Panamakade 114 Amsterdam

€ 1.190.000 k.k.

6 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 198 m2
Perceelopp. 1 m2

Bijzondere herenhuis-stijl tussenwoning van vier verdiepingen aan het water in Amsterdam op een unieke locatie in het populaire Oostelijke Havengebied: vijf minuten naar het centrum, vijf minuten naar de Ring A10.

De omgeving
De woning bevindt zich in een heerlijk waterrijk gebied in een architectonisch hoogstandje van de stad. Vanuit alle windstreken komen groepen architectuurstudenten bezichtigen wat voor variëteit in uniformiteit Amsterdam hier rond het jaar 2000 heeft gerealiseerd. De woning heeft een wijd uitzicht op het water van het Spoorwegbassin (ca. 90 meter breed) overspannen door twee karakteristieke rode bruggen, met letterlijk voor de deur een jachthaventje voor het afmeren van je bootje om over de Amsterdamse grachten te laveren. Alles bevindt zich hier letterlijk om de hoek: winkelcentrum Brazilië op loopafstand (met o.a. Albert Heijn en Jumbo en alle handige winkels), heerlijke restaurantjes, gezellige cafeetjes, zonnige terrasjes, een traiteur, bekende meubelzaken op het KNSM-eiland en het Lloyd Hotel en Club Panama, en ruime parken in de nabijheid (Oosterpark, Flevopark). Met tram 10 (doorkruist de gehele stad oost/west) of tram 26 (drie haltes naar Amsterdam Centraal Station) ben je snel op elke gewenste locatie. Met de auto ben je vanaf de eigen inpandige garageplekken in vijf minuten op de Ring A10 Amsterdam. Kortom: rustig en riant wonen in een waterrijke omgeving in hartje Amsterdam.

De woning
De woning betreft een bijzondere herenhuis-stijl tussenwoning van vier verdiepingen en een inpandige garage voor twee auto’s. Opgeleverd in 2000 heeft de huidige (eerste) bewoner met behulp van een bekende binnenhuisarchitect er alles aan gedaan om de woning zo luxe en comfortabel mogelijk te maken. Op strategische plaatsen zijn muren en deuren verwijderd, andere muren zijn juist op handige plekken geplaatst. Alle vaste (en vaak ook losse) meubelen zijn op maat gemaakt voor deze woning. Een rijke woonervaring!

Begane grond
De woning is op de begane grond zowel via de voorzijde (Panamakade) als via de achterkant te betreden vanuit de inpandige garage die met een op afstand bedienbare deur te bedienen is. Je komt dus ongeacht het weertype altijd droog weg en aan. Vanaf de voordeur stap je onmiddellijk in een hoge ruimte (3,20 meter hoog) met kroonluchter, waar nu een kantoor is gevestigd maar die uitstekend als extra woon-/slaapkamer te gebruiken is. Vanuit deze kamer (en ook via de achterdeur vanuit de garage) kom je in een gang met toilet en toegang tot de ruime inpandige berging. De berging is ook vanuit de garage toegankelijk. Een industrieel beklede trap leidt naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is aan de voorzijde van de woning de woonkamer, volledig op het zuiden. Direct valt de ruime raampartij op die vanaf deze hoogte uitkijkt over het water van het Spoorwegbassin en het jachthaventje aan de overzijde. Het is een ruime, lichte woonkamer, voorzien van een geïntegreerde open haard. De moderne radiatoren staan zo geplaatst dat ze niets van het uitzicht wegnemen.

