Maria Austriastraat 38 Amsterdam

€ 660.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

6 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 150 m2
Perceelopp. 86 m2

DIT HUIS HEEFT ALLES! GROOT FAMILIE HERENHUIS MET HOGE PLAFONDS, EEN ZEE VAN LICHT EN RUIMTE MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, WOONKAMER EN SEPARATE KEUKEN EN EETKAMER EN DIEPE ZONNIGE TUIN OP HET ZUID/WESTEN.

In de entrée treft u een ruime inbouwkast met garderobe aan. Vervolgens de luxe keuken met inbouwapparatuur en veel opbergmogelijkheden. Aansluitend de eetkamer met hoog plafond van circa 3,2 meter en toegang tot de diepe zonnige tuin op het zuid/westen met veel privacy. Door de grote ramen van vloer tot plafond ervaart u een gevoel van ruimte en licht. In de eetkamer is tevens toegang tot de grote bergkast.

Vanuit de hal bereikt u het toilet en de trap naar de woonkamer op de eerste verdieping. De lichte woonkamer is ruim 40m2 met royale plafondhoge raampartijen. Aan de achterzijde heeft u uitzicht op de tuin en het achtergelegen groene hofje.

Op de tweede verdieping bereikt u vanuit de overloop 2 ruime slaapkamers en luxe badkamer met dubbele wastafel, duo ligbad, wc en ruime inloop regendouche.

De derde verdieping, welke in 2010 op de woning is gebouwd, treft u de master bedroom met aansluitend een royale inloopkast en 2e badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet aan. De inloopkast kan ook, na een zeer kleine aanpassing, als 4e slaapkamer worden gebruikt. Zowel de trapopgang als de tweede badkamer zijn voorzien van een dakkoepel. Verder is aan de voorzijde het dakterras gelegen.

In het souterrain onder de woning is de parkeerplaats en berging gelegen. Verder is direct naast de woning een zeer ruime gezamenlijke fietsenberging aanwezig.

INDELING
Begane grond
Entree, voorzien van een kastenwand met meterkast en garderobe, gastentoilet met fonteintje, luxe open keuken met een royaal aanrecht en veel opbergruimte, vaatwasser, rvs koelvrieskast, combi oven en extra brede kookplaat, rvs afzuigkap, eetkamer, bergkast en toegang tot de royale en zonnige tuin.

Eerste verdieping
Heerlijke royale woonverdieping van ruim 40m2.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers en luxe badkamer.

Derde verdieping
Master bedroom, inloopkast/ 4e slaapkamer, tweede badkamer en dakterras.

Souterrain
Ruime berging met mogelijkheid tot het inbouwen van een vliering en naastgelegen parkeerplaats.

OMGEVING
De woning ligt in een ruim opgezette en kindvriendelijke wijk op IJburg. Het vele omliggende water en de bevaarbare grachten maakt IJburg tot een heerlijke waterrijke plek om te wonen. Het wooncomplex heeft een mooie binnentuin met veel groen en direct toegang tot het water. Het winkelcentrum IJburg ligt letterlijk om de hoek, net zoals delicatessenwinkel Boerenjongens en dus elke dag vers brood van het Vlaamsch Broodhuys binnen handbereik!

Met tramlijn 26 bent u binnen een kwartier op het Centraal Station en bus 66 rijdt in ca.15 minuten naar de Amsterdam Arena. De woning is uitstekend gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A9, A10 en luchthaven Schiphol.

Kortom, een heerlijk licht en ruim huis om in te wonen op steenworp afstand van de Amsterdamse binnenstad!

HIGHLIGHTS:
- Heerlijk licht herenhuis van 150 m²;
- Riante achtertuin op het zuidwesten;
- Gehele woning voorzien van draai-kiepramen;
- Op de begane grond een extra hoog plafond van 2,90 en 3,2 meter;
- 4 riante slaapkamers en 2 badkamers;
- 3e verdieping voorzien van vloerverwarming;
- Extra dakterras;
- Gestucte plafonds op de begane grond en 3e verdieping.
- Hoogwaardige afwerking: zo te betrekken;
- Parkeerplaats en berging inbegrepen in de vraagprijs.

Overige bijzonderheden:
- Actieve en gezonde VvE, professioneel verzorgd door Munnik VvE beheer;
- Servicekosten E 134,58 per maand voor de woning, parkeerplaats en berging;
- Erfpacht afgekocht tot 31-10-2055.

Vraagprijs E 660.000,- kosten koper
Aanvaarding in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2007

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 862 , perceeloppervlakte: 85 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 862 , perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

150m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

86m2

Inhoud

550m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

39m2 (9,3 m2 diep en 4,2 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.