Zuideinde 417 Amsterdam

€ 629.500 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 118 m2
Perceelopp. 259 m2

Karakteristiek en ruim woonhuis aan doorgaand vaarwater en op eigen grond!

Karakteristieke en gerenoveerde 2 onder 1 kapwoning uit 1918 die aan de achterzijde is uitgebouwd waardoor er een woonkamer annex woonkeuken ontstaan is van 70 vierkante meter! Via openslaande tuindeur komt u in de, op het noordoosten en aan het water gelegen, diepe achtertuin die de gehele dag zowel zon als schaduw bieden. Het water is verbonden met doorgaand vaarwater. Zo kunt u met uw eigen boot het Twiske en zelfs de grachten van Amsterdam bereiken!

Het woonhuis is gelegen aan een weg met karakteristieke lintbebouwing, op een ruime kavel (maar liefst 259 m² eigen grond) met parkeergelegenheid voor minimaal twee auto’s op eigen terrein! Daarnaast heeft u via de gedeelde steeg naast de woning ook toegang tot de diepe achtertuin.

De woning bevindt zich in de wijk ‘Oostzanerwerf’; een ideale plek voor mensen die landelijk, maar toch in Amsterdam willen wonen. Door de gunstige ligging nabij de ringweg A10 is het stadscentrum van zowel Amsterdam als Zaanstad in 10 autominuten bereikbaar. Diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum De Molenwijk, sportaccommodaties, basisscholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig.

Op fietsafstand ligt het natuur/recreatie gebied ’t Twiske, waar u terecht kunt voor een heerlijke wandeling in de natuur, een frisse duik in één van de meertjes of een bezoek aan één van de vele speeltuintjes.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond:
- Entree met hal en toegang tot toilet de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping
- Toilet met fonteintje
- Ruime woonkamer 70 m2 met open keuken, vloerverwarming, open haard, dubbele beglazing, openslaande deuren naar de achtertuin en lichtkoepels in de aanbouw
- Diepe fraai aangelegde achtertuin met vaste tuinverlichting, groot tuinhuis met toegang tot het achter terras/ steiger aan het water
- De volledige begane grond is voorzien van een marmeren vloer en vloerverwarming

Via de stijlvolle meranti houten trap komt u op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
- Overloop met toegang tot de badkamer en de 3 kamers waarvan 2 slaapkamers en 1 kamer met sauna ( ook te gebruiken als 3e slaapkamer)
- Badkamer met groot bad, marmeren vloer met vloerverwarming, 2e toilet en kast met ruimte en aansluiting voor wasmachine
- De kamers en overloop zijn voorzien van visgraat parket
- De gehele 1e verdieping is voorzien van dubbele beglazing

Via de kamer met Sauna komt u met de vaste houten trap op de grote zolder over de gehele diepte van het huis.

Zolder:
- Zolder is voorzien van 2 velux dakramen en gelakte houten vloer en wordt gebruikt als slaapruimte
- De Zolder is volledig geïsoleerd en hier bevindt zich ook de cv-ketel uit 2010 in een aparte afgesloten ruimte

Bijzonderheden:
- Woning is gelegen op 259 m2 eigen grond
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening doormiddel van een gasgestookte combiketel uit 2010
- De grote keuken in L-opstelling is voorzien van inbouw koel/vries combinatie, vaatwasser, afzuigkap en apothekerskast
- In de keuken bevindt zich nog een warmwaterboiler
- De gehele benedenverdieping en badkamer is voorzien van vloerverwarming
- De woning is voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en dubbele beglazing
- Alle buitendeuren en kozijnen zijn van kunststof dus onderhoudsarm
- Ruime parkeergelegenheid op eigen grond en toegang vanaf de straatzijde via de verlichte gedeelde steeg naar de diepe achtertuin

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 629.500Bereken uw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1918

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Amsterdam, sectie AN, nummer 1866 , perceeloppervlakte: 259 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

118m2

Externe bergruimte

19m2

Perceeloppervlakte

259m2

Inhoud

356m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

161m2 (27,0 m2 diep en 6,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, oosten, noordoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.