Aan de achterzijde van de woning is de open keuken, voorzien van een ruim kookeiland, een grote eettafel en luxe keukenapparaten, waaronder inbouw een magnetron/oven, een espressoapparaat, een vaatwasser en een zogenaamde Amerikaanse koelkast met ijsmaker. Aan de keuken grenst een ruime binnenplaats, heerlijk om te ontbijten of juist ’s avonds te genieten.
Opvallend is het gebrek aan deuren op deze verdieping, hetgeen een ruimtelijk gevoel geeft. Een luxe houten constructie aan het plafond (gemaakt om geluid en echo te dempen) verbindt op elegante wijze de keuken met de woonkamer, zodat deze verdieping nog meer één geheel lijkt. Door een slimme constructie is hier van de trapoverloop een grote bijkeuken/ voorraadkast gerealiseerd, zodat losse spullen op deze verdieping geen kans krijgen.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is aan de voorzijde een slaapkamer met slimme smalle ramen waardoor deze kamer aanmerkelijk koeler is in de zomer, ondanks de ligging op het zuiden. Je betreedt deze slaapkamer via een enorme (5m lange) ‘doorloop’kast (als alternatief voor een inloopkast).

Aan de achterzijde op deze verdieping, met grote ramen uitkijkend op de binnenplaats, is een enorme badkamer gerealiseerd, met in het midden een Philippe Starck bubbelbad, half behuisd in een ‘nat eiland’ waarin een koelkast (voor een hapje en een drankje tijdens het baden), wasmachine en droger verstopt zijn. Deze laatste twee staan weer handig dicht bij de kamerbrede kastenwand voor het opbergen van de schone kleding. De aanwezige ruimte is goed gebruikt voor het realiseren van een dubbele douche en een dubbele set wasbakken, en uiteraard een toilet. Tussen bad, douches en wasbakken ligt eenzelfde teakhouten vloer die ook voor het dek van zeilschepen wordt gebruikt en de badkamer een warme uitstraling geeft.

De trapoverloop naar de volgende verdieping is door plaatsing van een wandvullende kast slim ingericht als bibliotheek. Hieraan grenst ook een met een glazen dak overkapte patio, voorzien van verwarming en elektriciteit, die als kantoor, praktijkruimte, atelier, studeerkamer, fitnessroom of (extra) slaapkamer kan worden gebruikt. Een deel van het glazen dak is elektrisch te openen en is voorzien van regensensor om bij regen automatisch te sluiten.

Derde verdieping
De trap naar boven leidt naar het dakterras aan de voorzijde van het huis, volledig op het zuiden. Door de unieke ligging van het huis, als laatste in de reeks, schijnt de zon daar in de zomer van acht uur ’s ochtends tot tien uur ’s avonds.

Aan de achterzijde is op het dak in 2012 een geheel nieuwe dakkamer gerealiseerd, thans in gebruik als de master bedroom, die als zeer luxe hotelkamer is ingericht: een slaapkamer voorzien van een luxe badkamer, van elkaar gescheiden door een unieke ronde muur (met bijpassende ronde deur!), waardoor aan de ene kant veel ruimte voor de slaapkamer over is, maar aan de andere kant in de badkamer ook veel ruimte is voor de douche, toilet en dubbele wasbak, met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. De slaapkamer is tevens voorzien van een home cinema set met surround sound en een electrisch oprolbaar projectiescherm voor het bekijken van big screen movies vanuit het bed. Een handige kast, verborgen achter spiegels, maakt deze ruimte compleet.

Door het gehele huis is een muziekinstallatie (B&O) aangebracht (tot en met de badkamer en het dakterras aan toe) die met dezelfde afstandsbediening vanuit iedere ruimte te bedienen is. Thermostaten zorgen overal in de woning voor eenzelfde comfortabele temperatuur.

Kortom: vier verdiepingen, drie á vier slaapkamers, twee badkamers, twee garageplekken, een dakterras op het zuiden en op iedere vloer veel kastruimte maken van deze woning een riante, luxe en comfortabele woonervaring.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.190.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Herenhuis, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1999

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie A, nummer 7647 A1, perceeloppervlakte 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

198m2

Perceeloppervlakte

1m2

Inhoud

600m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 dubbele wastafels

Aantal woonlagen

4 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Garage

Soort

Parkeerplaats

Isolatie

Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van