Jan van Galenstraat 192 III Amsterdam

€ 315.000 k.k.

Maximale hypotheek berekenen

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 55 m2

Mooi en ruim appartement op de rand van de gewilde buurten De Baarsjes en Bos en Lommer. Deze lichte vierkamerwoning, bouwjaar 1927, is gelegen op de derde verdieping en is in een goede staat. Een mooi appartement met karakter, gelegen binnen de Ring A10.

Indeling
Via de centraal gelegen hal zijn de woonkamer, twee slaapkamers en de keuken te bereiken. Een derde slaapkamer (uniek voor deze buurt!) grenst aan de woonkamer. Zowel langs de voor- als langs de achterzijde van de woning loopt over de volle breedte een groot balkon (gerenoveerd in 2018), inclusief grote balkonkast. Deze balkons zijn te bereiken via openslaande deuren in alle kamers.

De lichte en ruime woonkamer, gelegen aan de straatkant van de woning, heeft een bijzondere erker met grote ramen. Hier kijkt u prachtig uit over de bijzondere architectuur van De Baarsjes.

De moderne badkamer is in 2015 gerenoveerd en is voorzien van een grote inloopdouche met zitbankjes, wastafel en toilet.

Aan de rustige achterzijde van de woning liggen twee ruime slaapkamers, grenzend aan de groene binnentuin. Beide zijn voorzien van originele paneeldeuren, een wastafel en openslaande balkondeuren. In de grootste kamer is ook een inbouwkast.

In de lichte keuken met kunststof aanrechtblad bevindt zich de Intergas HR CV ketel (2011) en een inbouwoven.

Het gehele appartement is voorzien van een recent geplaatste laminaatvloer (2017).

Onderhoud
De woning is zowel aan de binnenkant als aan de buitenkant goed onderhouden. Zo zijn onlangs beide balkons gerenoveerd (2018). In 2017 is het buitenschilderwerk vernieuwd en in 2016 zijn aan de voorzijde geluidsisolerende houten kozijnen met driedubbelglas en een luchtbehandelingsunit aangebracht.

Omgeving
De wijken Bos & Lommer en De Baarsjes zijn mooie woonwijken met veel voorzieningen. Op loopafstand vindt u de gezellige Jan Evertsenstraat, vol bijzondere buurtwinkels en aantrekkelijke horeca, en de bruisende Bos en Lommerweg. Scholen, een sportcentrum en zwembad zijn dichtbij en ook het groen is niet ver weg: het Rembrandtpark en het Erasmuspark liggen om de hoek.

Bereikbaarheid
In enkele minuten bent u op de Ring A10. Verschillende bus- en tramlijnen stoppen vrijwel voor de deur en op de fiets bent u binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam! Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Sloterdijk.

Totale oppervlakte 55 m2.
Gebouwgebonden buitenruimte (op de balkons) plm. 15 m2.

De woning staat op Vicarie-geond en de eefpacht is afgekocht tot 2064 (!). Buren hebben onlangs een dakopbouw en dakterras gerealiseerd.

De VVE heeft vier leden en is actief. De servicekosten bedragen €120 per maand. Dit is de bijdrage aan de VVE, die wordt gereserveerd voor groot onderhoud.

Beschikbaarheid per 1 juni 2019

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

120 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1927

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie L, nummer 3076 5, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

55m2

Gebouwgebonden buitenruimte

13m2

Inhoud

160m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2011, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.