee grote ramen breed. De tweede slaapkamer is toegankelijk via de eerste slaapkamer en is één raam breed. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De berging is een ruimte op de zolder, en is gelegen op de vierde verdieping.

Vereniging van eigenaars (V.v.E.):
De kleinschalige V.v.E. is financieel gezond en actief en is beperkt tot de appartementsrechten binnen het pand nummer 69. De servicekosten zijn momenteel €100,00 per maand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 69 m2, het balkon is 6 m2 en de berging is 4 m2 groot;
- Toplocatie met op loopafstand het Vondelpark, De Hallen, het Leidseplein, de grachtengordel en de Jordaan;
- Het appartement is zowel binnen als buiten goed onderhouden;
- Het appartement is goed geïsoleerd (geïsoleerde vloer, dubbele ramen) en heeft energielabel D;
- Rustige ligging met alleen lokaal verkeer in de straat;
- Actieve en financieel zeer gezonde Vereniging van Eigenaars;
- Eigen grond;
- Goed bereikbaar met openbaar vervoer;
- Zonnig balkon met uitzicht op een rustige binnenplaats;
- Voldoende parkeergelegenheid in de buurt;
- Verwarming en warm water via CV;
- Separate berging op de vierde zolderverdieping;
- Bouwjaar 1882;
- Oplevering per direct is mogelijk.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 489.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

100 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1882

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

-, gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 7249 A20, perceeloppervlakte: 0 m2
-, gemeente Amsterdam, sectie Q, nummer 7249 A21, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

69m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Externe bergruimte

4m2

Inhoud

185m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.