Spaarndammerstraat 14 D Amsterdam

€ 375.000 k.k.

3 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 61 m2

Heerlijke woning in Amsterdam Westerpark.
Ideaal gelegen zonnige en sfeervolle maisonnette van ruim 60 m² met vrij uitzicht en groene omgeving, dichtbij het centrum en het Westerpark.
Comfortabele driekamer woning over twee verdiepingen met vaste binnentrap.
De maisonnette is gerenoveerd met behoud van authentieke details en karakter en voorzien van moderne keuken, badkamer en apart toilet.

Het huis ligt aan de rand van de populaire Spaarndammerbuurt, met bomen en water in de omgeving, bij de ingang van het Westerpark, dichtbij de Haarlemmerdijk, Jordaan en de Houthavens.

De woning heeft een bijzonder prettige sfeer en is praktisch en doelmatig ingedeeld.
Het appartement heeft een hal, gangkast, woonkamer, eetkamer, keuken, balkon, slaapkamer, badkamer, toilet, overloop, wasmachine ruimte en inloopkast.

De woning ligt op de twee hoogste verdiepingen van het complex, met de voorkant op het zuiden en is zonnig, licht en aangenaam.

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis kom je binnen op de derde etage, in de hal. Onder de binnentrap naar de bovenverdieping is een gangkast.

BENEDENVERDIEPING
Aan de straatzijde ligt de voorkamer, met een Frans balkon en zicht op de bomen. Het Franse balkon heeft twee openslaande deuren.
Deze kamer is met een deur af te sluiten van de hal en kan gebruikt worden als eetkamer, werkkamer, kinderkamer of tweede slaapkamer.

Aan de andere zijde van de hal ligt de woonkamer met aparte keuken. De keuken is voorzien van een vijfpits kookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast en keukenkastjes. De keuken heeft openslaande ramen aan de achterkant en een deur met glas naar het balkon.

Vanuit de hal kom je via de originele binnentrap op de overloop van de bovenverdieping.

BOVENVERDIEPING
Aan de achterkant ligt de rustige slaapkamer met uitzicht over de binnentuinen. De kamer heeft ruimte genoeg voor King Size bed, zitje en grote kledingkast.

De badkamer heeft een ruime douche met glazen douchedeur en ingebouwd wastafelmeubel.
Tegenover de badkamer ligt het toilet met led verlichting en een fonteintje.
Badkamer en toilet zijn in 2013 volledig gerenoveerd en beide betegeld met grote witte wandtegels en antraciet plavuizen op de vloer.

De overloop heeft een aparte ruimte voor een wasmachine en wasdroger.
Er is een walk-in closet voor kleding, schoenen en accessoires met ingebouwde verlichting en spiegel.

OMGEVING
Het appartement ligt aan een rustig gedeelte van de Spaarndammerstraat, tussen de Houtmankade en het Domela Nieuwenhuis plantsoen.

De Spaarndammerbuurt is dicht bij het centrum en toch rustig. Het is een bijzonder prettige buurt om te wonen, met goede voorzieningen, veel groen en water en een prima bereikbaarheid.

Tegenover het huis ligt de ingang van het Westerpark.
Via het oude deel van dit park loop je zo richting de Westergasfabriek. Hier vind je diverse restaurants, cafe's, een bioscoop en andere culturele hotspots.
Het Westerpark is zeer uitgestrekt en leent zich goed voor sporten en hardlopen. Je kunt er natuurlijk ook rustig picknicken of genieten van de natuur.

De Spaarndammerbuurt is een leuke en upcoming buurt, bekend om zijn Amsterdamse School architectuur, museum t Schip en de Pontsteiger.
Er zijn cafés en restaurants zoals De Walvis en Baut.
Je vind er alle winkels voor de dagelijkse boodschappen, Jumbo, Albert Heijn, toekomstige Marqt, Bbrood, drogist, apotheek, slijterij, etc.

Vanuit het huis loop je naar het Haarlemmerplein, de Haarlemmerdijk en de Jordaan.
Op het Haarlemmerplein is een Hema, een wekelijkse eco-markt en diverse terrasjes. De historische Haarlemmerpoort wordt op dit moment verbouwd tot een horeca gelegenheid.
De Haarlemmerdijk is één van de leukste winkelstraten van Amsterdam met bijzondere winkels, goede restaurants en bioscoop de Movies.
De Jordaan behoeft uiteraard geen nadere toelichting.

BEREIKBAARHEID
Het appartement is zeer goed bereikbaar, met openbaar vervoer en met de auto.
Het CS en Station Sloterdijk zijn in minder dan 10 minuten bereikbaar met fiets of direct met bus 22 vanaf het Nassauplein.
Tram 3 gaat vanaf het Haarlemmerplein via het Museumplein, Metrostation de Pijp naar Oost.

Met de auto is de Spaarndammerbuurt goed bereikbaar vanaf de A10 West, via de nieuwe Spaarndammertunnel.
Vanaf de A10 Oost, rijd je via de De Ruytertunnel achter het Centraal Station langs.
Er is voldoende parkeerruimte in de buurt en er is geen wachtlijst voor een parkeervergunning.
Amsterdam Noord is goed bereikbaar met de pont, om de hoek, onder de Pontsteiger.

VVE
De maisonnette maakt deel uit van een appartementencomplex dat wordt beheerd door een professionele en actieve VvE.
De VvE verkeert in goede financiële gezondheid en doet veel aan regulier onderhoud.
De eigenaar van de woning is bestuurslid van de VvE en kan je alles vertellen over de stand van zaken met betrekking tot mjop, onderhoud, planning, financiën en staat van het pand.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 375.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

122 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1912

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Amsterdam, sectie X, nummer 2223 A43, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

61m2

Gebouwgebonden buitenruimte

2m2

Inhoud

180m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Frans balkon

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.