Marjoleinstraat 172 Amsterdam

€ 600.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 119 m2
Perceelopp. 244 m2

Deze goed onderhouden lumineuze twee-onder-één-kap-woning met drie ruime slaapkamers heeft maar liefst een perceel van 244 m². De stijlvolle moderne woning heeft een aangename indeling met de ingang op straatniveau. De woonetage, met directe toegang via de schuifpui tot de fraai aangelegde ruime tuin op het zonnige zuiden, ligt dus hoger. Dit biedt veel privacy en maakt het wonen zeer gerieflijk. De woonkamer met open keuken is extreem licht doordat aan drie zijden ramen zijn. De onderhoudsarme tuin ligt aan drie kanten om het huis, waardoor er op elk moment van de dag overal gezeten kan worden: in de zon of in de schaduw. Door de ligging van de tuin kan dit een ruim aantal maanden van het jaar. Alle etages zijn voorzien van een smaakvolle pvc-vloer.
Dit is Amsterdam-Noord op zijn best: rustig wonen in het groen en op slechts tien minuten fietsen van het pontje naar het centrum. Maak kennis met dit unieke woonhuis en laat je verrassen.

Omgeving:
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Banne of Mosveld. De pittoreske Buiksloterdijk, met de authentieke dijkhuisjes, ligt om de hoek.
Het Noorderpark zwembad ligt op 800 meter afstand, evenementen in de Buiksloterkerk zijn er op loopafstand.
Het centrum is uitstekend te bereiken met openbaar vervoer, maar ook op de fiets; met twintig minuten sta je voor de Bijenkorf op de Dam.

Wil je echt van de natuur genieten dan is het recreatiegebied Het Twiske dichtbij. Amsterdam-Noord ontwikkelt zich snel, leuke restaurantjes, Eye filmmuseum en de Noord-Zuid lijn met de halte Noorderpark op slechts een paar minuten afstand. De andere kant op bevindt zich het NDSM-terrein waar diverse festivals plaatsvinden en het culturele leven bruist.
Een ruim aanbod aan scholen vindt men in Amsterdam Noord en zeker met de komst van het Hyperion Lyseum.
Maar bovenal is het gewoon fijn wonen met de mensen van de Marjoleinstraat.

De twee rijbanen van de Kamperfoelieweg achter de woning gaan volgens plan van de gemeente binnen afzienbare tijd verdwijnen.

Indeling:
Begane grond
Entree met ruime hal, meterkast en aparte toiletruimte met fontein. Er is een aparte berging via de straat te bereiken.

Woonetage
Overloop met kleine vide, riante living met schuifpui naar de tuin, bergkast en open keuken. De lichte keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een design afzuigkap, een oven en een vaatwasser. Deze etage is net als de hal bij de entree voorzien van vloerverwarming.

Slaapetage
Overloop met tweede toiletruimte met fontijn, dubbele kast voor wasmachine/droger en extra bergruimte. Verder zijn er drie heerlijk ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een ruime vaste kast met schuifdeuren en een airco. De indeling van de badkamer is weldoordacht; op deze manier is er plaats voor een ligbad, douche en een wasbak.

Deze gehele woning is voorzien van gestucte muren.

Onderhoud:
De woning verkeert zowel van binnen als van buiten in goede staat van onderhoud en kan desgewenst zo worden betrokken. De gehele woning is voorzien van extra isolerende beglazing.

Technisch:
Verwarming en warm water door middel van stadsverwarming. De woning is voorzien van mechanische ventilatie.

Eigendomssituatie:
De canon is afgekocht tot en met 30 november 2060. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 119 m²
• Perceel 244 m²
• Drie ruime slaapkamers
• Tuin aan drie zijden
• Energielabel A
• Kindvriendelijke omgeving
• Stadsverwarming
• Nabij uitvalswegen en goede verbinding openbaar vervoer
• Erfpacht afgekocht tot en met 30 november 2060
• Oplevering in overleg

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2011

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AM, nummer 957 , perceeloppervlakte: 244 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

119m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

244m2

Inhoud

417m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

96m2 (7,7 m2 diep en 12,5 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.