Rijnstraat 75 3 Amsterdam

€ 275.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kan deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is je op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we je dat meteen weten.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 50 m2

Op zoek naar een ruimtelijk appartement waar werkelijk niets meer aan hoeft te worden gedaan? Dan kan dit appartement zomaar jouw droomwens zijn!

Een geheel gerenoveerd, licht, strak en zeer praktisch ingedeeld drie kamer appartement, met een ruim balkon aan de achterzijde over de gehele breedte.
Dit appartement is gelegen op de derde etage (geen bovenburen), midden in de Rivierenbuurt, erfpacht afgekocht tot 2052! Door de geweldige indeling is dit appartement zeer ruimtelijk.

Indeling:
Derde verdieping: entree, hal met garderobekast (met aansluiting voor wasmachine), woonkamer gelegen aan de voorzijde met strakke open woonkeuken voorzien van moderne inbouw apparatuur (2010) waaronder: vaatwasser, gasfornuis, combi magnetron, afzuigkap en een koel/vries combinatie.
Twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met toegang naar het balkon. Nieuwe moderne badkamer (2010) in het midden van de woning, naast slaapkamer. De luxe badkamer beschikt over een riant bad, zwevend toilet en een moderne wastafel.

Bijzonderheden:
- Geheel gerenoveerd in 2010 met nieuwe vloer, woonkeuken en badkamer
- Volledig gestuukt in 2010, alle muren, kozijnen, deuren en het plafond opnieuw geverfd
- Prachtige houtlook laminaatvloer door de gehele woning
- Complete trappenhuis gerenoveerd in 2015
- De erfpachtcanon afgekocht tot 31-07-2052
- Goed geïsoleerd en appartement geheel voorzien van geluidwerend dubbelglas
- De servicekosten bedragen EUR 58 per maand, actieve VVE
- Gezonde en professioneel beheerde VVE
- Licht zonnig appartement aan voor- en achterzijde!
- Opleverdatum in overleg
- In overleg kan de (gehele) inventaris ook worden overgenomen

Omgeving:
Het appartement is gelegen op de Rijnstraat, midden in de rivierenbuurt. Voor alle dagelijkse boodschappen (diverse supermarkten met ruime openingstijden van 8.00 – 22.00 uur, ook op zondag geopend), leuke cafeetjes en restaurants hoef je de straat niet meer uit.

Voor het openbaar vervoer is dit appartement uiterst gunstig gelegen. Diverse tram- en busverbindingen (onder andere tramlijn 4 en 12) zijn voor de deur gelegen (Victorieplein) waardoor er een directe verbinding is met het Amstelstation, station RAI en Centraal station.

De Rijnstraat is de perfecte uitvalsweg naar de snelweg. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de Ring A-10 of de A2.

De Albert Cuypmarkt, De Mirandabad, het Martin Luther Kingpark (waar in de zomer De Parade plaatsvindt) en ook het Sarphatipark zijn allen op loopafstand te bereiken.

Kortom, een prachtig gerenoveerd appartement, op een geliefde locatie met een geweldige indeling!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 275.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

58 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1925

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam V, sectie V, nummer 10693 A23, perceeloppervlakte 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

50m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Inhoud

135m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Energielabel

F

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas, 2001, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van