Johan Hofmanstraat 302 Amsterdam

€ 369.000 k.k.

Maximale hypotheek berekenen

🏠 Open huis

30 maart van 11:00 tot 15:00

Een Open Huis is een leuke en laagdrempelige manier om een woning te bekijken. U hoeft geen afspraak te maken met de verkopers maar u kunt op de aangegeven datum en tijd gewoon binnenwandelen voor een rondleiding.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 96 m2

RUIM 3-KAMER APPARTEMENT IN HET HOF VAN OSDORP MET EEN RUIM BALKON, PARKEERPLAATS, BERGING EN LIFT

Het appartement is zeer verzorgd ingericht en uitgerust met een ruime en bovenal lichte woonkamer, nette en complete open keuken, luxe badkamer, tweetal lichte slaapkamers, inpandige berging én een separate berging in de onderbouw voor zelfs de motor, door de gunstige ligging. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats in de parkeergarage.

Kortom hét perfecte appartement voor zowel de starter als doorstromer.

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift bereik je het appartement via de galerij op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De ruime slaapkamer is aan de linkerzijde van het appartement, deze slaapkamer heeft een inbouwkast over de gehele breedte van de kamer. De tweede slaapkamer die nu wordt gebruikt als kinderkamer is aan de rechterkant. De ruime woonkamer bevindt zich aan de voorkant en geeft tevens toegang tot het ruime balkon. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien zoals een gasfornuis, grote inbouwoven, afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ruime jacuzzi, 2de toilet, designradiator, heerlijke ruime douche met glazen doucheschermen en dubbele wastafelmeubel met grote spiegel. In de hal is een separaat toilet en bergkast met ruimte voor wasmachine opstelling.

Ligging en bereikbaarheid:
Het appartementencomplex Laurierhof is gelegen in een rustig hofje. De straten rondom de diverse complexen zijn autoloos en daarom zeer kindvriendelijk. Op loopafstand van het winkelcentrum Osdorpplein met diverse winkels, supermarkten, restaurants en het onlangs geopende Westmarket en direct grenzend aan de Tussen Meer. Om de hoek de tramhalte van lijn 1 en 17 en deze brengt je in nog geen 20 minuten in hartje Amsterdam. Ook buslijn 63 en 69 naar Schiphol zijn nabij en met de auto bereikt u binnen enkele minuten alle belangrijke uitvalswegen, zoals de A4, A5, A9 en A10. De visite parkeert hier ook nog gewoon gratis.

Voor ontspanning en rust kan je terecht bij recreatiegebied Sloterplas met het Sloterpark, natuurspeeltuin Natureluur, zwembad Sloterparkbad, fitnesscentrum, een jachthaven, wandelroutes en een nieuw aangelegd stadsstrand. Een heerlijke plek die ook snel bereikbaar is. Ook natuurgebieden Spaarnwoude en de Oeverlanden liggen beiden op ca. 20 minuten fietsafstand. Voor de sportliefhebbers: sportpark Ookmeer, een unieke (top) sportlocatie in Amsterdam Nieuw-West en sportpark De Eendracht met onder andere voetbalvelden, volleybalvelden, tennisbanen en golfbanen liggen vlakbij. Een heel nieuw ontwikkeld recreatiegebied op fietsafstand is de Tuinen van West: een uniek gebied waar men als bezoeker kan fietsen, wandelen, eten / drinken (Rijk van de Keizer), sporten en eigen fruit kan plukken (Fruittuin van West), kinderen lekker kan laten spelen in een grote speeltuin en gewoonweg heerlijk kan genieten van wat de natuur te bieden heeft. Met theater De Meervaart heeft Osdorp een culturele voorziening die voor heel Amsterdam van belang is.
Bijzonderheden:

- Erfpacht afgekocht tot en met 15-06-2057!
- Eigen PARKEERPLAATS in de afgesloten ondergelegen parkeergarage.
- Balkon van ca. 14 m2 gelegen op het zuid-westen.
- Berging in onderbouw van 17m2!
- Actieve VVE waaraan een maandelijkse bijdrage van € 134 euro voldaan dient te worden.
- Nette staat van onderhoud.
- Modern complex uit 2009.
- Riante woonkamer met veel lichtinval.
- 2 slaapkamers.
- Luxe en ruime woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.
- Inpandige berging voorzien van wasmachine aansluiting.
- Goed geïsoleerde woning o.a. voorzien van dubbel glas, vloer en muurisolatie.
- Lift aanwezig en minder valide en rolstoel toegankelijk.
- Gratis parkeren en veel voorzieningen in de buurt.

- Vraagprijs: € 369.000,- k.k.
- Oplevering: in overleg.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

134 p/m

Bouw

Soort Appartement

Galerijflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2009

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 8363 A160, perceeloppervlakte: 0 m2
-, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie E, nummer 8363 A35, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

96m2

Gebouwgebonden buitenruimte

14m2

Externe bergruimte

17m2

Inhoud

305m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerkelder, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 26

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.