Paul Scholtenstraat 88 Amsterdam

450.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 100 m2
Perceelopp. 85 m2

Centraal gelegen 5-kamer woning met tuin op het zuiden, ligt in een mooie straat met een kinderspeeltuin.
Woning is een loopafstand van winkelcentrum plein 40-45 en de dagelijkse markt.

Entree, hal met toegang tot toiletruimte met toilet en fonteintje, meterkast en een grote bergruimte voor kinderwagen, stofzuiger, schoenen, jassen en tassen. In de hal is het entree naar de woonkamer en keuken. De woonkamer is zonnig en verzien van vloerverwarming en schuifpui, de trap naar de eerste verdieping is hier ook. De woonkamer biedt een mooi uitzicht op de royale tuin op het Zuiden en het groen. De poort in de achtertuin komt uit op een grasveldje waar de kinderen zorgeloos kunnen spelen, terwijl u een oogje in het zeil houdt.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers. Een ruime ouderslaapkamer waarin gemakkelijk een lits-jumeaux bed past. Voldoende ruimte biedt voor een grote schuifdeurkast (235 cm hoog). De andere twee kamers zijn geschikte kinderslaapkamers.

De zolderverdieping is bereikbaar met een vaste trap. De zolder is volledig geïsoleerd en voorzien van dakkapel zowel aan de voorzijde als de achterzijde van de woning. Hierdoor is er gemakkelijk een grote, extra slaapkamer of kantoorruimte te creëren. De cv-installatie is ook opgesteld in deze zolderruimte.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1954
- het huis professioneel gerenoveerd
- Alle leidingen, elektra en afvoeren zijn vervangen
- Er is een nieuwe groepenkast
- De rioolbuis is vernieuwd
- De smaakvolle keuken en badkamer
- De kruipruimte is toegankelijk via luik in de hal
- Erfpacht is afgekocht tot 2054
- Offerte afkoop eeuwigdurend is met gunstige voorwaarden aangevraagd door verkopers
- Ruime zonnige tuin op het Zuiden
- Perceel is onlangs uitgebreid met 15 M2, totaal oppervlakte perceel is nu ca. 97 M2
- CV ketel
- Energielabel C
- De woning is voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1954

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie D, nummer 8599 , perceeloppervlakte: 85 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

100m2

Externe bergruimte

2m2

Perceeloppervlakte

85m2

Inhoud

328m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie

Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

43m2 (8,6 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.