Saskia van Uijlenburgkade 90 Amsterdam

€ 975.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 167 m2

OMSCHRIJVING
Dit bijzonder lichte en ruime appartement maakt onderdeel uit van het Andreas Ensemble, een luxe complex uit 2010 met een volledig geïsoleerde binnentuin, waar door de bewoners vrij gebruik van kan worden gemaakt. Deze binnentuin maakt dat het huis ideaal is voor gezinnen met jonge kinderen.

De woning heeft een eigen voordeur en is verdeeld over twee woonlagen; de begane grond en de eerste verdieping. De begane grond is in zijn geheel uitgevoerd met een gietvloer en heeft aan drie zijden grote raampartijen, die allen uitkijken over het groen; aan de voorkant over de Westlandgracht, aan de zij- en achterkant over de binnentuin.

Aan de achterkant is er een zeer riante living met een muurbrede schuifpui die toegang geeft tot het terras en de aangrenzende binnentuin.

Op de eerste verdieping zijn vier ruime slaapkamers en alle kamers zijn ook hier erg licht vanwege de grote raampartijen. De luxe badkamer is voorzien van een ruim ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Ook is er een tweede wc op de eerste verdieping.

Bij de woning horen nog een berging en een parkeerplaats, die zich beiden onder het complex bevinden, gemakkelijk te bereiken via de voorkant én de achterkant van de woning. Tevens is er de mogelijkheid om 8 zonnepanelen over te nemen middels de zogenaamde postcoderoosregeling.

INDELING
Het appartement heeft op de begane grond een entreehal met de meterkast en ruimte voor jassen en schoenen. Vervolgens is er een ruime en open keuken met de hele dag veel lichtinval, voorzien van o.a. een inductiekookplaat. De keuken heeft een industriële, maar toch warme uitstraling door het keukenblad van rvs, Marokkaanse tegeltjes (Zelliges) en het zicht op de gietijzeren trap met houten treden.

De keuken staat in verbinding met een zeer ruime en lichte woonkamer. Beneden bevinden zich ook een was- en voorraadhok en een toilet.

De open trap heeft een centrale plek in de woning. Op de bovenverdieping, aan de voorkant van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met prachtig uitzicht, op dit moment in gebruik als werkkamer/ atelier.

Dan is er een separaat toilet en vervolgens een ruime en luxe badkamer met bad, douche, dubbele wastafel en verwarming. De badkamer heeft een spiegel over de gehele breedte van de muur. Daarna volgen er twee kinderslaapkamers. De kamers liggen aan de rustige binnentuin. De achterste kamer is de master bed room. Deze ligt aan de stilste en koelste kant van het huis.

LIGGING & BEREIKBAARHEID

Het complex ligt in de luwte, maar toch zeer centraal aan de ring A10. Station Lelylaan met bus, tram, trein en metro ligt op 900 meter. Dichterbij, op het Surinameplein en in de Haarlemmermeerstraat komen ook bussen en trams.

Het Rembrandtpark grenst aan het complex en het Vondelpark is op een steenworp afstand. Tegenover de woning bevinden zich twee basisscholen, een crèche en een schaduwrijke speeltuin. In de buurt zijn gezellige koffietentjes en restaurantjes. De straat waar de woning aan ligt, kent alleen bestemmingsverkeer en is dus zeer rustig. Voor het bezoek is er altijd wel een parkeerplek.

VVE

Er is een goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren. Er is een huismeester, een tuinman en een schoonmaakploeg. De tuinen rondom het complex worden goed onderhouden en de gemeenschappelijke ruimtes en de garage worden wekelijks schoongemaakt. De servicekosten bedragen EUR 189 per maand. De administratie wordt professioneel gevoerd en er is een meer jaren onderhoudsbegroting opgesteld, evenals een huishoudelijk regelement. Twee keer per jaar organiseren de buren van het blok een gemeenschappelijke borrel.

ERFPACHT

De erfpacht is afgekocht tot 16-08-2058

BIJZONDERHEDEN

- Licht en ruim appartement van 167 m2
- Eigen voordeur
- Vrij uitzicht
- Direct toegang tot grote binnentuin
- Vier slaapkamers
- Erfpacht afgekocht tot 16-08-2058
- Eigen parkeerplaats
- Eigen berging
- Inpandig ruim was- en voorraadhok
- Mechanische ventilatie
- Stadsverwarming
- Geen gasaansluiting
- Centraal gelegen
- Zeer kindvriendelijk door veilige tuin, rustige straat en scholen en parken op 50 meter afstand

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

189 p/m

Bouw

Soort Appartement

Dubbel benedenhuis, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2010

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie O, nummer 3339 31, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie O, nummer 3339 120, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

167m2

Externe bergruimte

3m2

Inhoud

531m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

15m2 (3,6 m2 diep en 4,2 m2 breed)

Ligging tuin

noorden

Bergruimte

Soort berging

Box

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeergarage, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.