Leeuwendalersweg 761 Amsterdam

€ 500.000 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 105 m2

Dit prachtige drie kamer appartement kan van jou zijn! De woonkamer is prettig royaal en door de hoge ramen heel licht. Vanuit die woonkamer kijk je uit over de Erasmus gracht. Het overdekte balkon ligt op het zuid westen wat betekent dat je al vroeg in het voorjaar lekker buiten kan zitten.

De half open keuken is uiteraard voorzien van alle gemakken (koel-vries combinatie, conventionele oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap). De twee flinke slaapkamers liggen aan de fraai aangelegde, rustige binnentuin. De badkamer heeft een ruime inloop douche. De hele woning is voorzien van een nette laminaat vloer. Over de energie-transitie hoef je je niet druk te maken: het huis is aangesloten op stadsverwarming en er is dus geen gas.

Voor je auto heb je een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en voor je fiets(en) is er plek in de fietsenkelder.
Je vindt het appartement in de populaire wijk Bos en Lommer (Amsterdam West). Je loopt zó naar alle noodzakelijke winkels, fraaie stadsparken, gezellige cafés en restaurants, sportscholen en een zwembad. In een kwartier fiets je naar het centrum. Aan het begin van de straat kan je op metro, tram of bus stappen om bij alle andere delen van de stad te komen. Met de auto ben je snel Amsterdam uit door de uitstekende verbinding met diverse uitvalswegen en de ring A-10. Voor kinderen zijn er scholen en heel veel speelgelegenheden om de hoek. Kortom een prima locatie!

BIJZONDERHEDEN:
• Modern, zeer licht appartement;
• Uitzicht over gracht;
• Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
• Fietsenstalling;
• Twee slaapkamers;
• Berging met aansluiting voor de wasmachine
• Lift aanwezig;
• Compleet uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur;
• Stadsverwarming (geen gas!);
• Volledig geïsoleerd met dubbele beglazing;
• Energiezuinige woning; Energielabel A;
• Actieve VVE met professioneel beheer;
• Maandelijkse VvE-bijdrage van € 168,11 (inclusief de parkeerplaats);
• Populaire locatie met goede OV-verbindingen;
• Zonnig balkon (Ligging: Zuid West);
• Erfpacht afgekocht tot 15 maart 2059;
• Woonoppervlakte 105m2
• Oplevering: per direct.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 500.000Bereken uw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

Direct

Servicekosten

168 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2011

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie D, nummer 9868 15, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie D, nummer 9868 122, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

105m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Inhoud

310m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeergarage

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 19

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.