Papaverweg 167 Amsterdam

€ 475.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 90 m2

Prachtig, licht en energieneutraal nieuwbouw-driekamerappartement met hoge raampartijen en plafonds in hip & happening Buiksloterham in Amsterdam Noord.
Het appartement van 90m2 heeft een zonnig terras op het westen. Het terras - 8 meter lang en bijna 2 meter diep - heeft drie openslaande deuren over de gehele lengte. Het appartement ligt op de 5e etage van het prestigieuze project Loft4You en heeft een overweldigend uitzicht over het IJ en NDSM-terrein.

Het appartement – met op de begane grond een parkeerplaats en berging - is net opgeleverd. Door een verandering in de situatie van de verkoper is het meteen op de markt gekomen. De koper hoeft slechts een keuken en vloer naar keuze te plaatsen en te schilderen of te behangen. Daarna is het appartement klaar om te bewonen.

INDELING
Entree, hal voorzien van berging met wasmachineaansluiting, apart toilet, badkamer met wastafel en waterbesparende Upfall-douche. Verder een woonkamer met vijf dubbele openslaande deuren van glas tot aan het hoge plafond, drie naar het terras en twee met een Frans balkon.
Er is ruimte gereserveerd voor een open keuken. Deze ruimte is al voorzien van leidingen en afvoeren voor het plaatsen van een keuken naar eigen keuze.
Tenslotte is er een werkkamer/slaapkamer en een master-slaapkamer beide met grote raampartijen en Franse balkons. De kamers hebben een weids uitzicht over Amsterdam Noord. Het geheel heeft een plafondhoogte van 3 meter.

ALGEMEEN
Loft4you is een kleinschalig nieuwbouwproject aan de Ridderspoorweg, hoek Papaverweg, dat in zeer nauw overleg met de kopers is gebouwd. De kopersgroep heeft in samenwerking met de architect hun droomgebouw ontworpen: een stoer en krachtig gebouw met industriële woon/werklofts.

Naast een hoogwaardige isolatie met triple glas is de woning voorzien van de volgende energiebesparende en comfortverhogende installaties:
- Vloerverwarming en vloerkoeling door een warmtepompsysteem;
- vijf eigen zonnepanelen op het dak;
- Gebalanceerd ventilatiesysteem
- Hotfill voor wasmachine en vaatmachine
- Upfall douche (waterbesparend)
- Regenwateropvangsysteem voor toiletspoeling.

Deze energiebesparende apparaten en installaties kunnen zeer positieve consequenties hebben voor de hoogte van de hypotheekrente.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2019;
- Energiezuinig gebouw van architect Marcel Lok;
- Plafond hoogte drie meter
- Algemene ruimtes bijzonder smaakvol en hoogwaardig afgewerkt
- Eigen parkeerplaats en berging van 5m2 op de begane grond. De infrastructuur voor een laadpaal is al aangelegd;
- Mechanische lift
- Erfpacht € 1.814,-- per jaar voor woning en parkeerplaats (fiscaal aftrekbaar indien hoofdverblijf) met mogelijkheid tot afkoop;
- Kosten warmte- en koelingssysteem € 75,-- per maand;
- VvE opgestart - maandelijkse kosten nog niet bekend;
- Oplevering in overleg

Loft4You ligt tussen twee bekende hotspots in de Buiksloterham: Overhoeks (met onder andere filmmuseum EYE) en de NDSM-Werf, waar creatieve bedrijven en horeca gevestigd zijn. Maar ook voor gezinnen is Buiksloterham een fijne plek. In de directe omgeving vind je diverse winkelcentra (zoals De Banne en Boven ’t Y), een grote markt (Van der Pekstraat) en het Noorderpark Zwembad. Noord kent tientallen scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), volop kinderdagverblijven, tal van sportverenigingen en diverse parken.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2017

Soort dak

Plat dak -

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie K, nummer 10738 26, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie K, nummer 10738 35, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

90m2

Gebouwgebonden buitenruimte

11m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

304m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

5e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd, Driedubbel glas, HR-glas

Verwarming

Vloerverwarming geheel, Warmtepomp

Warm water

Zonnecollectoren, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeergarage

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 22

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.