Mendelhof 12 1 Amsterdam

€ 375.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 68 m2

==English below== MOOIE RUSTIGE EN GROENE LIGGING! SCHITTEREND DRIE KAMER APPARTEMENT
VAN CIRCA 68 M² OP DE MIDDELSTE ETAGE AAN PRACHTIG BESLOTEN HOFJE MET BINNENTUIN IN DE WATERGRAAFSMEER!
-Eigen grond!
-MIDDELSTE (1e) etage
-Unieke rustige en kindvriendelijke ligging aan een besloten binnentuin met voornamelijk
bestemmingsverkeer.
-De openbare binnentuin ligt voor de woning en is voorzien van speelveld voor jonge kinderen.
-Hoge plafonds van circa 2.70 meter.
-Air Condition,goed werkend ook voor verwarming geschikt!
-Prachtige grote woonkamer met kamer en suite. Kamers en suite of suite is de benaming voor een combinatie van een voorkamer, de kamer aan de straatkant, en een achterkamer, gescheiden door twee deuren.
Wat enorm fijn is; de woonkamer is een lichte kamer met voldoende zonlicht.
-De keuken is gesloten middels deur,voorzien van geiser.De geiser is in eigendom!
Aansluiting en afvoer vaatwasser.
-2 fijne slaapkamers, beiden geschikt voor tweepersoonsbed.
-Mooie originele inbouwkasten in de slaapkamer.

-Badkamer met douche.Aansluiting wasmachine
-Heel licht en aan beide zijden van de woning met vrij uitzicht.
-Balkon over de breedte van de woning.
-Laminaat vloeren in de woonkamer.
-Er is een grote aparte berging van ruim 6 m²!
-Goede parkeergelegenheid voor de deur, op dit moment geen wachtlijst voor een parkeervergunning. Wijzigingen voorbehouden. Voor actuele info zie website Gemeente.
OVERIGE HIGHLIGHTS:
-Dubbel glas.
-Voorzien van geiser.
-Air Condition.
-Maakt onderdeel uit van een actieve VVE bestaande uit nummer 1 t/m 15.
-De VVE wordt professioneel beheerd door Rappange beheer en er is een Meerjarenonderhoudsplan(MJOP) en goede onderhoudsreserves.
-De maandelijkse bijdrage aan de eigen VVE bedragen: € 111,-- per maand.
-Het woonoppervlak bedraagt 69,70 m² .
GENIETEN VAN ALLES WAT DE WATERGRAAFSMEER TE BIEDEN HEEFT!
- Vanuit de woning loop je zo naar het winkelcentrum met bakker (vestiging Brood), slager, visboer,
Albert Heijn, etc.
- Even een paar minuten fietsen en je zit zo bij de leuke en speciale winkels aan de Middenweg en
Hogeweg alsmede hip & happening Amsterdam Oost.
- Park Frankendael is om de hoek! Een prachtig landschapspark met elke maand hier Pure Markt
(culinaire markt).
- Fiets in no-time (of met bus 40) naar Amstelstation of loop zelfs naar station Science Park.
- Met de fiets in een kwartier naar het Centrum van Amsterdam.
- Ring A10 snel bereikbaar.
- Vlakbij de woning stap je op de tram (lijn 9) naar o.a. Artis, Rembrandtplein, Centraal Station.
- Om de hoek van één van lands bekendste ijsbanen; Jaap Edenbaan.
- Letterlijk om de hoek van Kinderboerderij "De Werf", heel leuk met speeltuin.
- In de directe omgeving diverse basisscholen welke als zeer hoog aangeschreven staan.
- Op fietsafstand van Jeugdland en diverse sportvelden waaronder hockeyclub Athena.

Gelegen in Amsterdam ligt dit fraaie appartement aan de Mendelhof. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 68 m2 en is gebouwd in 1956.

Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

======ENGLISH======
BEAUTIFUL QUIET AND GREEN LOCATION! WONDERFUL 3-BEDROOM APARTMENT OF AROUND 68
M² ON THE FIRST FLOOR ON A SECLUDED COURTYARD WITH GARDEN IN THE POPULAR
WATERGRAAFSMEER IN AMSTERDAM-EAST!
-Own ground! So no erfpacht.
-Unique quiet and child-friendly location on a courtyard! Only destination traffic.
-The public courtyard is located in front of the house and is equipped with playing field for young children.
-High ceilings of approximately 2.70 meters.
-Beautiful large living room with CLOSED kitchen. What is very nice; the living room is very light and has a good working Air Condition.Also for heating!
Enough sunlight thanks to the the large windows on both sides.
The kitchen is equipped with geiser. Connection for dish machine.
-2 great bedrooms, both suitable for a double bed.
-Lovely original fitted wardrobes in the bedrooms.
- Bathroom with shower.Connection for wash machine.
-Very light on both sides of the house with unobstructed views.
-Balcony on the for the full width of the apartment, with enough sun.
-Laminaat flooring in the living room.
-There is a large separate storage room of over 6 m²!
-Ready to move in.
-Good parking, parking permit readily available. Subject to change. Please inquire at the municipality
parking department for most recent information.
OTHER HIGHLIGHTS:
-Double glass.
-Geiser
_Air Condition.
-Makes part of an active VVE consisting of number 1 up to and including 15.
-The VVE is professionally managed by Rappange management and there is a long-term maintenance
plan (MJOP) and good maintenance reserves.
-The monthly contribution to your own VVE amounts: € 108 per month.
-The living area is 69.70 m² .
ENJOY EVERYTHING WHAT THE WATERGRAAFSMEER HAS TO OFFER!
- From the house you walk straight to the shopping center nearby with bakery, butcher, fresh fish,
Albert Heijn, etc.
- Just a few minutes cycling and you're so at the nice and special shops on the Middenweg and
Hogeweg as well as hip & happening Amsterdam East.
- Park Frankendael is around the corner! A beautiful landscape park with Pure Markt (culinary
market) every month.
- Cycle in no time (or with bus 40) to Amstelstation or even walk to Science Park station.
- Cycle in 15 minuten to the city centre.
- A10 Ringroad easily accessible.
- Near the house you step on the tram (line 17) to, among others, Artis, Rembrandtplein, Central
Station.
- Around the corner of one of the country's most famous ice rinks; Jaap Edenbaan.
- Literally around the corner from Kinderboerderij "De Werf", very nice with playground.
- In the immediate vicinity several primary schools which are highly regarded.
- Within cycling distance of Youth Land and various sports fields including hockey club Athena.

This is a child-friendly neighborhood with relatively many families. The neighborhood has a relatively high proportion of young residents aged between 25 and 44. Furthermore, it is a relatively quiet neighborhood looking at the population density.

The house is easily accessible with many amenities nearby. Located within cycling distance from the center of Amsterdam, within walking distance of a supermarket and within walking distance of a train station. In addition, the nearest exit road in the vicinity is just a 2-minute drive away.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

111 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1956

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Watergraafsmeer, sectie B, nummer 3934 10, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Watergraafsmeer, sectie B, nummer 3934 56, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

68m2

Gebouwgebonden buitenruimte

7m2

Externe bergruimte

6m2

Inhoud

225m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Moederhaard, Elektrische verwarming

Warm water

Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.