Baetostraat 20 III

Hoofdfoto Baetostraat 20 III te Amsterdam
deze woning is verkocht

1055ES, Amsterdam

€ 200.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 59 m² woonoppervlak

Het meeste licht en de laatste zon van de straat!

In de gewilde buurt Bos en Lommer ligt dit prachtige lichte appartement met afgekochte erfpacht, mooi tijdloos opgeknapt maar onmiskenbaar van de late jaren ’30.
Het appartement van 59m2 ligt op ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 59 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 200.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 103 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1939
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Sloten (N.H.), sectie C, nummer 10531 A64, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 59 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Inhoud: 170 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 4e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Het meeste licht en de laatste zon van de straat!

In de gewilde buurt Bos en Lommer ligt dit prachtige lichte appartement met afgekochte erfpacht, mooi tijdloos opgeknapt maar onmiskenbaar van de late jaren ’30.
Het appartement van 59m2 ligt op de bovenste verdieping en vrijwel op de hoek, waardoor de lichtinval fenomenaal is. Het heeft twee balkons, op oost en west, zodat je altijd in de zon kan zitten (of juist even niet).

Indeling: een gemeenschappelijk trappenhuis geeft toegang tot de woning. De woonkamer is door de onconventionele indeling zeer ruim en geeft mogelijkheid tot allerlei speelse inrichtingen. Het west balkon komt uit op de woonkamer/eetgedeelte en biedt plaats aan een diner voor twee in de avondzon. De slaapkamer is gelegen aan de oostkant en heeft openslaande deuren naar het balkon aan die zijde. Ook de keuken komt daarop uit. Er is een tweede slaap-/werkkamer met wastafel en wasmachineaansluiting. De badkamer is voorzien van douche en toilet.
Op de benedenverdieping van het pand bevindt zich een ruime berging, met een aparte ingang om makkelijk met je fiets binnen te komen.

De woning is volledig voorzien van dubbel glas en CV. De HR-ketel is gloednieuw, uit 2014. In de vrijwel de gehele woning ligt een mooie white-wash eikenhouten vloer.

Omgeving:
Het appartement is gelegen in een rustige en groene straat in het opkomende Bos en Lommer. Deze voormalige volkswijk zit helemaal in de lift; de laatste jaren schieten de leuke eettentjes en winkels er als paddenstoelen uit de grond. Bakkerij Bbrood, een biologische winkel, cultureel centrum Podium Mozaïek, Café Cook, en natuurlijk De Nieuwe Boekhandel – de beste boekhandel van Amsterdam en bekend van De Wereld Draait Door.
Het culinaire en culturele aanbod is zeer divers. Daarnaast ligt het aangename Erasmuspark op loopafstand - het is er in de zomer gezellig druk, zowel rondom café Terrasmus als op het grote grasveld waar menig BBQ aangestoken en balletje getrapt wordt. Ook het Westerpark ligt op steenworp afstand. In beide parken zijn regelmatig festivals.
Albert Heijn, Dirk, Lidl en Vomar liggen op 1 minuut lopen, net als de dagelijkse markt op het Bos en Lommerplein en vele fijne groentezaakjes en andere buurtwinkels.

Bereikbaarheid:
Bos en Lommer ligt naast de ringweg A10 en met 3 minuten bent u de stad uit. Ook de OV-verbindingen zijn uitstekend: tram 7, 12 en 14 brengen u in een kwartier naar het centrum of in 5 minuten naar Amsterdam Sloterdijk. Bus 21 rijdt in een kwartier naar Amsterdam CS. Ten slotte: in Bos en Lommer heeft u direct een parkeervergunning en er is altijd ruimschoots plaats voor de deur!

VVE:
Het appartement maakt deel uit van een financieel gezonde, actieve, professioneel beheerde VVE voor de gehele straat. De maandelijkse bijdrage bedraagt €103. In de Baetostraat heerst een buurtgevoel, zo zijn er de jaarlijkse BBQ en winterborrel.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte 59m²
- Gelegen op de 4de verdieping
- Bouwjaar 1940
- Balkons gelegen op het westen en oosten
- Berging op de begane grond
- Erfpachtcanon afgekocht einde tijdvak (2064)
- Volledig dubbel glas
- HR-ketel uit 2014 (eigendom)
- Servicekosten €103 per maand