Plantage Parklaan 30 huis Amsterdam

€ 595.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 69 m2

**English Translation Below**
SFEERVOL LICHT APPARTEMENT van ruim 69 m2 MET 2 SLAAPKAMERS OP DE BEGANE GROND GELEGEN IN HET MOOIE PAND AAN DE PLANTAGE PARKLAAN 30 IN DE GROENE PLANTAGEBUURT.

LOCATIE
Het pand waar het appartement in is gelegen dateert van eind 19 de eeuw en staat op eigen grond.
Het appartement bevindt zich vlakbij Artis, de tuinen van de Hortus Botanicus en het Wertheimpark in het stadsdeel Centrum. De Hermitage, Koninklijk Theater Carré, het Muziektheater en het Waterlooplein liggen ook op loopafstand. In dit rustige deel van het centrum is er een groot aanbod van winkels, cafés en gezellige restaurants. Tevens dichtbij openbaar vervoer en de uitvalswegen via de IJ-tunnel of Wibautstraat.

SPECIALE PUNTEN
Bijzonder om te noemen zijn de grote lichtinval in de woning door de 2 grote ramen in de woonkamer, het ruime uitzicht aan de voorzijde en de meer dan 3 meter hoge plafonds met ornamenten in de woon/eetkamer, gang en masterbedroom,
De badkamer is door de huidige eigenaar begin 2017 volledig en luxueus vernieuwd evenals de keuken waarbij er eind 2016 ook een nieuwe massief houten rustieke eiken vloer door de gehele woning is gelegd. Verder is ook de elektriciteit aangepakt en is de patio zodanig opgehoogd dat er vanuit de 2de slaapkamer direct buiten op een houten vlonder kan worden plaats genomen voor een heerlijk kopje koffie, brunch maar natuurlijk ook voor een borrel of diner. De zon is er vanaf het eind van de ochtend tot in de middag.

INDELING
Middels de privé voordeur komt u binnen in de gang met mooi plafond met aan het eind aan de linkerkant de meterkast met bergruimte.
Aan de rechterkant vindt u de toegangsdeur naar de living. Vanuit de living zijn de master bedroom, de badkamer, het toilet en de kelder te bereiken.

De living met prachtig plafond heeft aan de voorzijde haar zitgedeelte met grote ramen met dubbel HR glas, originele schouw en aan de achterzijde de open keuken met keramiek marmer keukenblad dat aan de zijkant doorloopt.
De keuken beschikt naast inbouwapparatuur van het merk Bosch zoals vaatwasser, combi – magnetron, ijskast, afzuiger en inductiekookplaat over een Quooker en kastruimte.

Vanuit deze ruimte toegang tot de masterbedroom met op maat gemaakte inbouwkast tot aan het plafond, 2 grote hoge ramen waarvan het onderste deel met dubbel glas en een fraai plafond. Vanuit deze kamer heeft u zicht op de patio waar de groei en bloei van elke bol of bloem minutieus kan worden gevolgd.

De met grote licht grijze tegels betegelde en wit gestuukte badkamer is voorzien van plaatstaal bad, douche, dubbel wastafelmeubel met verwarmbare en verlichte spiegel erboven, vloerverwarming, mechanische ventilatie, radiator, design kranen, luxe verlichting en fraaie paneeldeuren. Er is verder een aansluiting voor een wasmachine en een droger.

Aan het eind van de badkamer bevindt zich de deur naar de tweede lichte slaapkamer met toegang tot de patio via een openslaande deels glazen deur. Naast de deur bevindt zich een groot raam over de breedte van de kamer met dubbel glas. Ook hiervandaan zicht op de fraaie patio.

De patio van ruim 9 m2 biedt plaats voor een tuinset en heeft verlichting.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot het afzonderlijk toilet met fonteintje en daarnaast is de toegang tot de goed betreedbare kelder met boven de trap nog bergruimte.

In de ruime kelder die grotendeels 1.90 meter hoog is, is de CV ketel geplaatst. Er is voorts een radiator en ventilatie. Ook is de kelder eind 2017 opgeknapt en geverfd.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De actieve en financieel gezonde vereniging van eigenaren bestaat uit 4 leden. De maandelijkse servicekosten voor het appartement bedragen € 81,60. De administratie wordt in eigen beheer gevoerd en er is een ruime reserve in kas.

