Zwanebloemlaan 104 Amsterdam

600.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 122 m2

4 KAMER WONING / ERFPACHT EEUWIGDUREND AFGEKOCHT / BALKON EN GROOT DAKTERRAS

Een geweldige ruime en lichte vier kamer woning, verdeeld over 3 verdiepingen met maar liefst een woonoppervlakte van maar liefst 122m2, een balkon en een zeer riant dakterras (ruim 30m2) gelegen op het zuidwesten!

De Zwanebloemlaan met voornamelijk laagbouw, is door zijn rustige ligging, brede trottoirs, vele bomen een zeer kindvriendelijke woonwijk. Het is zelfs de breedste laan op heel IJburg. Kortom, een gewilde plek voor gezinnen.

Ligging:
IJburg ligt aan de rand van het IJ en is omgeven door veel natuur en water. Het centrum van Amsterdam en de Ringweg A10 zijn binnen handbereik. Met de tram 26 ben je binnen 10 minuten op het centraal station van Amsterdam. IJburg is voorzien van diverse basisscholen, het IJburgcollege met voortgezet onderwijs, kinderopvang, een groot winkelcentrum, en heerlijke diverse restaurants. Op een steenworp afstand is het Diemerpark en stadsstrand Blijburg. Ideaal voor een heerlijke frisse neus, een zomerse duik of een rondje hardlopen.

Indeling begane grond:
Entree met aan de rechterzijde een ruime inpandige berging. Ideaal om te gebruiken als opslag of het stallen van meerdere fietsen. De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping.
Indeling eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning, een grote badkamer voorzien van een douche, toilet en wastafel, radiator voor handdoeken. Met een vaste trap bereik je de tweede verdieping.

Indeling tweede verdieping:
Ruime en lichte woonkamer met een luxe open keuken. Deze keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Op deze verdieping is vloerverwarming aanwezig. Aan de achterzijde een grote schuifpui die toegang geeft naar een ruim en gezellig balkon, gelegen op het zuidwesten. Op deze verdieping is uitbreiding met een extra slaapkamer mogelijk.

Indeling derde verdieping:
Via een vaste trap kom je op de bovenste woonlaag, een zeer ruime slaapkamer welke ook gebruikt kan worden als werkkamer. Ook op deze verdieping behoort een extra slaapkamer tot de mogelijkheden. De kamer geeft je toegang tot het geweldige royale dakterras. Op dit terras, gelegen op het zuidwesten, is het genieten op de zomerse dagen. Ideaal voor een overheerlijke zomerse BBQ of een borrel met familie of vrienden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2004
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht door huidige eigenaar.
- Zeer licht appartement
- Vloerverwarming op de tweede verdieping
- Actieve en professionele VvE
- Warm water en verwarming middels stadsverwarming
- Hele woning is voorzien van dubbelglas
- Kindvriendelijke buurt, ideaal voor gezinnen.
- Winkelcentrum op loopafstand
- Heerlijke omgeving met veel natuur en water
- IJburg heeft een eigen haven, ideaal voor het aanleggen van een boot.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Directe oplevering is mogelijk

Notaris:
De koper heeft de keuze voor een Amsterdamse notaris welke een koopakte zal opstellen conform Amsterdams Model.

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

Direct

Servicekosten

80 p/m

Bouw

Soort Appartement

Beneden- en bovenwoning, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam, sectie AU, nummer 180 28, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

122m2

Gebouwgebonden buitenruimte

50m2

Inhoud

418m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

4 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

HR-glas

Verwarming

Stadsverwarming, Warmte terugwininstallatie

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Alle kenmerken
Foto 1 van 33

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.