Willem de Zwijgerlaan 183 3 Amsterdam

€ 525.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

😳 Deze woning is verkocht

Deze woning is al verkocht. Wil je weten of er meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn? Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 80 m2

- see English version below -

Ruim en licht dubbel bovenhuis van 80m2 op de 3e en 4e verdieping met balkon en zonnig dakterras (19m2) gelegen op het zuidwesten. De woning is in 2011 volledig gerenoveerd en voldoet aan alle moderne woonwensen door de stijlvolle en hoogwaardige afwerking. Dit appartement is helemaal af en wacht met smart op jou als nieuwe bewoner.

Indeling
Portiek op de begane grond met intercomsysteem en via gemeenschappelijke trap toegang tot de woning op de 2e verdieping. Via eigen entreedeur toegang tot halletje, gevolgd door een open trap die leidt naar de ruime woonkamer en keuken. Door de grote raampartijen aan beiden zijden is dit een heerlijke doorzon etage (van ca. 50m2) met prettige lichtinval.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde (ochtendzon) met vrij uitzicht over een mooi aangelegd parkje. Aan de achterzijde (avondzon) bevindt zich de keuken die beschikt over:
• koel-vries combinatie
• vaatwasser
• nieuwe combi oven (2017)
• 4 pits gasfornuis met afzuigkap en
• ‘eiland’ met twee ladeblokken (6 lades) voor extra veel afzetruimte.

Het balkon is te bereiken middels een enkele loopdeur en/of dubbel openslaande deuren vanuit de keuken. Hier heb je een weids uitzicht over de ruim opgezette, ecologische binnentuin. Het balkon is voorzien van twee balkonkasten voor voldoende opbergruimte. In een van de balkonkasten is de HR-combiketel geïnstalleerd (2012, eigen beheer). In het deel tussen woonkamer en keuken is een separaat toilet gesitueerd.

De open trap in de woonkamer met donkerblauwe velours bekleding leidt je naar de tweede etage. Via de overloop bereik je alle vertrekken. De twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en kijken uit op o.a. de ADAM toren en Westerkerk. De luxe badkamer aan de achterzijde heeft twee grote ramen waardoor er veel daglicht binnenvalt. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele kraan. De nis achterin is een perfecte plek voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Tot slot, is het heerlijke dakterras aan de achterzijde een fantastische plek om te relaxen of voor het houden van een barbecue met vrienden!

Omgeving
De woning ligt in Bos en Lommer in de hippe buurt “Landlust”, op de grens van de Baarsjes. Direct om de hoek (ca. 150 meter) kan je terecht voor je dagelijkse boodschappen bij o.a. Albert Heijn, Blokker, Kruidvat en Etos. In de buurt vind je gezellige horeca zoals Spaghette-ria, Local Hero, Faam & Bar Spek. Heb je zin in een lekkere kop koffie en leuke winkeltjes, dan loop je binnen 10 minuten naar de Jan Evertsenstraat of de Jordaan. Ook de Ten Katemarkt met de nabij gelegen Food- en Filmhallen biedt prima mogelijkheden voor een dagje of avondje uit. Wanneer je juist behoefte hebt aan groen zijn het Erasmuspark, het Rembrandt-park en het Westerpark alle drie op loopafstand.

Bereikbaarheid
De woning is zeer goed bereikbaar. Zo ben je op loopafstand verwijderd van meerdere snelle OV-verbindingen (bus 18, 21 80 en 247, tram 13 en 19) naar het centrum, NS-stations, Schiphol en Haarlem/Zandvoort.
Ook is de woning met de auto uitstekend bereikbaar. In slechts 5 minuten ben je de stad uit en zit je op de A10 afslag S105. Voor de deur parkeren is geen enkel probleem. Voor de parkeervergunning geldt op dit moment geen wachttijd. Eventueel kun je zelfs je bootje in de Rijp-gracht aanleggen!

Bijzonderheden:
- Veel privacy en rust door het vrije uitzicht, het niet hebben van bovenburen en geen aangrenzende dakterrassen.
- Bouwvergunning afgegeven door de gemeente voor het realiseren van een uitbouw op de plek het huidige dakterras.
- Groot onderhoud buitenschilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2018.
- Goed geïsoleerde woning voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbelglas.
- Gehele woning voorzien van mooie white-wash lamel parketvloer.
- Trappen voorzien van blauwe velours bekleding wat zorgt voor luxe uitstraling.
- CV-installatie in balkonkast (ruimtebesparend).
- Financieel gezonde en actieve VVE, servicekosten bedragen € 126,70 per maand.
- De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De canon bedraagt € 656,03 per jaar, het huidige tijdvak van de canon loopt tot 15-6-2062.
- Beschikbaar per 1 januari of mogelijk eerder afhankelijk van opleverdatum nieuwe woning verkopers.

