Van Woustraat 197 2 Amsterdam

€ 429.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer

Woonopp. 62 m2

Prachtig appartement op perfecte locatie.

Ben je op zoek naar een appartement dicht bij alle "hot spots" van Amsterdam?
Heerlijk licht geliberaliseerde 3 slaapkamer appartement, circa 74 vierkante meter, groot balkon, gelegen op de 2e verdieping, met top ligging in de bruisende "Oude Pijp" Amsterdam Zuid.

Het fraaie pand dateert uit ca.1922 en is van alle gemakken voorzien.
Riante woonkamer, moderne keuken, 3 slaapkamers en een kleine badkamer. Heel makkelijk om 2 grote slaap kamers van te maken met een grote woonkeuken en een mooie badkamer.

Entree via het (gerenoveerde) gemeenschappelijke trappenhuis, entree woning op 2e etage in de hal, welke een verdeelsleutel is naar alle vertrekken. Aan de achterzijde de dichte moderne keuken, met uitgang naar balkon. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koel/vriescombinatie. De badkamer, direct naast de keuken, is voorzien van een toilet en douche. De gehele woning is voorzien van een mooie hout look laminaatvloer.
De hal geeft toegang tot de 3 slaapkamers, de aparte keuken en de woonkamer. Er is een aparte hok voor de wasmachine en droger.

English Translation:
Beautiful appartment on a perfect location

Looking for a beautifull appartment next to all "hot spots" of Amsterdam?
This is the right address.

Entrance through the (renovated) communal staircase, entrance apartment on the 2nd floor in the hall, which is a distribution key to all rooms. At the rear the modern kitchen with built-in appliances such as: 4-burner gas hob, extractor hood, combi oven, fridge / freezer combination. The bathroom, right next to the kitchen, is fully tiled and equipped with a toilet, handbasin and a walk-in shower with drainage gutter. The entire house has a beautiful wood-look laminate floor. The hall gives access tot the 3 bedrooms, the kitchen, the badroom and the living room. There is a separate room for the washing machine and dryer. It is very easy to make 2 big sleeping rooms, a lbig living kitchen and a big bathroom.

DE BUURT

De geliberaliseerde woning ligt in een gezellige straat vlakbij het Sarphatie park, naast Albert Cuyp markt. In de nabijheid een grote diversiteit aan winkels, cafés en restaurant zoals: 'Café Flamingo', 'wijnbar Rayleigh & Ramsay, ‘Café Vrijdag bij de Berlage brug’ en diverse supermarkten. Op enkele fietsminuten afstand bevindt zich de RAI, de Zuid As en hartje Centrum van Amsterdam. The property is located in a pleasant street near the Sarphatiepark, Albert Cuyp market. In the vicinity a wide variety of shops, cafés and restaurants such as: "Café Flamingo", "Rayleigh & Ramsay wine bar," Café Friday at the Berlage bridge "etc. The RAI, ZUID AS and the heart of the Center of Amsterdam, is a few cycling minutes away.

BEREIKBAARHEID

Het appartement is goed te bereiken met het openbaar vervoer. Zo is de Noord-Zuidlijn een geweldige uitkomst en zijn er diverse tram-/bushaltes nabij (o.a. tramlijn 4, buslijn 284). Altijd parkeerplek in de straat en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen de A2 of ring A10. The appartment is easily accessible by public transport. For example, the North-South line is a great outcome and there are various tram / bus stops nearby (including tram line 4, bus line 284). Always parking in the street and conveniently located in relation to roads via the A2 or ring A10.

BIJZONDERHEDEN

- Goede, actieve VvE Servicekosten ca. € 131,20 p/m incl. opstal verzekering. en reservering toekomstig onderhoud;
- Erfpachtgrond, jaarlijks geïndexeerde canon à € 432,54 p/j (fiscaal aftrekbaar bij eigen bewoning);
- Voortdurende erfpacht, AB 2000 voorwaarde tot 01 juni 2046;
- Topligging nabij horecagelegenheden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

132 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1921

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie V, nummer 11229 3, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

62m2

Gebouwgebonden buitenruimte

6m2

Overig inpandige ruimte

4m2

Inhoud

198m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

2e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 17

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.