Panamalaan 122 Amsterdam

€ 315.000 k.k.

Maximale hypotheek berekenen

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor u is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die u interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kunt u zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer

Woonopp. 65 m2

Riant wonen nabij hartje centrum Amsterdam! Licht twee-kamer appartement met een prachtig uitzicht.

DE OMGEVING
De woning is gelegen in het moderne appartementencomplex ‘Batavia’ en bevindt zich in het aantrekkelijk gesitueerde Oostelijk Havengebied. Batavia, ook bekend als Woongebouw Entrepot West 4, is ontworpen door de architect Frits van Dongen. Van Dongen is verantwoordelijk voor meer spraakmakende projecten in de buurt, zoals het ontwerp van The Whale op Sporenburg, delen van IJburg en het stedenbouwkundig plan van Het Funen.

Het Oostelijk Havengebied is een prettige plek om te wonen, geregeld lopen hier studenten van internationale bouwkunde opleidingen door de buurt om de bijzondere architectuur te bezichtigen. Middels speciale borden is er zelfs een architectuur-route aangegeven. Her en der in de buurt staan nog monumenten die herinneren aan de bedrijvigheid die hier in het verleden was. Er staan oude stationsgebouwen die tegenwoordig in gebruik zijn als restaurant, maar ook het prachtige Lloyd Hotel is een herkenbaar baken in de buurt.

De inrichting van de buurt is met veel groen en is waterrijk. Deze fijne buurt is werkelijk van alle gemakken voorzien; op loopafstand is winkelcentrum ‘Brazilië’ met diverse winkels en een biologische markt (woensdags). De Czaar Peterstraat (uitgeroepen tot leukste winkelstraat van 2015) en de Dappermarkt bevinden zich op loopafstand. Boodschappen kunt u doen bij Winkelcentrum Brazilië. Restaurants en hotspots zoals Brouwerij 't IJ, restaurant Pompstation, The Harbour Club, Roest, Gare de L'est, Studio-K zijn allemaal in de directe omgeving te vinden.

DE BEREIKBAARHEID
Het OV (bus 22, tram 7, 24 en 10) is perfect geregeld. Zowel de binnenstad als het Centraal station zijn eenvoudig te bereiken. In slechts 10 minuten fietsen of 5 minuten met de tram bevindt je je in hartje centrum of op de veerboot naar Amsterdam Noord. Met de auto zit u binnen een paar minuten via de Piet Heintunnel op de snelweg, binnen 8 minuten rijdt u over de A1 of de A2. In de directe omgeving is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Als bewoner hebt u recht op een parkeervergunning die zonder wachttijd geleverd kan worden.

DE WONING
De fraaie gemeenschappelijke entree van het appartementencomplex geeft toegang tot de woning op de 2e verdieping. Deze is te bereiken via lift of trap.

De hal van het appartement geeft toegang tot de groot opgezette woonkamer met veel lichtinval. Over de gehele breedte bevinden zich namelijk harmonica-ramen, die in het geheel geopend kunnen worden en een prachtig panoramisch uitzicht bieden op veel groen. In de loggia kunt u genieten van de ondergaande zon boven het centrum van Amsterdam.

In de gehele woning ligt een eiken parketvloer en in de keuken liggen tegels van het merk Mosa. De open keuken is voorzien van basisapparatuur en geeft toegang tot een extra berging/washok.

De slaapkamer is bijzonder ruim van opzet en biedt voldoende ruimte voor een grote garderobekast. De badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafel. De woning wordt verwarmd door stadsverwarming en de meterkast bevindt zich op de gang. Onder het complex bevindt zich een privé-berging.

De woning is bijzonder goed geïsoleerd en daarmee energie-zuinig (definitief energielabel B). Het komt geregeld voor dat de verwarming zelfs in de winter niet meer dan een paar dagen aan hoeft te staan. Vanuit de Vereniging van Eigenaren zijn een aantal jaren geleden zonnepanelen op het dak geplaatst.

VERENING VAN EIGENAREN;
De VvE ‘Batavia’ wordt professioneel beheerd door Newomy en bedraagt €135,49 per maand. De VvE is gezond en actief, zo staat voor 2019/2020 bijvoorbeeld het schilderwerk aan de buitengevel en raamkozijnen ingepland.

EIGENDOMSSITUATIE
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht d.d. 1994 zijn van toepassing. De canon is bij vooruitbetaling voldaan tot 1 maart 2049.

BIJZONDERHEDEN;
- Panoramisch uitzicht
- Dynamische omgeving met veel groen en veel water
- Directe aansluiting naar de ring A-10
- Op 10 minuten fietsen van het centrum
- In de buurt zijn 4 basisscholen, een tennisbaan, een basketbalveld en speeltuintjes
- Woonoppervlak 65m2 NEN gemeten
- Frans eiken vloer
- Stadsverwarming (gunstig i.v.m. de aankomende energietransitie)
- Erfpacht afgekocht tot 2049
- Extra bergruimte onder het complex
- Parkeren op straat met een vergunning waarvoor geen wachttijd nodig is (€ 132,50 per half jaar)
- De woning heeft een definitief energielabel B

TECHNISCHE INSTALLATIES
- Meterkast voorzien van 6 groepen met aardlekbeveiliging
- MV-ventilatie te bedienen met de afstandsbediening in de badkamer
- Stadsverwarming
- Eigen watermeter
- (Gemeenschappelijke) liftinstallatie
- Glasvezelaansluiting voor razendsnel internet. De internetverbinding is extra snel doordat de wijkcentrale van het netwerk zich in een ruimte onder het complex Batavia bevindt. U woont letterlijk boven een internetknooppunt.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

135 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1999

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

-, gemeente Amsterdam, sectie A, nummer 7806 41, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

65m2

Externe bergruimte

6m2

Inhoud

195m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Box

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.