Wonen in het populaire Watergraafsmeer in Amsterdam Oost. Zonder erfpacht. In een karakteristiek huis uit 1898. Grijp je kans en sla je slag met dit heerlijke appartement op de eerste verdieping.
Dit sfeervol gerenoveerde 3-kamerappartement ligt in een heerlijke zijstraat van de Middenweg. Alles in de buurt: van een compleet nieuw winkelcentrum Oostpoort tot kleine boetiekjes. Tophoreca op kruipafstand: een buurt om te smullen.
Het appartement is in 2007/2008 compleet gerenoveerd. Nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuwe cv-ketel etc. In 2012 is er in het gehele appartement dubbelglas gezet. In 2014 is het verlaagde plafond vervangen door een professioneel aangelegd, zeer goed geluidsisolerend zwevend plafond. Het schilderwerk buiten is ruim 3 jaar geleden gedaan. Het schilderwerk binnen is in 2020 gedaan.
De woonkamer heeft een moderne open keuken en heeft aan de voorkant een balkon op het Westen: dus namiddag- en avondzon! Naar ontwerp van een binnenhuisarchitect is het gehele woongedeelte op maat ingericht met kastruimte en een vensterbank. Het voelt ruimtelijk en warm aan.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser (Smeg), een grote koelkast en een separate vriezer. De keuken is compleet met een combioven. Het keukenblad is van zwart graniet.
De badkamer aan de achterzijde van het huis ligt naast de grote slaapkamer en beschikt over een ligbad, een separate douche, een designradiator en een wastafelmeubel met massief granieten wasbak.
Voor de wasmachine en de wasdroger is plek in de ruimte van de cv-ketel. Hiervoor is een aparte ruimte gemaakt naast het toilet. Elk apparaat heeft een eigen stroomgroep.
De kleine slaapkamer aan de straatkant kan dienst doen als inloopkast of tweede slaapkamer.
Door het hele appartement ligt een goed onderhouden grenen vloer. Dat maakt dat het appartement een extra lichte uitstraling heeft.
Het appartement is erg gunstig gelegen: Park Frankendael is op 2 minuten lopen. De tramhalte is op 1,5 minuut afstand. Station Amsterdam Amstel en Muiderpoort zijn beide in 10 minuten te lopen.
Parkeren in de buurt: geen wachtlijst. 2 vergunningen per adres mogelijk.
De vereniging van eigenaren bestaat uit drie leden en wordt in eigen beheer gevoerd. Er wordt standaard een paar keer per jaar vergaderd en vaker indien er nieuwe onderhoudswerkzaamheden vereist zijn. er is geen onderhoudsplan omdat het pand in zijn geheel in goede staat verkeerd.
