Stade de Colombes 51 Amsterdam

€ 1.275.000 k.k.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

2 badkamers
1 apart toilet

Woonopp. 209 m2
Perceelopp. 436 m2

(SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW)

Droomt u van een vrijstaande villa met grote tuin binnen de ring van Amsterdam? Hier worden uw dromen werkelijkheid.

Stade de Colombes 51 ligt in de wijk Park de Meer, waar vroeger Ajax zijn grote successen behaalde. Deze rijke geschiedenis is door de hele buurt zichtbaar. Na de verhuizing van Ajax is er een groene wijk ontwikkeld met verschillende huistypes. De rustige wijk binnen de ring is voorzien van stadsverwarming en is autoluw (er is geen doorgaand verkeer). Alle woningen hebben een eigen parkeerplaats. Het huis is een vrijstaande villa met veel daglicht, vrij uitzicht aan de voorzijde en uitzicht op sportvelden aan de achterzijde. De woning is ook geschikt als praktijkwoning. Drie Franse balkonnetjes en een groot balkon op de 2e verdieping en de ruime tuin met drie terrassen, bieden u de mogelijkheid om uitgebreid van het buitenleven te genieten. De gehele woning is voorzien van eikenhouten trappen en deuren. Aan de buitenzijde van het huis groeit wilde wijn, wat zorgt voor een Frans gevoel.

Aan de voorzijde is het huis voorzien van een oprit met ruimte voor twee auto’s. Langs de gehele lengte van het huis ligt een strook tuin van 5 meter breed en achter ligt een tuin van 144 m2. Op de begane grond is een ruime garage met afstandsbediening voor het parkeren van twee auto’s, tevens te gebruiken als opslagruimte. Grenzend aan de achtertuin is een grote slaapkamer, die eenvoudig in tweeën kan worden gedeeld. Op deze verdieping is verder een badkamer met douche en een archief.

De 1e verdieping bestaat uit een ruime woonkamer, toilet en een grote woonkeuken van 24 m2 om met familie en vrienden te vertoeven (de keuken moet vervangen worden). Aan de voorkant is een Frans balkon. De gehele verdieping heeft origineel Bruynzeel eikenhouten parket met een klassieke bies en over drie zones verdeelde vloerverwarming.

Op de 2e verdieping komt het schuine dak tot uiting, waardoor er hoge kamers ontstaan. Aan de voorzijde, grenzend aan een ruim balkon, is de master bedroom. Op deze verdieping is een luxe badkamer met daglicht, voorzien van bad en douche. Er is een grote kast en een wasruimte. Aan de achterzijde is een slaapkamer (eveneens met een Frans balkon), die gemakkelijk kan worden opgesplitst in twee kamers.

ENGLISH
Are you dreaming about living in a detached villa with a spacious garden while at the same time being in Amsterdam, a mere 20 minutes from its historic city center. Look no further: this is it!

Stade de Colombes 51 is situated in Park de Meer, the neighborhood built on the site that previously housed the stadium where Ajax made history. This is commemorated throughout the neighborhood. When Ajax moved to their new stadium, The Amsterdam Arena, a lush green residential district was developed, providing a variety of accommodations. Heating and warm water are supplied by a central heating system (stadsverwarming) and the streets are restricted to local traffic only. All residences have their own private parking space.

Stade de Colombes 51 is a detached home, offering a lot of sunlight and a great view in the front as well as the back, overlooking the garden and sporting areas. Furthermore, it is suited for an in-house practice. The spacious garden with three terraces and the generous balcony on the 2nd floor offer you all the opportunities you could wish for to enjoy a feeling of country life within the city limits. All doors and stairs throughout the residence are made of solid oak wood. Grape vines covering part of the house and two fruit bearing fig trees give it a Mediterranean feeling.

The driveway in front of the house offers parking space for two cars. Alongside the house, a strip of garden 5 meters wide runs from the front to the backyard of 144 m2. The garage can be used to park two cars, as well as for storage. The garage door is operated by remote control. The spacious bedroom on the ground level opens to the backyard. A bathroom with a shower, and a storage room complete the lower level.

The 1st floor includes a spacious living room, a bathroom, and a kitchen of 24 m2 (kitchen needs to be replaced), making it well suited to entertain family and friends. The eye catcher on this level is the classic Bruynzeel oak parquet with a dark ornamental strip along the walls. Floor heating, divided into three zones, offers comfortable warmth. Glass doors in the front open to a French balcony.

The 2nd floor has high ceilings, due to the slanted design of the roof. The master bedroom opens to a spacious balcony. The adjacent luxurious bathroom is illuminated with natural light and features a bath tub and a shower. There is a room for laundry and another one for storage. The bedroom facing the back of the house is large and can easily be split into two separate rooms. Both bedrooms have a small French balcony.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 1.275.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2000

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Watergraafsmeer, sectie B, nummer 4503 , perceeloppervlakte: 436 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

209m2

Overig inpandige ruimte

41m2

Perceeloppervlakte

436m2

Inhoud

900m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 1 apart toilet

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Frans balkon

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

150m2 (12,5 m2 diep en 12,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Balkon/Dakterras

Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage, Parkeerplaats

Voorzieningen

Elektra, Water, Elektrische deur

Isolatie

Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.