Spacious and light double upper house of 80m2 on the 3rd and 4th floor with balcony and sunny roofterrace (19m2) located on the southwest. In 2011 this apartment has been fully renovated and meets all modern living requirements thanks to the stylish and high quality standards. This apartment is fully ready to invite you as it’s new resident.

Lay-out
Porch on the ground floor with intercom system and via common staircase access to the apartment on the 2nd floor. Access through your own entrance door, small hallway followed by an open staircase that leads to the spacious livingroom and kitchen. Due to the large windows on both sides, this is a wonderful sun-through floor (approx. 50m2) with pleasant light. The livingroom is located at the front of the house (morningsun) and offers you a free view over a small park. At the rear of the house (eveningsun) the kitchen is located which is equipped with:
• fridge-freezer combination
• dishwasher
• new combi oven (2017)
• 4 burner stove
• ‘kitchen island’ with two drawer blocks for extra outlet space

The kitchen provides access to the balcony that can be reached through one single door and/or 2 french doors. Here you have a beautiful view over the spatious ecological community garden. The balcony is equipped with two cupboards for storage and in one of them the central heating boiler is installed (2012, privatly owned). In between the livingroom and kitchen you find a seperate toilet.

The open staircase in the livingroom with blue velor upholstery leads to the second floor of the apartment. Through the landing you reach all rooms. The two bedrooms, both situated at the front, overlook a.a. the beautiful ADAM tower and Westerkerk. The luxurious bathroom at the rear of the house has two big windows that bring a lot of daylight. The bathroom is equipped with a walk-in shower, second toilet and washbasin with double tap. The niche in the back is a perfect place for washing machine and dryer. Last but not least, the delightful roof terrace gives you a great place to relax or having a cozy barbecue with friends!

Surroundings
The apartment is located in Bos en Lommer in the trendy “Landlust” area next to the Baarsjes. Just around the corner (150 meters) you will find shops for your daily needs like Albert Heijn (groceries), Blokker, Kruidvat and Etos (drugstore). In the nearby area you have some cosy hotspots for dinner like Spaghetteria, Local Hero, Faam and Bar Spek. Do you fancy a nice cup of coffee and shops, within 10 minutes walking you will find the Jan Evertsenstraat or Jordaan district. Also the Ten Katemarkt with the nearby Food- en Filmhallen offer you great opportunities for a day or night out. When you are in the mood for ‘nature’, the Erasmuspark, Rembrandtpark and Westerpark are all within walking distance.

Reachability
The apartment can be reached easily. Within walking distance there are several public transport connections (bus 18, 21, 80 and 247, tram 13 and 19) to the city centre, NS-stations, Schiphol and Haarlem/Zandvoort.
The apartment is also easy to reach by car. In only 5 minutes you are out of the city and will you be driving on the A10. Parking in front of the house is no problem at all. There is no waiting time to get a parking permit. You even can dock your boat at the Rijpgracht around the corner.

Particularities
- The house offers a lot of privacy because of the free view, not having upstairs neighbours and the fact that there are no adjecent roof terraces.
- A building permit has been granted by the Amsterdam municipality for realizing
an annex at the currrent roofterrace.
- As part of the multi-year maintenance planning, paintwork of the window
frames has been executed on the frontside in 2018.
- Well isolated apartment equipped with HR++ double glassed windows.
- Beautiful white-wash wooden floor throughout the whole apartment.
- The stairs are equipped with beautiful blue velor upholstery.
- Central heating boiler in balcony cupboard (space saving).
- Financial healthy and active VVE, service costs are € 126,70 per month.
- The apartment is located on municipal "Erfpacht", the canon is € 656,03 per year, the current period of the canon runs until 15-6-2062.
- Available January 1st or possibly earlier depending on completion date new home sellers.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

127 p/m

Bouw

Soort Appartement

Maisonnette, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1938

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Sloten Noord-Holland, sectie C, nummer 11519 A10, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

80m2

Gebouwgebonden buitenruimte

19m2

Overig inpandige ruimte

1m2

Inhoud

240m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafelmeubel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

TV kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 28

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.