PARKEREN
Op de openbare weg geldt betaald parkeren en parkeren middels een vergunning systeem. Volgens informatie van de gemeente Amsterdam is er geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

BIJZONDERHEDEN
- Charmante benedenwoning
- Kozijnen aan de voorkant, in 2de slaapkamer voorzien van dubbel glas
en in de masterbedroom de onderste ramen
- Twee sfeervolle slaapkamers
- Nieuwe keuken en badkamer (2017)
- Houten patio
- Gelegen op eigen grond
- kleine goed functionerende VvE
- Rustige ligging met veel groen
- Tal van voorzieningen op loopafstand
- Geen wachttijd parkeervergunning en vlakbij parkeergarage
- Oplevering in overleg

ENGLISH TRANSLATION
Beautiful bright apartment of 69 sqm on the Plantage Parklaan in the wonderful ‘green’ Plantage area. It has two bedrooms and is located on the ground floor of an authentic red building.

LOCATION
The 19th-century building is within walking distance of Artis Zoo, Hortus Botanicus (botanical garden), the Wertheim park and is freehold. Also the Hermitage, Carre Theatre and Waterlooplein are wihtin walking and cycling distance. Easily accessible by public transport and the IJ- tunnel offers access to the A10 motorway.

SPECIAL QUALITIES
Very bright apartment with large windows across the whole apartment. The living room, master bedroom and hallway have an incredible ornamental ceiling of more than three meters in height.

The apartment has been renovated in 2017. The bathroom and kitchen have been renewed, a new wooden rustic oak flooring can be found across the whole apartment and the electricity network has been upgraded. The entire apartment has double glass except the 2 upper windows in the master bedroom. Also, an outside patio has been created which can be accessed from the second bedroom for a lovely cup of coffee, brunch or dinner. Sun keeps you company, from the morning till the afternoon.

LAYOUT
Via the private entrance on the ground floor you enter into the hallway with on the left side the elektricity cupboard with some storage space and on the right side the living room.

The seating area in the living room is at the front where light welcomes you that enters via the large windows. The elegant open kitchen with ceramic marble top, is at the back. The luxurious kitchen (installed in 2017) offers plenty of storage space and is equiped with various built-in appliances of Bosch as a 4-burner induction stove, fridge and freezer, dishwasher and microwave oven and original Quooker.
The master bedroom, bathroom, the separate toilet with sink and the basement are all accessible from the living room.

The master bedroom has a fitted wardrobe and large windows which offer a clear view of the patio.

The luxury bathroom is complete with double sink, bath, shower and floor heating. Also a special separated area has been created for the washing machine and dryer.

Via the bathroom you can enter the second bedroom which gives you access to the patio with built-in spotlights.

Also via the living room the separate toilet, and basement can be entered. The basement gives plenty of storage space and also includes the heating/boiler installation system.

ASSOCIATION OF OWNERS
The active and financially healthy Association of Owners has 4 members. The monthly contirbution is € 81,60 per month. It is an active Association, administration done in-house a good reserve fund is available.

SPECIFICS
- Stylish appartment on the ground floor
- New kitchen and bathroom since 2017
- Double glazing except the 2 upper windows in the master bedroom
- New rustic oak floor across the whole apartment except in the bathroom
- 2 bedrooms
- Freehold land
- Wooden patio
- Small well- functioning Association of Owners
- Quiet location with lots of greenery
- Delivery in consultation
- Currently no waiting period for a parking permit

Condities bij verkoop:
- Koopovereenkomst volgens Amsterdams Model
- Ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule van toepassing
- Asbestclausule van toepassing
- Verkoper behoudt zich het recht voor van gunning.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

81 p/m

Bouw

Soort Appartement

Benedenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Samengesteld dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Amsterdam, sectie O, nummer 4642 A1, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

69m2

Overig inpandige ruimte

10m2

Inhoud

245m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming, wasmachineaansluiting

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel

F

Isolatie

HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.