Waterlooplein 153 Amsterdam

400.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

2 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 67 m2

Buitenkans! Fantastisch gelegen, licht appartement met een van de leukste uitzichten van Amsterdam:
Zonnig appartement van 67m2 op de derde verdieping, met een geweldig uitzicht op het beroemde en gezellige Amsterdamse Waterlooplein.
Het appartementencomplex, gebouwd in 1966 door de befaamde architect Arthur Staal, heeft twee liften en ligt te midden van een aantal monumentale parels van Amsterdam, waaronder de Mozes en Aaronkerk, de Hermitage, de Amstel, het Joods Historisch Museum, het Rembrandthuis en Theater Carre.

Hier zou iedereen wel willen wonen:
Alle voorzieningen; o.a. Albert Heyn, Etos, HEMA, Blokker, Kruidvat, Zeeman, CoffeeCompany, Ecoplaza, Primera, SportCity, tramhalte, metro halte etc etc zijn op max 50 meter loopafstand te vinden, en na een leuke wandeling van 500 meter zit je op het bruisende Rembrandtplein of op de gezellige Nieuwmarkt. Hier vind je doordeweeks de regulier markt en op zaterdag een uitgebreide biologische versmarkt. En natuurlijk heb je de bijzondere Waterloopleinmarkt recht voor de deur.

De locatie is werkelijk uniek, de buurt is dynamisch en de buren zijn hartelijk. Daarbij hebben wij een levendige en zeer gezonde VvE. Er zijn maar weinig VvE’s die zo’n betrokken en goed geïnformeerd bestuur hebben. Deze plek is een droom die alles heeft. Daarom blijf ik ook in het pand wonen, ik verhuis alleen naar een appartement twee verdiepingen lager.

Bereikbaarheid:
• De A10 is eenvoudig te bereiken via de IJtunnel of de Wibautstraat.
• De metro en de halte voor tram 14 bevinden zich op steenworp afstand.
• Zowel het Amsterdamse centraal station als het Amstelstation zijn eenvoudig te bereiken met de metro. Met de fiets ben je in 5 minuten op CS en in 12 minuten op het Amstelstation.

Indeling appartement:
Het is een zonnig appartement van 68m2 met een zeer ruime en lichte woonkamer van 38m2. De slaapkamer is eenvoudig te vergroten door de ruimte die nu als kledingkast fungeert erbij te trekken. De keuken is een heerlijk plekje om in te kokkerellen en is voorzien van een schitterende Boretti.

Het appartement is toegankelijk via zowel het Waterlooplein als de Jodenbreestraat en de liften zijn ruim, waardoor je je fiets mee naar boven kunt nemen en deze in het portiek kunt stallen. Er is ook een berging van circa 6m2 aanwezig.

VvE:
De VvE heeft een meerjarenonderhoudsplan tot 2025 en de servicekosten bedragen € 285 per maand. Dit bedrag zal medio 2021 worden verlaagd naar € 225, omdat de nieuwe blokverwarming tegen die tijd afbetaald is. In de maandelijkse kosten zitten ook het rioolrecht, WOZ aanslag, schoonmaak van de gallerij, de glazenwasser en het voorschot voor de stookkosten van € 65.

Erfpacht:
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot en met 30 september 2038 en bedraagt € 635 per jaar. De eeuwigdurende afkoop is aangevraagd.

English version

Location! Location! Location!
A bright and sunny 67m2 third floor apartment overlooking the famous Waterlooplein fleamarket and the Stopera, which houses Amsterdam’s city hall and the National Opera and ballet.
The complex, which was built in 1966 by renowned architect, Arthur Staal, has two elevators and is located amidst numerous historical gems; the Mozes and Aaronchurch, the Hermitage, the Amstel, the Jewish museum, Rembrandthouse and the Carré theatre – to name but a few.

Convenient living:
Every conceivable amenity e.g. Albert Heyn, Etos, HEMA, Blokker, Kruitvat, Zeeman, CoffeeCompany, Ekoplaza, Primera, tram, metro, SportCity etc is located no more than 50 metres away. The bustling Rembrandtplein and the ‘gezellig’ Nieuwmarkt and Zeedijk, no more than 500 metres.
The location is truly unique, the neighbourhood is dynamic, and the neighbours are warm and friendly. Our owners’ association is also worth a mention. There are few owners’ associations that are as involved and well informed as ours. This place really has it all. I shall therefore be staying in the complex, just moving two floors down.
Accessibility:
The A10 motorway is easily accessed by the IJtunnel or the Wibautstraat.
The Waterlooplein metro stop and the stop for tram 14 are a stone’s throw away.
Both Amsterdam Central station and Amstel station are easily accessed by metro; by bicycle you can reach them in 5 or 12 minutes, respectively.

Layout:
A sunny 68m2 apartment with a living room of 38m2. The bedroom is easily extended by giving up the closet space that was created for my dresses and the kitchen is a wonderful place to whip up any number of creations and has a fabulous Boretti stove.
The apartment complex has entrances on both the Waterlooplein as well as the Jodenbreestraat and the elevators are large, making it possible to bring your bicycle upstairs to park safely in the portico. A separate storage space of approximately 6m2 is located in the cellar.

Owner’s association:
A maintenance plan for the building is in place till 2025. The monthly service charges are currently € 285, but will be reduced to € 225 in 2021, as the funds for the new block heating system will be in place by then. The monthly costs cover such things as twice weekly cleaning of the gallery, window cleaning, sewage charges as well as an advance payment of € 65 for the heating.

Ground lease:
The apartment is located on municipal land which has been leased. The current lease period runs till 1 October 2038 and is € 634 per year. The perpetual buyout has been requested.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

220 p/m

Bouw

Soort Appartement

Bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1966

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie P, nummer 3197 A19, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

67m2

Externe bergruimte

5m2

Inhoud

224m3

Indeling

Aantal kamers

2 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche, wastafel

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

3e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Lift

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dubbel glas

Verwarming

Blokverwarming

Warm water

Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Bergruimte

Soort berging

Box

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 43

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.