Biesboschstraat 40 Hs

Hoofdfoto Biesboschstraat 40 Hs te Amsterdam
deze woning is verkocht

1078MV, Amsterdam

€ 575.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak

Wonen in de gezellige Amsterdamse Rivierenbuurt in een kant en klaar huis? Dan is dit uw kans op een sfeervol en zeer goed onderhouden appartement in de mooie Biesboschstraat. Het huis heeft een oppervlakte van ruim 85m² met een evenzo ruime tuin van ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Beneden woning
Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 575.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 175 p/m

Bouw

Soort appartement:  Beneden woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Plat dak
Kadastrale gegevens: Erfpachtsrecht, gemeente Amsterdam V, sectie V, nummer 10340 A2, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 85 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Inhoud: 255 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 85 m² (10,6m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

Wonen in de gezellige Amsterdamse Rivierenbuurt in een kant en klaar huis? Dan is dit uw kans op een sfeervol en zeer goed onderhouden appartement in de mooie Biesboschstraat. Het huis heeft een oppervlakte van ruim 85m² met een evenzo ruime tuin van eveneens 85 m2, gelegen op het noordwesten. De breed opgezette Biesboschstraat ligt om de hoek van de gezellige Maasstraat en Scheldestraat met winkels, scholen en andere voorzieningen.

Het appartement heeft een eigen entree, ruime woonkeuken en woonkamer en twee lichte slaapkamers. De gehele woning is volledig gemoderniseerd met behoud van authentieke details. Badkamer en separaat toilet zijn recent opnieuw ingedeeld en voorzien van moderne aankleding en sanitair.

Er zijn in overleg architectentekeningen beschikbaar voor een vergunningvrije uitbouw van 4 meter uit de achtergevel. Zo ontstaat indien gewenst een woning tot maar liefst 115 m2 met 3 of 4 slaapkamers.

Indeling:
Via de originele voordeur en een eigen entree bereikt u een ruim portaal, voorzien van garderoberuimte. Vervolgens betreedt u de riante hal voorzien van bergkast. Vanuit de hal zijn alle ruimtes in het huis toegankelijk.

Aan de voorzijde ligt de woonkamer die via de originele en suite deuren in verbinding staat met de woonkeuken aan de achterzijde. Naast de en suite schuifdeuren bevinden zich maar liefst vier inbouwkasten met veel opbergruimte. Ook zijn in keuken en woonkamer nog twee originele schouwen met rookkanaal aanwezig. De keuken, met diverse Siemens inbouwapparatuur, biedt via openslaande deuren toegang tot de tuin.

Een slaapkamer met inbouwkast en hoogslaper ligt aan de voorkant van de woning. Aan de achterzijde vindt u de ruime en zeer lichte ouderslaapkamer. Via een openslaande deur geeft deze kamer toegang tot de grote tuin. In de slaapkamer achter hoge schuifdeuren bevindt zich een diepe en praktisch ingedeelde inloopkledingkast, de ketel en ruimte voor wasmachine en droger.

In het midden van het huis bevindt zich de badkamer met ruim ligbad, douchecabine, wastafel en design radiator. Een separaat toilet is toegankelijk vanaf de gang.

De tuin beschikt over groene borders, een gazon en twee terrassen. Hierdoor kunt u tussen voor- en najaar op verschillende plekken van de zon genieten.

De woning is voorzien van een fraaie houten vloer, sfeervolle detailleringen en is geheel en recent voorzien van dubbel glas en nieuwe ramen met behoud van de originele details.

Omgeving:
De woning is gelegen op een van de leukste locaties van de Rivierenbuurt, op loopafstand van de winkels in de Maasstraat, de Waalstraat en de Scheldestraat.
Vooral de Maasstraat staat bekend om het uitgebreide aanbod van delicatessenwinkels en gezellige horecagelegenheden. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van de levendige Pijp en Oud-Zuid.
Tevens een gunstige ligging voor de uitvalswegen A1, A2 en A4 via de afritten S110 en S109 aan de Ring A10. Op fietsafstand is het Amstelstation en de stations RAI en Zuid-WTC.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 85 m².
- Tuin van maar liefst 85 m² met ruime schuur en van voor- tot najaar middag- en avondzon.
- Zeer gezonde en actieve vereniging van eigenaren.
- Gewilde locatie nabij de gezellige Maasstraat en Scheldestraat.
- Gemeentelijk monument.
- Erfpacht afgekocht tot en met juni 2052.
- Architectentekeningen voor uitbouw na overleg beschikbaar.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.