Mary van der Sluisstraat 310 Amsterdam

515.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 107 m2

(ENGLISH BELOW)

Licht en ruim opgezet ‘nieuwbouw’ appartement op het gewilde Zeeburgereiland! Met groot en zonnig balkon en optie tot bijkopen parkeerplaats

Indeling:
Centrale entree met lift. Via de galerij met fraai zicht over de gebouwen en speelterreinen van Zeeburgereiland kom je binnen in de hal vanwaar alle ruimtes te betreden zijn. De ruime en lichte woonkamer heeft een nieuwe keuken met o.a. luxe inbouwapparatuur, groot kookeiland en een wijnklimaatkast. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon (westen) bereikbaar met vrij uitzicht. In de toekomst zal hier de populaire en mooie Sluisbuurt verrijzen wat het Zeeburgereiland helemaal af maakt en het nog prettiger wonen maakt.
De woning heeft twee grote slaapkamers en een ruim bemeten berging waar ook de opstelplaats voor wasmachine en droger is gesitueerd.
De nette badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Ook is er een separaat toilet.
Voor een goede indruk van de indeling, zie plattegrond.
Ook is er nog een berging in de onderbouw, genoeg ruimte dus om alles kwijt te kunnen!
Omgeving:
Het hippe en gewilde Zeeburgereiland is gelegen aan de oostkant van de stad en op slechts tien minuten afstand van het centrum. Op het eiland zelf zijn er al bijvoorbeeld meerdere restaurants te vinden, kinderdagopvang, een grote Albert Heijn, sportschool en fysiotherapie.
In de toekomstige Sluisbuurt zullen o.a. nog meerdere restaurants, café’s, een winkelgebied, park en waterrecreatie mogelijkheden gerealiseerd worden.

Bereikbaarheid:
Zeeburgereiland ligt binnen de Ring dus het centrum is makkelijk te bereiken. Tram 26 stopt om de hoek op de Zuiderzeeweg en brengt je met slechts vier tussenhaltes naar Centraal Station. Tegenover het appartementencomplex rijdt bus 37 die je naar Noord of Amstelstation brengt.
Verder is de Ring A10 binnen slechts twee minuten bereikbaar met de auto.

Vereniging van Eigenaren:
Deze wordt professioneel beheerd en de kosten zijn € 152,02 per maand (en € 30,01 voor de parkeerplaats). Het betreft een actieve en gezonde vereniging.

Bijzonderheden:
- Ruim opgezet 3-kamerappartement van ca. 109m2 op het gewilde Zeeburgereiland
- Groot zonnig balkon
- Interne en externe berging
- VvE kosten a € 152,02 per maand (en € 30,01 voor de parkeerplaats)
- Gelegen op erfpachtgrond, tijdvak loopt tot 2066. Aanvraag bij de gemeente met gunstige voorwaarden is gedaan.
- Optie tot bijkopen parkeerplaats a € 37.500,-
- WOZ-waarde is gebaseerd op 85m2, dit is dus niet correct en zou 109m2 moeten zijn
- Energielabel A
- Oplevering in overleg

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

***ENGLISH***

Light and spacious "new-build" apartment on the popular Zeeburgereiland! With large and sunny balcony and option to buy extra parking space.

Layout:
Central entrance with elevator. Through the gallery with a beautiful view over the buildings and playgrounds of Zeeburgereiland you enter the hall from which all areas can be entered. The spacious and bright living room has a new kitchen with luxury appliances, large cooking island and a wine climate cabinet. The sunny balcony (west) is accessible from the living room with unobstructed views. In the future, the popular and beautiful Sluisbuurt will arise here, which will complete the Zeeburgereiland and make it even more pleasant to live.
The house has two large bedrooms and a spacious storage room where the space for a washing machine and dryer is located.
The neat bathroom has a bath, walk-in shower and washbasin. There is also a separate toilet.
For a good impression of the layout, see map.
There is also a storage room in the basement, so enough space to store everything!

Surroundings:
The hip and popular Zeeburgereiland is located on the east side of the city and only ten minutes from the centre. On the island itself there are already several restaurants, daycare, a large Albert Heijn, gym and physiotherapy.
In the future Sluisbuurt, several more restaurants, cafes, a shopping area, park and water recreation options will be realised.

Accessibility:
Zeeburgereiland is located within the Ring so the centre is easy to reach. Tram 26 stops around the corner on the Zuiderzeeweg and takes you to Central Station with only four intermediate stops. Opposite the apartment complex, bus 37 will take you to Noord or Amstelstation.
Furthermore, the Ring A10 can be reached by car within just two minutes.

Owners Association:
This is professionally managed and costs € 152.02 per month (and € 30.01 for the parking space). It is an active and healthy association.

Particularities:
- Spacious 3-room apartment of approx. 109m2 on the popular Zeeburgereiland
- Large sunny balcony
- Internal and external storage
- VvE costs of € 152.02 per month (and € 30.01 for the parking space)
- Located on leasehold land, period runs until 2066. Application has been made to the municipality with favourable conditions.
- Option to buy additional parking space at € 37,500
- WOZ value is based on 85m2, so this is not correct and should be 109m2
- Energy label A.
- Delivery in consultation

Notary:
The buyer has the choice of an Amsterdam notary who will draw up a deed of sale in accordance with the Amsterdam Model.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

152 p/m

Bouw

Soort Appartement

Tussenverdieping, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2017

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie K, nummer 10278 34, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie K, nummer 10278 125, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

107m2

Gebouwgebonden buitenruimte

13m2

Externe bergruimte

19m2

Inhoud

339m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeergarage

Alle kenmerken
Foto 1 van 31

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.