B. Merkelbachsingel 263

Hoofdfoto B. Merkelbachsingel 263 te Amsterdam
deze woning is verkocht

1022KE, Amsterdam

€ 295.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 92 m² woonoppervlak

Dit mooie, goed onderhouden en moderne 3 kamerappartement van 92 m2 in de wijk Elzenhagen komt vrij.
Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met o.a. houten vloeren in alle vertrekken, Siematic keuken met Miele en Siemens apparatuur, sanitair van ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 92 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 177 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2009
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam AL, sectie AL, nummer 4627 A7, perceeloppervlakte: 0 m2
Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam AL, sectie AL, nummer 4627 A48, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 92 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 38 m²
Inhoud: 280 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Dit mooie, goed onderhouden en moderne 3 kamerappartement van 92 m2 in de wijk Elzenhagen komt vrij.
Het appartement is hoogwaardig afgewerkt met o.a. houten vloeren in alle vertrekken, Siematic keuken met Miele en Siemens apparatuur, sanitair van Alessi, kranen van Hansgrohe en Mosa tegels in de badkamer.

Indeling:
Ruime hal/entree met meterkast, ruime lichte woonkamer met luxe keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur met composiet aanrechtblad, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasmachine.
Modern toilet met fonteintje en hangend toilet; ruime badkamer met inloopdouche, ligbad met tv en wastafel; 2 slaapkamers; berging met wasmachine-aansluiting; zonnig terras op het noord westen van ca. 38m2 . Daarnaast beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage. Hier bevindt zich tevens een gezamenlijke fietsenstalling.

Ligging:
De woning ligt in de wijk Elzenhagen, net buiten de ring. Heerlijk rustig, maar toch op hele korte loopafstand van winkels, halten openbaar vervoer (bus/metro) en overige voorzieningen, zoals scholen en kinderopvang.
Deze buurt is nog steeds in ontwikkeling, met de Noord-Zuid lijn (eind 2017) praktisch voor de deur. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het centrum van Amsterdam. Daarnaast heeft u met de auto een snelle aansluiting op de Ring A10. U parkeert uw auto op uw eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en u kunt een parkeervergunning voor een tweede auto aanvragen. Alle gemakken van de stad liggen binnen handbereik en door de rustige ligging is het aangenaam wonen.

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren.
De maandelijkse servicekosten bedragen € 143,- In deze bijdrage zit o.a. begrepen: reservering groot onderhoud, opstalverzekering, schoonmaak van trappenhuis en parkeergarage.

Erfpacht:
Het gebouw is in 2010 gesplitst in 32 appartementsrechten (woningen) onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 2000. De huidige erfpachtcanon is afgekocht t/m 15-12-2057.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.